預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房合同合集3篇

預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)碼：****甲方代理人：***身份證號(hào)碼：****乙方：*****身份證號(hào)碼：****甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂《》商品房事宜，訂立本合同。第1條乙方預(yù)購(gòu)《》。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證，土地證：****并經(jīng)人民政府測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。第2條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民**元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣大寫(xiě)：******整，乙方實(shí)行——方式。簽訂正式合同時(shí)首付**萬(wàn)，尾**萬(wàn)元于簽訂正式房屋購(gòu)買(mǎi)合同后個(gè)月內(nèi)付清。第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣****整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為******天，甲乙雙方于*年**月***號(hào)前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。注明：1：該房為*****房。2：賣(mài)方必需供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證和契證等有效合法證件并協(xié)作過(guò)戶(hù)。3：賣(mài)方必需保證交易的房產(chǎn)無(wú)債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛，無(wú)一房多賣(mài)現(xiàn)象。4：買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異，以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。第六條在本合同的第四條商定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必需返還已收取的定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無(wú)權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份。其他商定：***********************************************甲方：*****乙方：*****甲方代理人：******見(jiàn)證方：******見(jiàn)證方經(jīng)辦人：******年***月***日預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房合同(第二篇)合同編號(hào)：日期：摘要：本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）就預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條合同目的本合同的目的是明確買(mǎi)方與賣(mài)方之間關(guān)于預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房的權(quán)益、義務(wù)以及其他相關(guān)事項(xiàng)。第二條合同基本信息1.買(mǎi)方信息：（1）姓名/名稱(chēng)：（2）證件類(lèi)型及號(hào)碼：（3）聯(lián)系地址：（4）聯(lián)系電話(huà)：2.賣(mài)方信息：（1）開(kāi)發(fā)商信息：（2）聯(lián)系地址：（3）聯(lián)系電話(huà)：3.預(yù)訂房屋信息：（1）樓盤(pán)名稱(chēng)：（2）樓棟號(hào)：（3）房屋號(hào)：（4）建筑面積：（5）房屋總價(jià)：（6）交房日期：第三條預(yù)訂和支付方式1.買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)需支付訂金，金額為：2.公司或個(gè)人以第三方支付方式支付訂金的，需提供相應(yīng)支付憑證。3.在買(mǎi)方支付訂金后，賣(mài)方對(duì)相應(yīng)房屋進(jìn)行鎖定，不再對(duì)外出售。第四條合同生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同內(nèi)容履行完畢之日終止。2.賣(mài)方與買(mǎi)方應(yīng)按照約定支付房款。第五條合同解除及違約責(zé)任1.買(mǎi)方若需解除本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知賣(mài)方，并支付一定比例的違約金。2.如買(mǎi)方未及時(shí)支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并追究買(mǎi)方違約責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)1.合同附件包括但不限于房屋平面圖、規(guī)劃圖以及相關(guān)房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。2.本合同的更新和變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止本合同終止于以下情況發(fā)生：（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（2）合同內(nèi)容履行完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。附：中華人民共和國(guó)合同法第二十八條規(guī)定的各方當(dāng)事人信息。以上為本合同的摘要，合同具體內(nèi)容詳見(jiàn)正文。甲方（買(mǎi)方）：簽字：日期：年月日乙方（賣(mài)方）：簽字：日期：年月日預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房合同(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房合同甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)訂有產(chǎn)權(quán)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、房屋信息1.1房屋基本信息：房屋名稱(chēng)：[寫(xiě)明房屋名稱(chēng)]詳細(xì)地址：[寫(xiě)明房屋詳細(xì)地址]建筑面積：[寫(xiě)明房屋建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[寫(xiě)明房屋結(jié)構(gòu)]房屋所在樓層：[寫(xiě)明房屋所在樓層]物業(yè)管理費(fèi)：[寫(xiě)明物業(yè)管理費(fèi)用]1.2房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：[寫(xiě)明房屋總價(jià)]付款方式：[寫(xiě)明付款方式，如一次性付款、分期付款等]首付金額：[寫(xiě)明首付金額及支付方式]尾款金額及支付方式：[寫(xiě)明尾款金額及支付方式]二、預(yù)訂事項(xiàng)2.1預(yù)訂房屋：乙方于____（日期）向甲方提出預(yù)訂該房屋，甲方同意將該房屋保留給乙方，并打款____（預(yù)訂款金額）作為預(yù)訂金。2.2乙方購(gòu)房資格：乙方保證自己具有合法的購(gòu)房資格，并愿意配合甲方提供購(gòu)房所需的相關(guān)材料。2.3預(yù)留期限：預(yù)訂期限為_(kāi)____（日期），超過(guò)該期限未支付首付款的，甲方有權(quán)取消本合同，同時(shí)預(yù)訂金不予退還。三、履行義務(wù)3.1甲方責(zé)任：3.1.1甲方承諾所售房屋所有權(quán)證明齊全合法，不存在任何糾紛及限制性約束。3.1.2甲方按時(shí)交付房屋，并保證物業(yè)設(shè)施及配套設(shè)施的正常使用。3.1.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按期交付房屋的，甲方應(yīng)支付違約金作為賠償。3.2乙方責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付首付款和尾款，維護(hù)該房屋的獨(dú)享權(quán)。3.2.2乙方不得將預(yù)訂資格轉(zhuǎn)讓給第三方。四、違約責(zé)任4.1若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同總價(jià)的____%作為違約金。4.2若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，乙方應(yīng)支付預(yù)訂金的____%作為違約金。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自履行完畢之日終止。5.2本合同任何爭(zhēng)議應(yīng)