館舍租賃合同經(jīng)典版樣書(shū)合集3篇

館舍租賃合同經(jīng)典版樣書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。******公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自*****年****月*日起，將北京市**(地點(diǎn))建筑面積**平方米的房屋及其設(shè)備租給**國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作館舍之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷，由甲方負(fù)責(zé)修理，并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按***年度預(yù)付租金(外匯支票)*美***元(或其他外幣，或外匯兌換券*****元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。甲方依據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的房屋租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)***月通知乙方。其次條甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋供應(yīng)水、電、煤氣和熱力。乙方按有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳付費(fèi)用。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備修理不準(zhǔn)時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。第三條甲方對(duì)出租的房屋進(jìn)行定期檢查，準(zhǔn)時(shí)修理，保持房屋的結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，設(shè)備和裝置完好。甲方將負(fù)責(zé)下列自然損耗的修理：1.屋頂漏雨，地板糟朽；2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新；3.管道堵塞，閥門(mén)、水甲和水箱零件失靈，熱力系統(tǒng)和衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換；4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換，配電室的維護(hù)和清掃；5.圍墻、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損；6.房屋外部的油漆粉刷每四***年一次。乙方應(yīng)將房屋發(fā)生損壞或危急的狀況準(zhǔn)時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理。甲方進(jìn)行上述工程前，應(yīng)征得乙方同意；乙方應(yīng)賜予必要的便利和幫助。第四條由于甲方檢查不周，修理不準(zhǔn)時(shí)，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生平安事故，使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方鑒定房屋危急，不能連續(xù)使用，必需騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方供應(yīng)另外的房屋，乙方應(yīng)按期從承租的房屋中遷出。假如乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。房屋危及乙方的平安或者健康的，即使乙方訂立合同時(shí)明知該房屋質(zhì)量不合格，乙方仍舊可以隨時(shí)解除合同。第五條乙方對(duì)承租的房屋、設(shè)備及庭院內(nèi)的附屬建筑物、樹(shù)木等有愛(ài)惜保管的責(zé)任。對(duì)保管不善、使用不當(dāng)造成的損失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方對(duì)房屋、設(shè)備、裝置的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。第六條乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的房屋進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣；2.增加固定裝置和設(shè)備。乙方在轉(zhuǎn)變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等時(shí)，應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增加或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房屋。第七條乙方需要對(duì)承租房屋擴(kuò)建、改建；或在庭院內(nèi)新建房屋，須經(jīng)甲方同意，并另訂協(xié)議。乙方對(duì)承租房屋、庭院進(jìn)行亂拆、亂搭，造成房屋設(shè)備和庭院綠化樹(shù)木的損壞時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條乙方在征得甲方同意后，可增加電容量，但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。第九條遇有不行抗拒的自然災(zāi)難，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復(fù)時(shí)為止。第十條乙方承租的房屋因市政建設(shè)需要，甲方收回房屋應(yīng)提前三個(gè)***月通知乙方，并向乙方另外供應(yīng)房屋。第十一條乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)***月通知甲方。經(jīng)甲方對(duì)房屋及其設(shè)備檢驗(yàn)確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。第十二條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自*****年****月*日至*****年****月*日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。本合同于*****年****月*日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和*文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。甲方代理人：*******乙方代理人：*******館舍租賃合同經(jīng)典版樣書(shū)(第二篇)館舍租賃合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方對(duì)以下館舍租賃事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下合同：第一條合同概述甲方同意將其名下位于[館舍地址]的館舍出租給乙方，作為乙方個(gè)人/公司的辦公場(chǎng)所。第二條租賃期限本次租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付甲方每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式為:[支付方式]，每月應(yīng)在[付款日期]前支付至甲方指定賬戶。第四條館舍使用規(guī)定1.乙方租賃的館舍僅用于辦公及相關(guān)商業(yè)用途。禁止將館舍用于任何非法或違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善保管館舍內(nèi)設(shè)施及物品，如有任何損毀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條維護(hù)義務(wù)甲方應(yīng)保證館舍的基本建筑結(jié)構(gòu)以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用。如有需維修的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并予以維修。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時(shí)履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用館舍時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)償相應(yīng)損失。2.若乙方未按時(shí)支付租金，并逾期[逾期天數(shù)]天未支付，則應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金金額為租金總額的[違約金比例]%。第七條合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除本合同。2.若甲乙雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，可提前解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：摘要：本合同是以甲方名下的位于[館舍地址]的館舍出租給乙方使用，租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。乙方每月應(yīng)支付人民幣[租金金額]元租金，支付方式為[支付方式]。館舍僅用于辦公及商業(yè)用途。若乙方逾期支付租金，將支付違約金。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)館舍基本建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備。合同解除須經(jīng)協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。爭(zhēng)議解決由雙方協(xié)商或提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。(第二篇)：保持合同整體結(jié)構(gòu)緊湊，每一條款之間換行，使用簡(jiǎn)潔明了的語(yǔ)句，注意標(biāo)點(diǎn)符號(hào)的使用。館舍租賃合同經(jīng)典版樣書(shū)(第三篇)館舍租賃合同甲方：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方是合法擁有并享有館舍所有權(quán)的權(quán)利人。2.乙方希望租賃甲方的館舍作為【用途及目的】使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于【館舍地址】的館舍出租給乙方使用。1.2租賃期限為自【開(kāi)始日期】起至【結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每【租金付款周期】向甲方支付租金【租金金額】。2.2租金支付方式：【支付方式】，支付至甲方指定的賬戶【賬戶信息】。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的【支付日】之前支付租金。第三條館舍使用方式3.1乙方承諾以合法、安全的方式使用館舍，并不得從事違法活動(dòng)或違反館舍使用規(guī)定的行為。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借館舍或?qū)^舍用于除【約定用途】以外的其他用途。第四條館舍維護(hù)及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證館舍在租賃期間的正常使用，并對(duì)館舍中的設(shè)備、家具、陳設(shè)等進(jìn)行定期檢查、維修、更換等。4.2乙方應(yīng)妥善保管館舍及其設(shè)備，不得故意損壞或破壞館舍及其設(shè)備。第五條合同解除及違約責(zé)任5.1若乙方違反租賃合同任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同或延長(zhǎng)租賃期限。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【仲裁／訴訟】解決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商補(bǔ)充，并以補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。7.2本合同一式【