超市轉(zhuǎn)讓合同參考范例

PAGEPAGE1超市轉(zhuǎn)讓合同參考范例甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方愿意將所擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條超市基本情況1.1甲方擁有位于_______的超市，以下簡稱“該超市”。1.2該超市的經(jīng)營范圍為：__________。1.3該超市的建筑面積為：__________平方米。1.4該超市的租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5該超市的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1超市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金。2.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第三條超市轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)保證該超市的合法性，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全有效。3.2甲方應(yīng)將超市現(xiàn)有的設(shè)備、貨物、庫存等相關(guān)物品無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保設(shè)備、貨物、庫存等物品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將超市的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、租賃合同等文件交付給乙方。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的超市不存在任何債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。4.2乙方在接收超市后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.3乙方在接收超市后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。4.4乙方在接收超市后，應(yīng)保證超市的正常經(jīng)營，不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方未按約定時間交付超市及相關(guān)證照的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-超市轉(zhuǎn)讓合同參考范例目錄一、合同雙方基本信息二、超市基本情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、超市轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________鑒于甲方愿意將所擁有的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓并繼續(xù)經(jīng)營，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息：__________1.2乙方基本信息：__________二、超市基本情況2.1甲方擁有位于_______的超市，以下簡稱“該超市”。2.2該超市的經(jīng)營范圍為：__________。2.3該超市的建筑面積為：__________平方米。2.4該超市的租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5該超市的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1超市轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為定金。3.3乙方在支付定金后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。四、超市轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)保證該超市的合法性，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照齊全有效。4.2甲方應(yīng)將超市現(xiàn)有的設(shè)備、貨物、庫存等相關(guān)物品無償轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保設(shè)備、貨物、庫存等物品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將超市的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、租賃合同等文件交付給乙方。4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的超市不存在任何債務(wù)糾紛、租賃糾紛等法律問題。5.2乙方在接收超市后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得從事違法活動。5.3乙方在接收超市后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。5.4乙方在接收超市后，應(yīng)保證超市的正常經(jīng)營，不得擅自改變超市的經(jīng)營范圍。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。6.2甲方未按約定時間交付超市及相關(guān)證照的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件9.1超市平面圖9.2設(shè)備清單9.3貨物清單9.4庫存清單甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.超市平面圖2.設(shè)備清單3.貨物清單4.庫存清單違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付超市及相關(guān)證照。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。3.甲方未保證超市的合法性，包括相關(guān)證照不齊全或無效。4.甲方未將超市現(xiàn)有的設(shè)備、貨物、庫存等相關(guān)物品無償轉(zhuǎn)讓給乙方，或轉(zhuǎn)讓的物品質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。6.乙方在接收超市后，未依法經(jīng)營或從事違法活動。7.乙方在接收超市后，未辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。8.乙方在接收超市后，擅自改變超市的經(jīng)營范圍。法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指企業(yè)法人、非法人企業(yè)在設(shè)立或變更時，向工商行政管理部門申請領(lǐng)取的證明其經(jīng)營資格和營業(yè)范圍的憑證。2.消防驗(yàn)收合格證：指新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程，經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后頒發(fā)的證明文件。3.衛(wèi)生許可證：指食品生產(chǎn)經(jīng)營者、公共場所經(jīng)營者等，經(jīng)衛(wèi)生行政部門審查合格后頒發(fā)的證明其符合衛(wèi)生要求的憑證。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.超市現(xiàn)有的設(shè)備、貨物、庫存等相關(guān)物品的清點(diǎn)和核實(shí)。2.相關(guān)證照的變更手續(xù)的辦理流程和所需材料。3.超市轉(zhuǎn)讓價格的確定和支付方式的選擇。4.合同雙方的權(quán)利和義務(wù)的明確和履行。5.違約責(zé)任的約定和追究。解決方法：1.在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行詳細(xì)的清點(diǎn)和核實(shí)，確保轉(zhuǎn)讓的物品與合同約定相符。2.提前了解相關(guān)證照的變更手續(xù)，準(zhǔn)備齊全所需材料，以便及時辦理。3.雙方可以協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格，并選擇