共同出資購(gòu)買樓房合同合集3篇

共同出資購(gòu)買樓房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******丙方：*****身份證號(hào)：******鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買房屋一事，三方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方于*共同出資購(gòu)買位于*層的法院拍賣樓房三層，該合伙房屋合同總面積為*平方米，總價(jià)款***元。其次條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前，三方所第一次各自供應(yīng)的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方*%，乙方*%丙方*%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔(dān)當(dāng)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的全部手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可臨時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方打算對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的全部拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣、過(guò)戶及貸款的全部手續(xù)，商定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的*%和*%的權(quán)屬。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可托付甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例擔(dān)當(dāng)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采納其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列狀況外，如有兩方方書面授權(quán)，另一方也可代為行使：合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條商定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成全都意見而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列商定執(zhí)行：******雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)。第六條房屋全部物權(quán)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如甲、乙、丙三方共同打算出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方打算出售該合伙房屋，應(yīng)書面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公正的價(jià)格購(gòu)買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購(gòu)買，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以樂觀協(xié)作。第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議。第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****時(shí)間：******共同出資購(gòu)買樓房合同(第二篇)共同出資購(gòu)買樓房合同摘要：本合同由以下各方于（日期）簽署，（姓名/公司名稱）作為共同出資購(gòu)買樓房合同的當(dāng)事人之一。本合同涉及共同出資購(gòu)買一處樓房，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，并遵守合同條款。合同內(nèi)容：第一條：合同目的本合同的目的是明確各方在共同出資購(gòu)買樓房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障各方的合法權(quán)益。第二條：合同主體1.出資方（姓名/公司名稱）：地址：2.購(gòu)房方（姓名/公司名稱）：地址：第三條：出資方式各方應(yīng)按照約定的金額，共同出資購(gòu)買樓房。出資款項(xiàng)應(yīng)在（日期）前支付到指定賬戶，并保留相應(yīng)的證據(jù)。第四條：購(gòu)房權(quán)益1.各方按照出資比例享有購(gòu)房權(quán)益，享有相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)利。2.購(gòu)房方有權(quán)根據(jù)約定的出資比例，在樓房中居住或進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。第五條：樓房管理1.各方應(yīng)共同承擔(dān)樓房的管理和維護(hù)費(fèi)用，共同保持樓房的良好狀態(tài)。2.各方應(yīng)按照約定的比例分擔(dān)樓房管理費(fèi)用。第六條：風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.各方共同承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于樓房質(zhì)量問題、法律問題等。2.若因其中一方的過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：合同解除1.若各方達(dá)成一致，可協(xié)商解除本合同，解除方式另行約定。2.一方違反本合同約定，造成不可挽回的損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)責(zé)任并追究法律責(zé)任。第八條：法律適用本合同的解釋、變更、補(bǔ)充及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的可向相關(guān)法院提起訴訟。第九條：其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并在各方共同履行完畢后終止。2.本合同一式兩份，各方均持一份，具有同等法律效力。各方簽章：（出資方簽字/蓋章）（購(gòu)房方簽字/蓋章）日期：(第二篇)要求：1.標(biāo)題：“共同出資購(gòu)買樓房合同”字樣居中放置，可使用加粗和大字體突出。2.各條款使用序號(hào)或段落編號(hào)，要求內(nèi)容簡(jiǎn)潔、明確。3.合同正文采用宋體或楷體字體，字號(hào)一般為小四或五號(hào)。4.每個(gè)條款之間、各方簽章之間應(yīng)空一行，使排版清晰易讀。5.合同正文對(duì)齊方式統(tǒng)一，整體排版整齊。共同出資購(gòu)買樓房合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]共同出資購(gòu)買樓房合同甲方：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均為自愿合作，根據(jù)平等的原則，就雙方共同出資購(gòu)買樓房事宜達(dá)成如下合同：1.合作內(nèi)容甲、乙雙方共同出資購(gòu)買位于[樓房地址]的樓房，并共同享有該樓房產(chǎn)權(quán)。2.資金出資2.1甲、乙雙方共同出資金額為[出資金額]，各方出資比例為[甲方出資比例]：[乙方出資比例]。2.2出資金額應(yīng)在本合同簽訂之日起[出資期限]內(nèi)向指定賬戶轉(zhuǎn)賬完成。3.樓房產(chǎn)權(quán)歸屬3.1樓房產(chǎn)權(quán)歸屬于甲、乙雙方共同所有，產(chǎn)權(quán)按照各方出資比例進(jìn)行分配。3.2甲、乙雙方共同享有樓房收益及負(fù)擔(dān)樓房相關(guān)費(fèi)用。3.3甲、乙雙方一致同意，在分配樓房產(chǎn)權(quán)期間，不得將樓房或其產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售等行為。4.使用和管理4.1使用權(quán)甲、乙雙方共同享有樓房的使用權(quán)，使用順序、使用時(shí)間及用途由雙方自行協(xié)商確定。4.2管理權(quán)甲、乙雙方共同就樓房的管理事宜協(xié)商一致，并制定相應(yīng)的管理規(guī)章制度。5.分配收益和費(fèi)用5.1收益分配樓房的租金收益、出售收益等由甲、乙雙方按照各自出資比例進(jìn)行分配。收益分配應(yīng)每[分配周期]進(jìn)行一次，同時(shí)提供相應(yīng)財(cái)務(wù)報(bào)告。5.2費(fèi)用分擔(dān)樓房的維修費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等由甲、乙雙方按照各自出資比例進(jìn)行分擔(dān)。費(fèi)用分擔(dān)應(yīng)在收到費(fèi)用通知后[付款期限]內(nèi)進(jìn)行支付。6.違約責(zé)任若甲、乙任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決甲、乙雙方如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲