廠房銷售協(xié)議模板（實用文檔）

廠房銷售協(xié)議模板（實用文檔）本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________鑒于甲方愿意出售其擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，且乙方愿意購買該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本情況1.1廠房地址：________________1.2廠房面積：________________1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________1.4廠房權(quán)屬：甲方保證對廠房擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，且廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條銷售價格與支付方式2.1廠房銷售價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付廠房銷售款：（1）本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付。第三條廠房交付3.1甲方應(yīng)在收到全部廠房銷售款之日起__日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記等。第四條甲方保證4.1甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方使用廠房的情況。4.2甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定支付廠房銷售款。5.2乙方保證在購買廠房后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付廠房銷售款的__%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付廠房銷售款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付廠房銷售款的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房銷售協(xié)議模板（實用文檔）目錄一、廠房銷售協(xié)議正文二、附件一：廠房基本信息三、附件二：支付計劃表四、附件三：廠房交付清單五、附件四：甲方保證事項六、附件五：乙方保證事項七、附件六：違約責(zé)任及解決方式一、廠房銷售協(xié)議正文鑒于甲方愿意出售其擁有合法產(chǎn)權(quán)的廠房，且乙方愿意購買該廠房，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房基本信息1.1廠房地址：________________1.2廠房面積：________________1.3廠房結(jié)構(gòu)：________________1.4廠房權(quán)屬：甲方保證對廠房擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，且廠房權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。第二條銷售價格與支付方式2.1廠房銷售價格為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付廠房銷售款：（1）本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付。第三條廠房交付3.1甲方應(yīng)在收到全部廠房銷售款之日起__日內(nèi)，將廠房交付給乙方，并保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證明、協(xié)助乙方辦理廠房過戶登記等。第四條甲方保證4.1甲方保證廠房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響乙方使用廠房的情況。4.2甲方保證廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。第五條乙方保證5.1乙方保證按照本協(xié)議約定支付廠房銷售款。5.2乙方保證在購買廠房后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此造成的損失。6.2甲方未按約定時間交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付廠房銷售款的__%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付廠房銷售款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付廠房銷售款的__%作為違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廠房所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________二、附件一：廠房基本信息（此處為附件內(nèi)容，具體廠房的基本信息）三、附件二：支付計劃表（此處為附件內(nèi)容，詳細(xì)列出廠房銷售款的支付計劃）四、附件三：廠房交付清單（此處為附件內(nèi)容，詳細(xì)列出廠房交付時所需滿足的條件和物品清單）五、附件四：甲方保證事項（此處為附件內(nèi)容，詳細(xì)列出甲方對廠房的保證事項）六、附件五：乙方保證事項（此處為附件內(nèi)容，詳細(xì)列出乙方對廠房的保證事項）七、附件六：違約責(zé)任及解決方式（此處為附件內(nèi)容，詳細(xì)列出違約責(zé)任的承擔(dān)和解決方式）注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和補充。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件一：廠房基本信息2.附件二：支付計劃表3.附件三：廠房交付清單4.附件四：甲方保證事項5.附件五：乙方保證事項6.附件六：違約責(zé)任及解決方式違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付廠房。2.乙方未按約定時間支付廠房銷售款。3.甲方違反其對廠房的保證事項。4.乙方違反其對廠房的保證事項。5.任何一方違反合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對財產(chǎn)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項財產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.查封：指法院根據(jù)法律規(guī)定，對涉案財產(chǎn)采取的限制處分和轉(zhuǎn)移的措施。4.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬問題引起的爭議。5.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的一定金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房存在權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實，確保廠房權(quán)屬清晰。2.廠房存在安全隱患：在交付前，應(yīng)進(jìn)行安全檢查，確保廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.支付款項問題：應(yīng)嚴(yán)格按照支付計劃表進(jìn)行支付，并保留支付憑證。4.廠房交付問題：在交付時，應(yīng)仔細(xì)核對交付清單，確保所有事項均已滿足。解決方法：1.對于權(quán)屬糾紛問題，可以通過法律途徑解決，如提起訴訟或仲裁。2.對于安全隱患問題，可以要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的安全保障措施。3.對于支付款項問題，可以與對方進(jìn)行溝通，協(xié)商解決，并保留相關(guān)證據(jù)以