商品房買賣合同（九）4篇

商品房買賣合同（九）商品房買賣合同（九）精選4篇（一）買賣合同編號(hào)：（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）甲方（出賣方）：身份證號(hào)碼：陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（購(gòu)買方）：身份證號(hào)碼：小明鑒于：1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），面積約為XX平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXXX，現(xiàn)有房屋證明材料完備。2.乙方希望購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋，并滿足購(gòu)買該房屋的條件。經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平交易的原則，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本信息1.1房屋的基本信息如下：1)房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)2)房屋面積：約XX平方米3)房屋現(xiàn)狀：裝修精美，內(nèi)設(shè)廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室等功能齊全4)房屋使用權(quán)證號(hào)：XXXXX5)其他房屋設(shè)施和附屬物如下（詳見附件）。1.2甲方保證上述房屋不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等。第二條房屋交付與過戶2.1乙方支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，并于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：本合同簽訂后，甲方將立即交付房屋的實(shí)際使用權(quán)及所有權(quán)給乙方，乙方享有該房屋的使用權(quán)和收益權(quán)。2.3房屋過戶：甲方承諾在乙方支付房屋總價(jià)的XX%后，將自愿配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)在法定期限內(nèi)過戶給乙方。第三條價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)：本房屋的總價(jià)為人民幣XXX萬元。3.2首付款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋總價(jià)的XX%作為首付款，即人民幣XXX萬元。3.3剩余款項(xiàng)支付：乙方應(yīng)在房屋過戶完成后的十個(gè)工作日內(nèi)，將剩余房屋總價(jià)款項(xiàng)支付給甲方，即人民幣XXX萬元。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未能按時(shí)支付合同約定的首付款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的首付款，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的實(shí)際損失及合理費(fèi)用。第五條其他約定5.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力，合同附件與合同正文具有同等效力。5.2本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商，并在雙方協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行修改、補(bǔ)充。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力，具體日期如下：甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：日期：日期：商品房買賣合同（九）精選4篇（二）【合同名稱】商品房買賣合同【合同編號(hào)】（由雙方協(xié)商確定）【甲方】（賣方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：【乙方】（買方）姓名/名稱：住所/地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有該商品房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利人，乙方有意購(gòu)買該商品房，并雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋詳細(xì)信息如下：房屋名稱：房屋位置：建筑面積：房屋樓層：建筑結(jié)構(gòu)：銷售價(jià)格（人民幣）：1.2房屋權(quán)屬證明材料如下：（提供購(gòu)房證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證明材料）第二條房屋交付2.1甲方在本合同簽署后__天內(nèi)將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并向乙方交付該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.2該房屋的物業(yè)管理工作由乙方自行辦理，乙方需在交房后__天內(nèi)將房屋登記及有關(guān)手續(xù)辦理完畢。第三條購(gòu)房款及支付方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽署后__天內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款。3.2購(gòu)房款的支付方式為：（提供選擇：一次性支付、分期支付等）第四條房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，并對(duì)甲方在購(gòu)房交付后__年內(nèi)發(fā)生的結(jié)構(gòu)、屋頂、墻體、水電及其他非人為損壞負(fù)責(zé)維修。4.2乙方應(yīng)在使用房屋過程中妥善保管，并承擔(dān)因過失導(dǎo)致的人為損壞的維修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，并按照雙方約定的方式進(jìn)行解約手續(xù)。6.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行款項(xiàng)的退還及其他相關(guān)事宜。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決7.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：商品房買賣合同（九）精選4篇（三）【八】商品房買賣合同甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，就甲方將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的商品房出售給乙方達(dá)成如下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋名稱：（名稱）2.房屋地址：（詳細(xì)地址）3.建筑面積：（平方米）4.房屋類型：（公寓/別墅等）5.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d）6.房屋用途：（自住/投資/經(jīng)營(yíng)等）二、房屋權(quán)屬1.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并無抵押、查封、糾紛等影響乙方購(gòu)買權(quán)益的權(quán)屬問題。甲方承諾如發(fā)生爭(zhēng)議要負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、交付條件1.甲方將房屋以現(xiàn)狀交付乙方，包括建筑、設(shè)備、附屬配套等。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付的房款，乙方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)交接手續(xù)后支付。四、房屋價(jià)格和付款方式1.房屋總價(jià)為（金額）人民幣。其中，甲方享有（折扣）折優(yōu)惠，最終總價(jià)為（金額）人民幣。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（X天/月）內(nèi)支付首付款（金額）人民幣，并于乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書和相關(guān)交接手續(xù)之日起（X天/月）內(nèi)支付剩余房款。五、違約責(zé)任1.若甲方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致不能交給乙方產(chǎn)權(quán)證書，則甲方需按已支付房款的（100%）返還，并支付同等金額的違約金。2.若乙方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致不能完成交接手續(xù)，則乙方支付的首付款不予退還，并支付同等金額的違約金。3.雙方違約的賠償金均不予計(jì)息。六、其他約定1.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的質(zhì)量、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋完好無損。2.合同中未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.甲、乙雙方均有關(guān)于簽訂本合同的法律及法規(guī)知情權(quán)和選擇權(quán)，自愿簽訂本合同，不存在欺騙、欺詐、強(qiáng)迫等行為。七、爭(zhēng)議解決1.合同中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟途徑解決。八、合同生效和變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.本合同的任何變更或補(bǔ)充必須雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：日期：商品房買賣合同（九）精選4篇（四）《商品房買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于簽訂。甲方和乙方合稱為“雙方”，乙方在本合同中包括其委托的銷售代理方。第一條合同標(biāo)的1.1標(biāo)的物：乙方同意將其擁有并合法登記的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給甲方。1.2房屋的位置、面積、規(guī)劃用途、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等詳細(xì)信息如下：（以下填寫房屋詳細(xì)信息）第二條價(jià)格和支付方式2.1甲方應(yīng)向乙方支付的房屋總價(jià)款為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）。2.2房屋總價(jià)款的支付方式：（以下填寫支付方式）第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，在房屋的購(gòu)買價(jià)格全部支付以后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)移房屋權(quán)屬至甲方名下。3.2甲方承擔(dān)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方違約未按照本合同約定支付房屋總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。4.2如果乙方違約未按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同生效和解釋5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。5.3本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第六條其他約定6.1本合同一式叁份，甲方、乙方各執(zhí)一份，銷售代理方執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本合同中未盡事