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文檔簡介
企業(yè)會計準(zhǔn)則第15號財會[2006]3號
第一章
總則
第一條
為了規(guī)范企業(yè)(建筑承包商,下同)建筑合同的確認(rèn)、計量和有關(guān)信息的披露,按照《企業(yè)會計準(zhǔn)則——差不多準(zhǔn)則》,制定本準(zhǔn)則。
第二條
建筑合同,是指為建筑一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面緊密有關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。
第三條
建筑合同分為固定造價合同和成本加成合同。
固定造價合同,是指按照固定的合同價或固定單價確定工程價款的建筑合同。
成本加成合同,是指以合同約定或其他方式議定的成本為基礎(chǔ),加上該成本的一定比例或定額費用確定工程價款的建筑合同。
第二章
合同的分立與合并
第四條
企業(yè)通常應(yīng)當(dāng)按照單項建筑合同進行會計處理。然而,在某些情形下,為了反映一項或一組合同的實質(zhì),需要將單項合同進行分立或?qū)?shù)項合同進行合并。
第五條
一項包括建筑數(shù)項資產(chǎn)的建筑合同,同時滿足下列條件的,每項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項合同:
(一)每項資產(chǎn)均有獨立的建筑打算;
(二)與客戶就每項資產(chǎn)單獨進行談判,雙方能夠同意或拒絕與每項資產(chǎn)有關(guān)的合同條款;
(三)每項資產(chǎn)的收入和成本能夠單獨辨認(rèn)。
第六條
追加資產(chǎn)的建筑,滿足下列條件之一的,應(yīng)當(dāng)作為單項合同:
(一)該追加資產(chǎn)在設(shè)計、技術(shù)或功能上與原合同包括的一項或數(shù)項資產(chǎn)存在重大差異。
(二)議定該追加資產(chǎn)的造價時,不需要考慮原合同價款。
第七條
一組合同不管對應(yīng)單個客戶依舊多個客戶,同時滿足下列條件的,應(yīng)當(dāng)合并為單項合同:
(一)該組合同按一攬子交易簽訂;
(二)該組合同緊密有關(guān),每項合同實際上已構(gòu)成一項綜合利潤率工程的組成部分;
(三)該組合同同時或依次履行。
第三章
合同收入
第八條
合同收入應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)合同規(guī)定的初始收入;
(二)因合同變更、索賠、獎勵等形成的收入。
第九條
合同變更,是指客戶為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款同時滿足下列條件的,才能構(gòu)成合同收入:
(一)客戶能夠認(rèn)可因變更而增加的收入;
(二)該收入能夠可靠地計量。
第十條
索賠款,是指因客戶或第三方的緣故造成的、向客戶或第三方收取的、用以補償不包括在合同造價中成本的款項。索賠款同時滿足下列條件的,才能構(gòu)成合同收入:
(一)按照談判情形,估量對方能夠同意該項索賠;
(二)對方同意同意的金額能夠可靠地計量。
第十一條
獎勵款,是指工程達到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),客戶同意支付的額外款項。獎勵款同時滿足下列條件的,才能構(gòu)成合同收入:
(一)按照合同目前完成情形,足以判定工程進度和工程質(zhì)量能夠達到或超過規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);
(二)獎勵金額能夠可靠地計量。
第四章
合同成本
第十二條
合同成本應(yīng)當(dāng)包括從合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直截了當(dāng)費用和間接費用。
第十三條
合同的直截了當(dāng)費用應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容:
(一)耗用的材料費用;
(二)耗用的人工費用;
(三)耗用的機械使用費;
(四)其他直截了當(dāng)費用,指其他能夠直截了當(dāng)計入合同成本的費用。
第十四條
間接費用是企業(yè)下屬的施工單位或生產(chǎn)單位為組織和治理施工生產(chǎn)活動所發(fā)生的費用。
第十五條
直截了當(dāng)費用在發(fā)生時直截了當(dāng)計入合同成本,間接費用在資產(chǎn)負(fù)債表日按照系統(tǒng)、合理的方法分?jǐn)傆嬋牒贤杀尽?/p>
第十六條
合同完成后處置殘余物資取得的收益等與合同有關(guān)的零星收益,應(yīng)當(dāng)沖減合同成本。
第十七條
合同成本不包括應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益的治理費用、銷售費用和財務(wù)費用。
因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費用,應(yīng)當(dāng)直截了當(dāng)計入當(dāng)期損益。
第五章
合同收入與合同費用的確認(rèn)
第十八條
在資產(chǎn)負(fù)債表日,建筑合同的結(jié)果能夠可靠估量的,應(yīng)當(dāng)按照完工百分比法確認(rèn)合同收入和合同費用。
完工百分比法,是指按照合同完工進度確認(rèn)收入與費用的方法。
第十九條
固定造價合同的結(jié)果能夠可靠估量,是指同時滿足下列條件:
(一)合同總收入能夠可靠地計量;
(二)與合同有關(guān)的經(jīng)濟利益專門可能流入企業(yè);
(三)實際發(fā)生的合同成本能夠清晰地區(qū)分和可靠地計量;
(四)合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。
第二十條
成本加成合同的結(jié)果能夠可靠估量,是指同時滿足下列條件:
(一)與合同有關(guān)的經(jīng)濟利益專門可能流入企業(yè);
(二)實際發(fā)生的合同成本能夠清晰地區(qū)分和可靠地計量。
第二十一條
企業(yè)確定合同完工進度能夠選用下列方法:
(一)累計實際發(fā)生的合同成本占合同估量總成本的比例。
(二)差不多完成的合同工作量占合同估量總工作量的比例。
(三)實際測定的完工進度。
第二十二條
采納累計實際發(fā)生的合同成本占合同估量總成本的比例確定合同完工進度的,累計實際發(fā)生的合同成本不包括下列內(nèi)容:
(一)施工中尚未安裝或使用的材料成本等與合同以后活動有關(guān)的合同成本。
(二)在分包工程的工作量完成之前預(yù)付給分包單位的款項。
第二十三條
在資產(chǎn)負(fù)債表日,應(yīng)當(dāng)按照合同總收入乘以完工進度扣除往常會計期間累計已確認(rèn)收入后的金額,確認(rèn)為當(dāng)期合同收入;同時,按照合同估量總成本乘以完工進度扣除往常會計期間累計已確認(rèn)費用后的金額,確認(rèn)為當(dāng)期合同費用。
第二十四條
當(dāng)期完成的建筑合同,應(yīng)當(dāng)按照實際合同總收入扣除往常會計期間累計已確認(rèn)收入后的金額,確認(rèn)為當(dāng)期合同收入;同時,按照累計實際發(fā)生的合同成本扣除往常會計期間累計已確認(rèn)費用后的金額,確認(rèn)為當(dāng)期合同費用。
第二十五條
建筑合同的結(jié)果不能可靠估量的,應(yīng)當(dāng)分別下列情形處理:
(一)合同成本能夠收回的,合同收入按照能夠收回的實際合同成本予以確認(rèn),合同成本在其發(fā)生的當(dāng)期確認(rèn)為合同費用。
(二)合同成本不可能收回的,在發(fā)生時趕忙確認(rèn)為合同費用,不確認(rèn)合同收入。
第二十六條
使建筑合同的結(jié)果不能可靠估量的不確定因素不復(fù)存在的,應(yīng)當(dāng)按照本準(zhǔn)則第十八條的規(guī)定確認(rèn)與建筑合同有關(guān)的收入和費用。
第二十七條
合同估量總成本超過合同總收入的,應(yīng)當(dāng)將估量缺失確認(rèn)為當(dāng)期費用。
第六章
披露
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