個(gè)人租房合同住戶交互

PAGEPAGE1合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。1.3該房屋租賃面積：________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3首次租金支付時(shí)間為：______年______月______日，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前一個(gè)月的對(duì)應(yīng)日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。六、合同解除6.1租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一章總則第一條本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的友好合作關(guān)系。第二條本合同包括目錄和附件，目錄用于指導(dǎo)閱讀，附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。第二章房屋基本信息第三條甲方出租房屋位于：________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。第四條該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________。第五條該房屋租賃面積：________平方米。第三章租賃期限第六條本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第七條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第四章租金及支付方式第八條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第九條乙方支付租金方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。第十條首次租金支付時(shí)間為：______年______月______日，之后每期租金支付時(shí)間為該期租金到期前一個(gè)月的對(duì)應(yīng)日。第五章押金第十一條乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第十二條租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章房屋使用及維修第十三條乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十四條甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第七章合同解除第十五條租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。第十六條合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第八章爭(zhēng)議解決第十七條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：房屋維修記錄附件四：租金支付憑證附件五：押金退還憑證附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：房屋維修記錄4.附件四：租金支付憑證5.附件五：押金退還憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的成立、生效、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：規(guī)定了物權(quán)的定義、物權(quán)的取得、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的內(nèi)容。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施可能會(huì)出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)明確損壞的責(zé)任方和維修責(zé)任。2.租金支付逾期：乙方可能會(huì)逾期支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)催繳，并按照合同約定收取滯納金。3.合同解除：雙方可能會(huì)提前解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行解除，并處理好相關(guān)事項(xiàng)。4.押金退還：合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還押金，如乙方有損壞房屋或未支付相關(guān)費(fèi)用的情況，應(yīng)從押金中扣除相應(yīng)金額后退還剩余押金。解決辦法：1.房屋損壞：雙方應(yīng)在合同中明確損壞的責(zé)任方和維修責(zé)任，并在租賃期間進(jìn)行維修記錄，以便在合同解除時(shí)進(jìn)行核對(duì)和結(jié)算。2.租金支付逾期：甲方應(yīng)在合同中明確逾期支付租金的滯納金比例，并在乙方逾期支付時(shí)及時(shí)催繳，以維護(hù)甲方的權(quán)益。3.合同解除：雙方應(yīng)按照合同約定的程序和條件進(jìn)行解除，并辦理好相關(guān)手續(xù)，如退還押金、交還房屋等。4.押金退還：甲方