室內(nèi)精裝修保潔及成品保護(hù)控制措施

室內(nèi)精裝修保潔及成品保護(hù)控制措施1、室內(nèi)精裝修保潔1.1、現(xiàn)場清理措施（1）建設(shè)工程施工現(xiàn)場主要道路必須進(jìn)行硬化處理。設(shè)專人負(fù)責(zé)保潔工作。配備相應(yīng)的灑水設(shè)備，及時灑水清掃，減少揚塵污染。（2）施工區(qū)、生活區(qū)要劃分出衛(wèi)生責(zé)任區(qū)，設(shè)定專人負(fù)責(zé)，并設(shè)置標(biāo)志牌，標(biāo)牌上注明責(zé)任人及管理范圍。（3）施工現(xiàn)場每天清掃、灑水不得少于兩次（重污染天氣增加灑水頻次），保持整潔干凈，施工道路要時常灑水濕潤，減少揚塵。灑水要均勻適量。（4）對施工過程中產(chǎn)生的施工垃圾，必須裝袋及時清掃，運到指定存放處，做到活完腳下清，禁止凌空拋撒。施工垃圾與生活垃圾要及時清運，清理裝車時要灑水進(jìn)行濕潤。運輸時要蓋苫布，防止揚塵，并做到沿途不遺灑。（5）施工現(xiàn)場必須對易產(chǎn)生飛砂揚塵的材料或部位進(jìn)行覆蓋或灑水濕潤，減少揚塵。（6）低于80CM的窗口等臨邊防護(hù)必須使用不低于每平米2000目的密目網(wǎng)封閉，底部設(shè)置擋腳板，防止垃圾、灰塵跑冒。1.2、裝修完工后的精細(xì)保潔措施工程裝修完成后，裝修單位應(yīng)承擔(dān)清潔開荒責(zé)任，開荒標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)到精細(xì)開荒程度，即：在地面、墻面、天花面、門窗面、鏡面、掛件面、不同裝飾材料分界處等徹底清除掉其上面的污染痕跡，如以后再進(jìn)行衛(wèi)生清潔，只是對浮塵的清潔。石材地面打蠟拋光應(yīng)在初開荒完成后，最后一遍精細(xì)清潔前進(jìn)行，石材及飾面磚的保護(hù)層選用水性蠟進(jìn)行保潔處理。1.3、精細(xì)保潔施工組織及流向（1）精細(xì)保潔施工組織重慶來福士廣場項目服務(wù)式公寓精裝修分包工程精細(xì)保潔小組，由項目經(jīng)理擔(dān)任組長，技術(shù)負(fù)責(zé)人任副組長，現(xiàn)場保潔人員為組員。（2）精細(xì)保潔施工流向本工程在所有工程施工完畢后進(jìn)行精細(xì)保潔，精細(xì)保潔按照由一端到另一端，由高層到低層，按照天棚→墻面→地面的施工順序進(jìn)行精細(xì)保潔。1.4、施工程序裝飾精細(xì)保潔施工程序如下所示：清除裝修垃圾——擦玻璃——全面牽塵養(yǎng)護(hù)——清洗地面——廚廁除污消毒——裝修痕跡的清理——打蠟處理1.5、裝修精細(xì)保潔措施1.5.1、清除裝修垃圾1、精細(xì)保潔之前，由我公司現(xiàn)場人員檢查重慶來福士廣場項目服務(wù)式公寓精裝修分包工程門、窗、墻面、玻璃、木地板、地磚地面等有無破損。檢查如有問題，應(yīng)登記報告現(xiàn)場管理人員，進(jìn)行維修完工驗收后，然后清潔。2、打開玻璃窗，清除室內(nèi)施工垃圾，用膠絲袋裝好，放于指定地點，以便清運；用掃把從上到下，從里到外清掃一遍。1.5.2、擦玻璃1、用鏟刀、刀片將玻璃窗槽、窗柜上的水泥、白灰、油漆、膠水等垃圾物鏟干凈；用毛刷將窗槽的灰塵、泥沙垃圾等刷凈。2、使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強(qiáng)力清洗劑，徹底清除污垢。3、用洗凈的毛巾將玻璃、窗槽擦凈；用干毛巾擦干水跡。1.5.3、全面牽塵養(yǎng)護(hù)使用2千瓦真空吸塵器、牽塵器，將所有墻面、臺面、天花板、裝飾吊頂?shù)纫赘交覊m的材料，用品表面擦拭，然后對其進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，不銹鋼光亮劑、鐵藝水及檸檬家私蠟的使用可對各種材料鍍上保護(hù)膜使其光亮照人，日常養(yǎng)護(hù)更加容易。1.5.4、清洗地面1、首先用濕潤的拖把抹地面，將拖把洗凈，浸入裝有稀鹽酸的水桶，擰干后拖抹地面，配合鏟刀、鋼絲球、刀片，將地面清潔干凈，而后清掃。2、其次使用高檔強(qiáng)力洗地機(jī)配合硬質(zhì)地坪清洗劑處理，真空吸水機(jī)清理，使地面清潔更顯光澤。1.5.5、裝修痕跡的清理針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業(yè)鏟刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進(jìn)行細(xì)微處理。1.5.6、打蠟處理對本工程瓷磚及石材地面進(jìn)行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面，隔絕氣、水、灰塵,更易清潔防止磨損，從而延長使用壽命更能起到防滑防靜電的作用。1.6、精細(xì)保潔具體方法及標(biāo)準(zhǔn)項目內(nèi)容保潔方法標(biāo)準(zhǔn)地面塊料地面用吸塵器吸塵，對明顯的油跡，污漬加入除油劑或萬能起膠劑用塑料鏟刀清潔干凈，用干抹布擦凈。無污跡，目視無塵墻面塊料墻面用塑料刀，清潔墻面上的污跡，用抹布加入全能清潔劑擦拭干凈。無灰塵，無污漬，膠漬油漆墻面對墻面進(jìn)行吸塵清潔時，注意要將吸塵器換吸頭，日常發(fā)現(xiàn)特殊臟跡要及時擦除無泥點，污漬、塵土天棚吊頂用毛刷或毛撣清潔，對污跡加入全能清潔劑去除。無泥點，污漬、塵土門、柜門用半干抹布進(jìn)行清潔。無污漬，無塵土，手感光滑柜用抹布配合全能清潔劑進(jìn)行清潔，頑垢污漬用相對應(yīng)的清潔劑去除無污漬，無塵土，手感光滑機(jī)電設(shè)備及衛(wèi)生潔具設(shè)備及管線用雞毛撣或抹布除塵外無塵土，內(nèi)無污漬。無異味。坐便器用潔廁劑配合馬桶刷進(jìn)行內(nèi)外清潔。外無塵土，內(nèi)無污漬。無異味。電器用半干抹布進(jìn)行清潔。無污漬，無塵土，手感光滑龍頭用抹布配合不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進(jìn)行清潔；清潔后無污跡、水痕、手印、塵土。燈具用干抹布擦拭，將有涂料或其他污跡處，沾清潔劑擦拭干凈。無污跡、無灰塵2、裝飾工程半成品、成品保護(hù)措施2.1、建立成品、半成品保護(hù)工作組本項目精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動力集中，為避免出現(xiàn)成品破壞，影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況，必須加大成品保護(hù)力度。2.1.1、建立成品、半成品保護(hù)工作小組項目部成立以項目經(jīng)理為組長、技術(shù)負(fù)責(zé)人為副組長的成品保護(hù)管理小組成品、半成品保護(hù)小組組成：組長：項目經(jīng)理副組長：技術(shù)負(fù)責(zé)人組員：半成品、成品保護(hù)專員、材料員、質(zhì)檢員、施工員、各施工隊班組長2.1.2、成品、半成品保護(hù)工作小組工作職責(zé)項目經(jīng)理：統(tǒng)籌項目成品保護(hù)管理措施及方案；審批本項目專項成品保護(hù)方案及各分項工程成品保護(hù)方案；技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)本工程專項成品、半成品保護(hù)方案策劃和編制；負(fù)責(zé)各分項工程半成品、成品保護(hù)方案的策劃和編制；負(fù)責(zé)與其他專業(yè)如土建、消防、幕墻及各個甲分包單位穿插施工成品保護(hù)管理工作的協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)對成品、半成品保護(hù)小組人員的成品保護(hù)技術(shù)交底。成品保護(hù)專員：負(fù)責(zé)本項目專業(yè)內(nèi)各分項工程（吊頂、墻地面石材、木地板、涂料、木飾面等）的成品保護(hù)具體管理工作；質(zhì)檢員、施工員：負(fù)責(zé)協(xié)助成品保護(hù)專員的成品保護(hù)管理工作。材料員：負(fù)責(zé)成品保護(hù)材料的采購工作。施工班組長：負(fù)責(zé)具體的成品保護(hù)實施工作。根據(jù)工作情況對相應(yīng)負(fù)責(zé)人作出一定獎懲。2.2、半成品、成品保護(hù)材料準(zhǔn)備50mm封箱膠30mm美紋紙波紋紙細(xì)木工板多層板塑料保護(hù)膜彩條布硬紙盒泡沫保護(hù)膜2.3、半成品、成品保護(hù)的主要方法2.3.1、運輸過程的保護(hù)半成品材料進(jìn)場后需要經(jīng)過多次周轉(zhuǎn)運輸，因施工專業(yè)眾多，場地有限，堆放及轉(zhuǎn)運過程中材料及其容易損壞，材料進(jìn)場后的半成品保護(hù)工作及其重要。（1）材料搬運中所需運輸均應(yīng)有防護(hù)措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。其中石材裝車運輸前需在每塊石材間放置柔性材料。（2）玻璃板塊等除在裝飾表面按規(guī)定加貼保護(hù)膜外，在準(zhǔn)備發(fā)運裝車時應(yīng)在板塊中間加隔離板，并用緊線機(jī)捆扎結(jié)實，嚴(yán)防運輸過程中造成磨擦損壞。（3）木飾面門扇及木飾面出廠前使用紙殼、塑料紙等包裝封閉。一要防止水汽滲透，二要防止運輸過程中刮傷破壞。（4）半成品材料出場時應(yīng)詳細(xì)清點數(shù)量，仔細(xì)檢查材料是否完好。包裹嚴(yán)密，裝車時應(yīng)輕拿輕放，運輸車在途中也應(yīng)注意挑選寬敞平坦的道路行駛，避免行車顛簸對材料造成損傷。（5）在運輸過程中注意加強(qiáng)包裝、管理，應(yīng)按進(jìn)貨日期、材料品種、規(guī)格分門別類的包裝，并附加出廠合格證和必要的復(fù)試報告。（6）易破損的材料要特殊包裝運工地。盡量避免在陰雨天氣運輸材料，如必須運輸則應(yīng)用油氈嚴(yán)密遮蓋。（7）現(xiàn)場接到發(fā)來的貨物時，應(yīng)開箱檢查、檢查數(shù)量、規(guī)格及損壞程度，如發(fā)現(xiàn)及時作好統(tǒng)計，及時解決處理。驗收合格后，應(yīng)及時運到施工作業(yè)地點或存放倉庫，并做好防霉、防盜、防腐等工作。2.3.2、半成品、成品堆放分類、分規(guī)格堆放整齊、平直；疊層堆放時，成品上、下墊木；水平堆放時，注意上下一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放時，除墊木外還需另加撐腳，防止傾覆。半成品、成品堆放場所做好防霉、防污染、防銹蝕措施，半成品、成品上不得堆放其它物件。2.3.3、半成品、成品保護(hù)及防止污染和損壞措施主要有護(hù)、包、蓋、封等四種保護(hù)措施。序號主要方法主要措施1護(hù)護(hù)就是提前保護(hù)，以防止成品可能發(fā)生的損傷和污染。如為了防止墻面受交叉污染，在踢腳線的安裝時，提前在踢腳線的安裝面以上的墻用塑料布或紙板進(jìn)行鋪蓋保護(hù)；墻、柱陽角的易碰部位，在1.4米以內(nèi)高度釘上木防護(hù)條；進(jìn)出口臺階應(yīng)墊磚或方木，搭腳手板過人；門扇安好后要加楔固定等。2包包就是進(jìn)行包裹，以防止成品被損傷或污染。鋁合金門窗應(yīng)用塑料布包扎；電氣開關(guān)、插座、燈具等設(shè)備也應(yīng)包裹，防止刷涂料時污染等。3蓋蓋就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如地面地毯應(yīng)塑料薄膜等覆蓋，以防操作人員踩踏和物體損壞；電線管口等要進(jìn)行遮蓋，防止雜物進(jìn)行入。4封封就是局部封閉，如樓梯施工后，將樓梯口暫時封閉，待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放；室內(nèi)塑料墻紙、木地板油漆完成后，均應(yīng)立即鎖門；衛(wèi)生間防水做完后，應(yīng)封閉出入口；室內(nèi)油漆底層施工完畢后，為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫濕度，應(yīng)有專人開關(guān)外窗等。2.4、分部分項工程半成品、成品保護(hù)方案2.4.1、施工范圍內(nèi)成品保護(hù)序號控制項目注意事項及保護(hù)措施1吊頂工程成品保護(hù)施工時各工序合理安排，各工種間保證已裝項目不受損壞。輕鋼骨架及罩面板安裝時，應(yīng)注意保護(hù)好頂棚內(nèi)各種管線，輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備件上。輕鋼骨架、罩面板及其它吊頂材料在運輸、進(jìn)場，存放、使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格管理，做到不變形，不受潮，不生銹。吊頂器具要求輕拿輕放，不得損壞成品地面、墻面。工程中已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面、窗臺等，在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)，防止污損。輕鋼骨架不得上人踩踏，其他工種的吊件不得吊于輕鋼骨架上。罩面板的安裝必須在頂棚內(nèi)管道試水、試壓，保溫等一切工序全部驗收合格后進(jìn)行。2涂刷頂棚、墻面保護(hù)刷涂前應(yīng)將己安裝好的燈具、電盒等包裹好，防止污染。一定要將門窗等室內(nèi)己完的壁柜、窗臺板、窗簾盒等遮蓋嚴(yán)實，門窗洞口在涂刷前刷出口圈。己完工的地面在涂刷前要覆蓋嚴(yán)實，防止落漿。3油漆的成品保護(hù)每遍油漆前，都應(yīng)將地面清掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。每遍油漆后，都應(yīng)將門扇用梃鉤鉤住，防止門扇、框油漆粘結(jié)，破壞漆膜。油漆涂刷后應(yīng)將地面上或窗臺上及碰在墻上的油點清刷干凈。在施工油漆前，對油漆涂刷區(qū)域要的窗臺、地面進(jìn)行覆蓋，防止油漆落到地面，對木門框的油漆涂刷，門框邊要塑料薄膜進(jìn)行覆蓋，防止油漆污染墻面。油漆涂刷后，要派專人保護(hù)。對下一步工序施工須簽定成品保護(hù)協(xié)議。4防水層成品保護(hù)1、涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)，穿過地面及墻面等處的管件和套管、地漏、固定卡子等、不得碰損、變位。涂防水涂膜施工時，不得污染其他部位的墻地面、門窗、電氣線盒、暖衛(wèi)管道、衛(wèi)生器具等。2、涂膜防水層每層施工后，要嚴(yán)格加以保護(hù)，在廚衛(wèi)間門要設(shè)醒目的禁入標(biāo)志，在保護(hù)層施工之前，任何人不得進(jìn)入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。3、地面或排水口在防水施工之前，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防雜物進(jìn)入，確保排水暢通，蓄水合格，將地漏內(nèi)清理干凈。4、防水保護(hù)層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵鍬不得觸及防水層，要精工細(xì)做，不得損壞防水層。圖例5石材、瓷磚成品保護(hù)存放的石材板塊不得雨淋、水泡、長期日曬。板塊立放，光面相對。板塊的背面支墊松木條，板塊下面墊木方，在施工現(xiàn)場內(nèi)倒運時，也要按照上述要求。試拼時在地面平整的房間進(jìn)行。調(diào)整板塊的人員要穿干凈的軟底鞋調(diào)整板塊。鋪貼過程中，操作人員要做到隨鋪砌隨揩凈，揩凈板面用軟毛刷和干布。新鋪砌板塊的房間或施工區(qū)域要臨時封閉或圍護(hù)。當(dāng)操作人員和檢查人員踩踏新鋪砌的板塊時要穿軟底鞋，并輕踏在板塊的中間。石材完工后，房間封閉，粘貼層達(dá)到強(qiáng)度后，在其表面加以覆蓋保護(hù)。電梯間墻面陽角做完加護(hù)后用塑料布遮蓋。保護(hù)實施時間：施工完畢、驗收合格后，即時進(jìn)行保護(hù)。保護(hù)拆除時間：細(xì)部整改完成后。產(chǎn)品保護(hù)：施工后及時清除地磚表面泥漿及垃圾，待表面干爽后用填縫劑將拼縫填滿、擦順。清潔完畢，用適宜尺寸的成品瓦楞紙板覆蓋在地磚表面，覆蓋時必須確保完全覆蓋。圖例墻面陽角做保護(hù)處理后用廣告布遮蓋、廚衛(wèi)等地面用瓦楞紙板或硬紙盒覆蓋6墻面木飾面、軟包的成品保護(hù)存放的木飾面、軟包不得雨淋、水泡、長期日曬。施工完成后在2m以下部位表面覆蓋帶。墻面陽角處采取不小于20mm厚的泡沫進(jìn)行有效保護(hù)。施工過程中設(shè)警戒區(qū)保護(hù)，無關(guān)人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域。圖例7門、木質(zhì)家具成品保護(hù)門、木質(zhì)家具進(jìn)場后入庫妥善管理，防止受潮。安裝時，嚴(yán)禁碰撞抹灰角，防止損壞墻面抹灰層。調(diào)整修理時不得硬撬，以防損壞扇料和五金。安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露。保潔注意事項：嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。不得用金屬工具鏟擦表面，防止表面產(chǎn)生劃痕，用干布擦拭灰塵即可。圖例8開關(guān)插座成品保護(hù)保護(hù)方式：用美紋紙包裹保護(hù)實施時間：安裝后即時保護(hù)。保護(hù)拆除時間：細(xì)部整改后拆除。產(chǎn)品保護(hù)：面板安裝中避免工具對面板表面造成劃痕。面板安裝完成、對表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)。保潔注意事項：不得使用腐蝕質(zhì)溶液，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。圖例9五金件成品保護(hù)保護(hù)實施時間：安裝完成后即時保護(hù)保護(hù)實施時間：安裝完成后即時保護(hù)。保護(hù)拆除時間：細(xì)部整改后拆除。產(chǎn)品保護(hù)：安裝完成、驗收合格后，用用原包裝物包裹保護(hù)。保潔注意事項：禁用鋼絲球、毛刷等接觸五金件表面，不得使用酸、堿性及有腐蝕性的清潔劑，用干凈棉布濕潤后輕擦即可。圖例10潔具的成品保護(hù)1、潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩(wěn)裝后潔具排水口應(yīng)用防護(hù)用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，以免堵塞或損壞。2、在釉面磚、水磨石墻面剔孔洞時，宜用電鉆或先用小鏨子輕