建筑工程施工外包合同

標題：建筑工程施工外包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鑒于甲方擁有位于________（工程地址）的建筑工程項目，乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地址：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程承包范圍乙方承包范圍為甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。三、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.付款方式：a)預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。b)工程進度款：乙方按照工程進度提交工程量報表，甲方審核無誤后支付相應進度款。c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%。d)質(zhì)保金：工程竣工滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的5%質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量和安全1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工。2.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任及返工費用。3.乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。五、工期延誤1.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付相應的費用。六、工程變更1.施工過程中，若甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應按照甲方的要求進行變更。2.工程變更導致的合同價款增減，由雙方協(xié)商確定。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收資料。2.甲方應在收到竣工驗收資料后15個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日由于技術(shù)限制，無法在此提供帶目錄和附件的詳細版合同文檔。但是，我可以為您提供一個詳細的合同文檔示例，您可以根據(jù)需要進行修改和補充。以下是一個示例：2024帶目錄帶附件詳細版-建筑工程施工外包合同目錄：一、合同雙方二、工程概況三、工程承包范圍四、合同價款五、工程質(zhì)量和安全六、工期延誤七、工程變更八、竣工驗收九、爭議解決十、其他約定附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.驗收標準以下是合同正文：一、合同雙方甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地址：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程承包范圍乙方承包范圍為甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。四、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.付款方式：a)預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。b)工程進度款：乙方按照工程進度提交工程量報表，甲方審核無誤后支付相應進度款。c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%。d)質(zhì)保金：工程竣工滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的5%質(zhì)保金。五、工程質(zhì)量和安全1.乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工。2.乙方應確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任及返工費用。3.乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。六、工期延誤1.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付相應的費用。七、工程變更1.施工過程中，若甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應按照甲方的要求進行變更。2.工程變更導致的合同價款增減，由雙方協(xié)商確定。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收資料。2.甲方應在收到竣工驗收資料后15個工作日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書。九、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上僅為示例，您可以根據(jù)具體情況進行修改和補充。建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.驗收標準法律名詞及解釋：1.建筑工程施工外包合同：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)委托給乙方承包方進行施工的合同。2.工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。3.工期延誤：指施工過程中，因乙方原因?qū)е碌墓こ掏瓿蓵r間超過合同約定的時間。4.工程變更：指在施工過程中，甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應按照甲方的要求進行變更。5.竣工驗收：指工程完成后，乙方向甲方提交竣工驗收資料，甲方組織驗收并確認工程合格。6.爭議解決：指在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.工程質(zhì)量和安全：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.工期延誤：乙方應合理安排施工計劃，避免因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。如發(fā)生延誤，應承擔相應的違約責任。3.工程變更：甲方要求變更工程內(nèi)容時，應與乙方充分溝通，明確變更內(nèi)容、范圍和費用，并及時簽訂補充協(xié)議。4.竣工驗收：乙方應按照合同約定提交竣工驗收資料，甲方應按時組織驗收，確保工程合格。5.合同價款支付：雙方應按照合同約定的付款方式進行支付，確保支付及時、準確。解決辦法：1.加強施工管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.制定合理的施工計劃，避免工期延誤。如發(fā)生延誤，應采取補救措施，并與甲方協(xié)商解決。3.明確變更內(nèi)容、范圍和費用，及時簽訂補充協(xié)議，確保變更的合法性和有效性