建筑工程施工外包合同

標(biāo)題：建筑工程施工外包合同甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________鑒于甲方擁有位于________（工程地址）的建筑工程項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地址：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日二、工程承包范圍乙方承包范圍為甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。三、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.付款方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交工程量報表，甲方審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價款的95%。d)質(zhì)保金：工程竣工滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的5%質(zhì)保金。四、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及返工費(fèi)用。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。五、工期延誤1.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。六、工程變更1.施工過程中，若甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，由雙方協(xié)商確定。七、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收資料后15個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書。八、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日由于技術(shù)限制，無法在此提供帶目錄和附件的詳細(xì)版合同文檔。但是，我可以為您提供一個詳細(xì)的合同文檔示例，您可以根據(jù)需要進(jìn)行修改和補(bǔ)充。以下是一個示例：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程施工外包合同目錄：一、合同雙方二、工程概況三、工程承包范圍四、合同價款五、工程質(zhì)量和安全六、工期延誤七、工程變更八、竣工驗(yàn)收九、爭議解決十、其他約定附件：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以下是合同正文：一、合同雙方甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地址：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日三、工程承包范圍乙方承包范圍為甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單所包含的全部內(nèi)容。四、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。2.付款方式：a)預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。b)工程進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度提交工程量報表，甲方審核無誤后支付相應(yīng)進(jìn)度款。c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價款的95%。d)質(zhì)保金：工程竣工滿一年后，若無質(zhì)量問題，甲方支付剩余的5%質(zhì)保金。五、工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及返工費(fèi)用。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全，遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。六、工期延誤1.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、工程變更1.施工過程中，若甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致的合同價款增減，由雙方協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收資料后15個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收證書。九、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上僅為示例，您可以根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。建議在簽訂合同前咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范3.工程量清單4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.建筑工程施工外包合同：指甲方將建筑工程的施工任務(wù)委托給乙方承包方進(jìn)行施工的合同。2.工程質(zhì)量：指建筑工程施工過程中，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤：指施工過程中，因乙方原因?qū)е碌墓こ掏瓿蓵r間超過合同約定的時間。4.工程變更：指在施工過程中，甲方要求變更工程內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。5.竣工驗(yàn)收：指工程完成后，乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收資料，甲方組織驗(yàn)收并確認(rèn)工程合格。6.爭議解決：指在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工程質(zhì)量和安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，避免因自身原因?qū)е鹿て谘诱`。如發(fā)生延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.工程變更：甲方要求變更工程內(nèi)容時，應(yīng)與乙方充分溝通，明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用，并及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定提交竣工驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)按時組織驗(yàn)收，確保工程合格。5.合同價款支付：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付，確保支付及時、準(zhǔn)確。解決辦法：1.加強(qiáng)施工管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。2.制定合理的施工計(jì)劃，避免工期延誤。如發(fā)生延誤，應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并與甲方協(xié)商解決。3.明確變更內(nèi)容、范圍和費(fèi)用，及時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確保變更的合法性和有效性