2023小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本

2023小產(chǎn)權(quán)房購買協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版本本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、誠信和公平原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及價款1.甲方購買乙方所有的小產(chǎn)權(quán)房一套，房屋坐落于______________。2.房屋總售價為___________元，其中甲方已經(jīng)支付定金___________元，雙方約定于_______年____月____日（下稱“交房日期”）到付尾款，尾款金額為_____________元。3.甲方承諾于交房日期領(lǐng)取房屋鑰匙和產(chǎn)權(quán)證書，并將房屋裝修及全部家具家電一并移交乙方。二、產(chǎn)權(quán)交付及過戶辦理1.甲方在交付全部購房款項后的_______日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明和其他與產(chǎn)權(quán)有關(guān)的文件全部移交給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)攜帶完整的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)和個人證件及戶口簿等資料，按照國家有關(guān)規(guī)定到當(dāng)?shù)胤抗懿块T進行房屋的過戶登記手續(xù)。三、拆遷問題1.如果因政府、城建等原因，導(dǎo)致房屋被征收拆遷，乙方應(yīng)當(dāng)將受征收的房屋價款全額退還甲方，雙方協(xié)商解決賠償問題。2.如果房屋被認(rèn)定為無法維修而需要拆遷的，乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償甲方購房款項，并對因此造成的其他損失承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。四、產(chǎn)權(quán)保證1.乙方保證所售房屋系合法建筑，有完整的產(chǎn)權(quán)，不存在任何轉(zhuǎn)讓、抵押或者法律糾紛等問題，且產(chǎn)權(quán)證書全部是真實有效的。2.乙方承諾如因產(chǎn)權(quán)問題引起的相關(guān)責(zé)任及后果由乙方承擔(dān)，甲方無需承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如果甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收甲方定金。2.如果乙方違約，應(yīng)當(dāng)賠償甲方代表其所支付的全部房款2倍的違約金，且退還甲方已經(jīng)支付的全部定金和中介費用。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如果發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。七、生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽