防滑防滲防水房買賣合同

PAGEPAGE1防滑防滲防水房買賣合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________身份證號碼：______________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________身份證號碼：______________鑒于賣方愿意出售其擁有的防滑防滲防水房，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)類型：防滑防滲防水房1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第二條房價及支付方式2.1房價：人民幣（大寫）：____________________2.2買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房價：（1）簽訂本合同時支付房價的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________；（2）剩余房價的____%在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付，即人民幣（大寫）：____________________。第三條房產(chǎn)過戶3.1雙方同意在合同簽訂后____個工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.2買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用；3.3過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買方。第四條房產(chǎn)交付4.1賣方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；4.2交付時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定，無任何質(zhì)量問題。第五條違約責(zé)任5.1如果賣方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________；5.2如果買方未能按照約定時間支付房價，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-防滑防滲防水房買賣合同目錄1.引言2.房產(chǎn)描述3.房價及支付方式4.房產(chǎn)過戶5.房產(chǎn)交付6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他條款9.附件1.引言本合同由以下雙方于2024年__月__日簽訂：賣方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________身份證號碼：______________買方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________身份證號碼：______________鑒于賣方愿意出售其擁有的防滑防滲防水房，買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________2.3房產(chǎn)類型：防滑防滲防水房2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________3.房價及支付方式3.1房價：人民幣（大寫）：____________________3.2買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房價：（1）簽訂本合同時支付房價的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____________________；（2）剩余房價的____%在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付，即人民幣（大寫）：____________________。4.房產(chǎn)過戶4.1雙方同意在合同簽訂后____個工作日內(nèi)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.2買方應(yīng)承擔(dān)過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用；4.3過戶完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給買方。5.房產(chǎn)交付5.1賣方應(yīng)在過戶完成后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方；5.2交付時，賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合合同約定，無任何質(zhì)量問題。6.違約責(zé)任6.1如果賣方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________；6.2如果買方未能按照約定時間支付房價，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的計算方式為：____________________。7.爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。8.其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________日期：____________________9.附件附件1：房產(chǎn)平面圖附件2：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件附件3：房產(chǎn)驗收報告附件4：支付憑證附件列表：1.房產(chǎn)平面圖2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件3.房產(chǎn)驗收報告4.支付憑證法律名詞及解釋：1.防滑防滲防水房：指具有防滑、防滲、防水功能的房產(chǎn)。2.定金：買方在簽訂合同時支付的一部分房價，作為履行合同的保證。3.房價：房產(chǎn)的交易價格。4.過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的手續(xù)。5.稅費：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要支付的相關(guān)稅費。6.手續(xù)費：辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時需要支付的相關(guān)手續(xù)費。7.違約金：一方未能履行合同約定時，向另一方支付的賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題：確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：在交付前進(jìn)行驗收，確保房產(chǎn)符合合同約定。3.支付問題：嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時間進(jìn)行支付。4.過戶手續(xù)問題：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。5.違約責(zé)任問題：一方未能履行合同時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)問題，可以要求賣方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，并在簽訂合同前進(jìn)行核實。2.對于房產(chǎn)質(zhì)量問題，可以在合同中約定驗收報告作為附件，以確保房產(chǎn)符合合同約定。3.對于支付問題，可以要求買方提供支付憑證，以證明已按照合同約定支付房價。4.對于過戶手續(xù)問題，可以要求雙方共同前往房產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，以確保過戶順利完成。5.對于違約責(zé)任問題，