臨近居民區(qū)的居住要求

臨近居民區(qū)的居住要求協(xié)議書(shū)協(xié)議簽訂日期：[日期]簽約雙方：甲方：[開(kāi)發(fā)商/房地產(chǎn)公司名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[居民區(qū)居民委員會(huì)/居民代表名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于，甲方是一家合法注冊(cè)的開(kāi)發(fā)商/房地產(chǎn)公司，負(fù)責(zé)在臨近乙方所在居民區(qū)進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)和銷售；鑒于，乙方是臨近居民區(qū)的居民委員會(huì)或居民代表，代表居民群體維護(hù)居住權(quán)益；根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目規(guī)劃和施工1.1甲方承諾，在臨近乙方居民區(qū)進(jìn)行房屋開(kāi)發(fā)和施工之前，將提供詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案，包括但不限于建筑風(fēng)格、樓房樣式、景觀規(guī)劃等。乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃提出合理意見(jiàn)和建議。1.2甲方承諾，在房屋施工期間，將嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，采取有效措施減少施工對(duì)周圍環(huán)境和居民生活的影響，盡力避免噪音、污染等問(wèn)題。1.3甲方承諾，確保房屋施工過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施、防護(hù)措施，確保居民區(qū)的安全。如有施工意外導(dǎo)致居民區(qū)安全隱患，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條房屋銷售和交付2.1甲方承諾，在房屋銷售過(guò)程中，提供真實(shí)有效的房屋信息，包括但不限于房屋面積、戶型方案、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，確保購(gòu)房者知情權(quán)。2.2甲方承諾，對(duì)于購(gòu)房者的交款及合同簽訂，嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行，確保購(gòu)房者的合法權(quán)益，不向購(gòu)房者泄露個(gè)人信息。2.3甲方承諾，在房屋交付時(shí)，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證房屋的完好交付，確保房屋的質(zhì)量符合相關(guān)要求。第三條居住要求3.1乙方要求甲方在居民區(qū)附近規(guī)劃和建設(shè)相應(yīng)配套設(shè)施，包括但不限于商場(chǎng)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、學(xué)校等，以滿足居民的日常生活需求。3.2甲方承諾，在居民區(qū)建成后，按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保居民區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全、綠化等，并做到及時(shí)修繕和維護(hù)。3.3乙方要求甲方在居民區(qū)建成后開(kāi)展?fàn)I造社區(qū)文化氛圍的活動(dòng)，促進(jìn)鄰里間的交流和融洽，增進(jìn)居民間的情感紐帶。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方發(fā)生協(xié)議履行糾紛或爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決。如果不能通過(guò)協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。4.2本協(xié)議的生效、解釋、變更、終止和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。4.3本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自甲方和