計算機設備廠租賃合同

PAGEPAGE1計算機設備廠租賃合同本計算機設備廠租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有計算機設備廠，并愿意出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的計算機設備廠，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條計算機設備廠的基本情況1.1甲方出租的計算機設備廠位于______（地址），設備廠面積為______平方米。1.2甲方保證設備廠具備合法的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、環(huán)保手續(xù)等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元/年。3.2乙方應按季度支付租金，每個季度前10個工作日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證設備廠符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保標準，并承擔設備廠的安全、環(huán)保責任。4.2甲方應負責設備廠的日常維護和管理，確保設備廠的正常運行。4.3甲方有權對設備廠進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生產(chǎn)的影響。4.4甲方應保證設備廠的水、電、氣等供應設施的正常運行，并承擔相應的費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方有權按照本合同的約定使用設備廠，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方應按照設備廠的使用說明和操作規(guī)程進行操作，確保設備廠的安全、環(huán)保。5.3乙方應合理使用設備廠，不得擅自改變設備廠的結構和用途。5.4乙方應按時支付租金，并承擔設備廠的日常運行費用，如水、電、氣費等。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用設備廠，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，導致設備廠損壞或無法正常使用，乙方應承擔違約責任，賠償甲方的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-計算機設備廠租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃設備廠基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、甲方的權利和義務六、乙方的權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃設備廠基本信息2.1甲方出租的計算機設備廠位于______（地址），設備廠面積為______平方米。2.2甲方保證設備廠具備合法的經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證、環(huán)保手續(xù)等。三、租賃期限3.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元/年。4.2乙方應按季度支付租金，每個季度前10個工作日內(nèi)支付當季度的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應向乙方出具租金收據(jù)。五、甲方的權利和義務5.1甲方應保證設備廠符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保標準，并承擔設備廠的安全、環(huán)保責任。5.2甲方應負責設備廠的日常維護和管理，確保設備廠的正常運行。5.3甲方有權對設備廠進行必要的檢查和維護，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生產(chǎn)的影響。5.4甲方應保證設備廠的水、電、氣等供應設施的正常運行，并承擔相應的費用。六、乙方的權利和義務6.1乙方有權按照本合同的約定使用設備廠，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2乙方應按照設備廠的使用說明和操作規(guī)程進行操作，確保設備廠的安全、環(huán)保。6.3乙方應合理使用設備廠，不得擅自改變設備廠的結構和用途。6.4乙方應按時支付租金，并承擔設備廠的日常運行費用，如水、電、氣費等。七、違約責任7.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用設備廠，甲方應承擔違約責任，賠償乙方的損失。7.2如乙方違反本合同的約定，導致設備廠損壞或無法正常使用，乙方應承擔違約責任，賠償甲方的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十、附件（以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力）附件一：設備廠平面圖附件二：設備廠設備清單附件三：設備廠操作規(guī)程甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.設備廠平面圖2.設備廠設備清單3.設備廠操作規(guī)程違約行為羅列及認定：1.甲方未能按照約定提供符合安全、環(huán)保標準的設備廠，或未能履行設備廠的維護和管理職責。2.乙方未能按時支付租金，或未合理使用設備廠，擅自改變設備廠的結構和用途。3.任何一方違反合同的其他約定，導致對方遭受損失。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。3.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。4.安全、環(huán)保標準：指甲方保證設備廠符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保要求。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.設備廠的安全問題：甲方應定期進行設備檢查和維護，確保設備廠的安全運行。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，避免違約行為的發(fā)生。3.設備廠的使用問題：乙方應按照設備廠操作規(guī)程進行操作，合理使用設備廠，避免擅自改變設備廠的結構和用途。4.合同解除問題：雙方應明確合同解除的條件和程序，避免解除合同時產(chǎn)生爭議。解決方法：1.安全問題：甲方應定期進行設備檢查和維護，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知甲方處理。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如有特殊情況需提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。3.設備廠使用問題：乙方應遵守設備廠操作規(guī)程，如有特殊需求需改變設備廠結構和用途，應提前與甲方協(xié)商，并簽訂書面補