租房合同樣例

PAGEPAGE1租房合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市/區(qū)/縣_______路/街道_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過_______%。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-租房合同樣例目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______省/市/區(qū)/縣_______路/街道_______號(hào)，建筑面積_______平方米。2.2甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過_______%。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖、附屬設(shè)施清單、物業(yè)管理規(guī)定等。附件列表：1.房屋平面圖2.附屬設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和權(quán)利義務(wù)等基本法律規(guī)范的法律。2.權(quán)屬清晰：指出租房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬明確，不存在爭議或糾紛。3.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為賠償。4.滯納金：逾期支付租金的乙方應(yīng)向甲方支付的一定金額作為違約金。5.爭議解決：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋或附屬設(shè)施可能因自然老化、意外事故等原因損壞。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。2.租賃期滿后房屋交還：租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。為避免糾紛，雙方應(yīng)在租賃期滿前進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)無損壞或賠償事項(xiàng)。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。雙方應(yīng)在合同中明確調(diào)整幅度和調(diào)整周期，以避免糾紛。4.提前解除合同：租賃期內(nèi)，甲乙雙方可能因各種原因提前解除合同。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確提前解除合同的違約金和通知期限。解決辦法：1.在合同中明確維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)，如甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。2.在租賃期滿前進(jìn)行房屋檢查，確認(rèn)無損壞或賠償事項(xiàng)。如有損壞，乙方應(yīng)在租賃期滿前修復(fù)或賠償。3.在合同中明確租金調(diào)整幅度和調(diào)整周期，如甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過一定百分比。4.在合同中明確提前解除合同的違