購(gòu)房委托代理合同簽訂

PAGEPAGE1購(gòu)房委托代理合同本購(gòu)房委托代理合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)：__________________________地址：______________________________乙方（代理人）：____________________身份證號(hào)：__________________________地址：______________________________鑒于甲方有意向購(gòu)買房產(chǎn)，并委托乙方作為其購(gòu)房代理人，乙方同意接受甲方的委托，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理其購(gòu)買房產(chǎn)，乙方接受甲方的委托，并代表甲方與賣方進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)事宜的談判、協(xié)商、簽訂購(gòu)房合同等。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，辦理購(gòu)房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于查看房產(chǎn)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、參與購(gòu)房合同談判等。第二條代理權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，并簽署購(gòu)房合同等相關(guān)文件。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授權(quán)范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。第三條代理費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的數(shù)額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂后______日內(nèi)，甲方將代理費(fèi)用支付給乙方。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房意向保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。4.2雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂和履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。第五條合同解除5.1在本合同履行期間，如甲方需要解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2在本合同履行期間，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前______日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房委托代理合同簽訂目錄一、合同雙方基本信息二、委托事項(xiàng)三、代理權(quán)限四、代理費(fèi)用五、保密條款六、合同解除七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、合同生效十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托人）：____________________身份證號(hào)：__________________________地址：______________________________乙方（代理人）：____________________身份證號(hào)：__________________________地址：______________________________二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代理其購(gòu)買房產(chǎn)，乙方接受甲方的委托，并代表甲方與賣方進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)事宜的談判、協(xié)商、簽訂購(gòu)房合同等。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的指示和要求，辦理購(gòu)房過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于查看房產(chǎn)、評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、參與購(gòu)房合同談判等。三、代理權(quán)限1.甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)事宜，并簽署購(gòu)房合同等相關(guān)文件。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示和要求行事，不得超越甲方授權(quán)范圍進(jìn)行任何活動(dòng)。四、代理費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的數(shù)額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。2.代理費(fèi)用支付時(shí)間為購(gòu)房合同簽訂后______日內(nèi)，甲方將代理費(fèi)用支付給乙方。五、保密條款1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房意向保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂和履行過程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。六、合同解除1.在本合同履行期間，如甲方需要解除合同，應(yīng)提前______日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在本合同履行期間，如乙方需要解除合同，應(yīng)提前______日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附件（以下為附件內(nèi)容，具體附件根據(jù)實(shí)際情況填寫）附件一：購(gòu)房需求清單附件二：代理費(fèi)用支付方式附件三：相關(guān)法律法規(guī)甲方（委托人）：____________________乙方（代理人）：____________________簽訂日期：__________________________附件列表：1.購(gòu)房需求清單2.代理費(fèi)用支付方式3.相關(guān)法律法規(guī)法律名詞及解釋：1.委托人：指在本合同中，授權(quán)代理人代為辦理購(gòu)房事宜的一方，即甲方。2.代理人：指在本合同中，接受委托人的委托，代為辦理購(gòu)房事宜的一方，即乙方。3.購(gòu)房合同：指甲方與賣方之間簽訂的，用于購(gòu)買房產(chǎn)的合同。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需要承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.代理人未能按照委托人的指示和要求行事，超越代理權(quán)限進(jìn)行活動(dòng)。解決辦法：委托人應(yīng)明確授權(quán)范圍，并與代理人充分溝通，確保代理人了解并遵守授權(quán)范圍。2.代理人未能保密委托人的個(gè)人信息和購(gòu)房意向。解決辦法：委托人應(yīng)在合同中明確保密條款，并與代理人簽訂保密協(xié)議，確保代理人保守秘密。3.合同解除時(shí)，雙方未能就違約責(zé)任達(dá)成一致。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的條款，包括違約金的數(shù)額和支付方式，以避免解除合同時(shí)的糾紛。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的條款，包括適用的法律和解決爭(zhēng)議的方式，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.委托人需要購(gòu)買房產(chǎn)，但由于時(shí)間、地點(diǎn)等原因