民間個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合集3篇

民間個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第七條違約責任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****民間個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX摘要：本合同由買賣雙方自愿訂立，旨在明確個人小產(chǎn)權(quán)房屋的買賣事項。雙方應(yīng)遵守合同的約定，維護各自的權(quán)益。本合同具有法律效力，請認真閱讀并理解合同內(nèi)容。一、合同雙方賣方：姓名/名稱：（填寫賣方姓名/名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：（填寫賣方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）住所/地址：（填寫賣方住所/地址）買方：姓名/名稱：（填寫買方姓名/名稱）身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼：（填寫買方身份證號碼/社會統(tǒng)一信用代碼）住所/地址：（填寫買方住所/地址）二、房屋信息房屋地址：（填寫房屋地址）房屋面積：（填寫房屋面積）房屋產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號）房屋用途：（填寫房屋用途）三、房屋買賣價格及付款方式房屋買賣價格：（填寫房屋買賣價格，金額以人民幣為單位，大寫和小寫均需填寫）付款方式：（填寫付款方式，如一次性付款、分期付款等）四、權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)：4.1.1賣方應(yīng)保證所出售的房屋為合法擁有，并具備有效的產(chǎn)權(quán)。4.1.2賣方應(yīng)提供房屋的真實信息并保證信息的準確性。4.1.3賣方應(yīng)按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.4賣方應(yīng)承擔因房屋擁有權(quán)產(chǎn)生的責任。4.2買方權(quán)利和義務(wù)：4.2.1買方有權(quán)對房屋進行實地查看，并驗證相關(guān)信息的真實性。4.2.2買方應(yīng)按時支付房屋購買款項。4.2.3買方應(yīng)在簽訂合同時支付定金，如果出現(xiàn)違約情況，定金將不予退還。4.2.4買方應(yīng)承擔因房屋使用權(quán)產(chǎn)生的責任。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。5.2違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的一切爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起與雙方具有約束力。（以下無正文，為簽名處）賣方（簽字/蓋章）：日期：年月日買方（簽字/蓋章）：日期：年月日民間個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同(第三篇)民間個人小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方雙方在誠實、公平、平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方民間個人小產(chǎn)權(quán)房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標的房屋基本情況：地址：建筑面積：產(chǎn)權(quán)證號：房屋狀況：第二條買賣價格與支付方式2.1買賣價格：總價款：貨幣單位：2.2買賣款項支付方式：1）支付方式及時間：2）其它約定：第三條過戶與交付3.1過戶手續(xù)：1）過戶時間：2）過戶地點：3）過戶費用：3.2交付時間：1）交付時間：2）交付地點：第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與稅費4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：2）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：4.2稅費承擔：1）契稅：2）其他費用：第五條退款與違約5.1退款：1）違約處理方式：2）退款方式及時間：5.2違約責任：1）甲方違約責任：2）乙方違約責任：第六條合同效力與爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可協(xié)商修改或補充。6.3本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。6.4如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的