臨近居民區(qū)的居住要求

臨近居民區(qū)的居住要求協議書協議簽訂日期：[日期]簽約雙方：甲方：[開發(fā)商/房地產公司名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]乙方：[居民區(qū)居民委員會/居民代表名稱]地址：[地址]法定代表人：[姓名]聯系電話：[電話號碼]鑒于，甲方是一家合法注冊的開發(fā)商/房地產公司，負責在臨近乙方所在居民區(qū)進行房屋開發(fā)和銷售；鑒于，乙方是臨近居民區(qū)的居民委員會或居民代表，代表居民群體維護居住權益；根據《中華人民共和國民法通則》等相關法律法規(guī)，甲方和乙方本著公平、自愿的原則，經雙方協商一致，達成以下協議：第一條項目規(guī)劃和施工1.1甲方承諾，在臨近乙方居民區(qū)進行房屋開發(fā)和施工之前，將提供詳細的項目規(guī)劃和設計方案，包括但不限于建筑風格、樓房樣式、景觀規(guī)劃等。乙方有權對項目規(guī)劃提出合理意見和建議。1.2甲方承諾，在房屋施工期間，將嚴格按照相關法律法規(guī)和環(huán)保要求，采取有效措施減少施工對周圍環(huán)境和居民生活的影響，盡力避免噪音、污染等問題。1.3甲方承諾，確保房屋施工過程中的安全，采取必要的安全措施、防護措施，確保居民區(qū)的安全。如有施工意外導致居民區(qū)安全隱患，甲方將承擔相應的賠償責任。第二條房屋銷售和交付2.1甲方承諾，在房屋銷售過程中，提供真實有效的房屋信息，包括但不限于房屋面積、戶型方案、裝修標準等，確保購房者知情權。2.2甲方承諾，對于購房者的交款及合同簽訂，嚴格按照國家法律法規(guī)執(zhí)行，確保購房者的合法權益，不向購房者泄露個人信息。2.3甲方承諾，在房屋交付時，按照約定的時間節(jié)點和質量標準，保證房屋的完好交付，確保房屋的質量符合相關要求。第三條居住要求3.1乙方要求甲方在居民區(qū)附近規(guī)劃和建設相應配套設施，包括但不限于商場、醫(yī)療機構、學校等，以滿足居民的日常生活需求。3.2甲方承諾，在居民區(qū)建成后，按照法律法規(guī)和相關規(guī)定，確保居民區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全、綠化等，并做到及時修繕和維護。3.3乙方要求甲方在居民區(qū)建成后開展營造社區(qū)文化氛圍的活動，促進鄰里間的交流和融洽，增進居民間的情感紐帶。第四條爭議解決4.1雙方發(fā)生協議履行糾紛或爭議時，應本著友好協商的原則進行解決。如果不能通過協商解決，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟。4.2本協議的生效、解釋、變更、終止和爭議解決等事項，適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。4.3本協議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自甲方和