房屋委托出售授權(quán)委托代理協(xié)議

PAGEPAGE1房屋委托出售授權(quán)委托代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[城市/地區(qū)]簽訂：甲方（委托人）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方出售，并授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方出售其擁有的房屋，房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的指示和要求進(jìn)行出售事宜。第二條委托權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方代為辦理以下事項：發(fā)布房屋出售信息；接待潛在買家并展示房屋；協(xié)商房屋售價和交易條件；簽訂房屋買賣合同；辦理房屋過戶手續(xù)；收取房屋價款；處理與房屋出售相關(guān)的其他事宜。2.2乙方在履行委托事項時，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的指示和要求，不得超越甲方授權(quán)的范圍。第三條委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[委托期限]個月。如到期未完成出售，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條委托費用4.1甲方同意支付給乙方的委托費用為房屋成交價格的[委托費用比例]%。4.2委托費用在房屋交易成功并收到全部房款后支付給乙方。第五條保密條款5.1乙方在履行委托事項過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋委托出售授權(quán)委托代理協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、委托事項四、委托權(quán)限五、委托期限六、委托費用七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款十一、附件正文一、前言本協(xié)議由以下雙方于[日期]在[城市/地區(qū)]簽訂：甲方（委托人）：[甲方全名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方全名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方出售，并授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行相關(guān)事宜，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“房屋”指甲方擁有的位于[房屋地址]的房產(chǎn)。2.2“委托事項”指甲方委托乙方出售房屋及相關(guān)事宜。2.3“委托權(quán)限”指甲方授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行與出售房屋相關(guān)的行為和決定。2.4“委托期限”指甲方授權(quán)乙方的委托代理期限。2.5“委托費用”指甲方支付給乙方的報酬。三、委托事項甲方委托乙方出售其擁有的房屋，房屋詳細(xì)情況如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]四、委托權(quán)限甲方授權(quán)乙方代為辦理以下事項：發(fā)布房屋出售信息；接待潛在買家并展示房屋；協(xié)商房屋售價和交易條件；簽訂房屋買賣合同；辦理房屋過戶手續(xù)；收取房屋價款；處理與房屋出售相關(guān)的其他事宜。五、委托期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為[委托期限]個月。如到期未完成出售，雙方可協(xié)商續(xù)簽。六、委托費用甲方同意支付給乙方的委托費用為房屋成交價格的[委托費用比例]%。委托費用在房屋交易成功并收到全部房款后支付給乙方。七、保密條款乙方在履行委托事項過程中，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議的修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署。甲方（委托人）：________________乙方（代理人）：________________簽訂日期：________________附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件3.附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋：1.委托人：指授權(quán)他人代為處理特定事務(wù)的人，本協(xié)議中指甲方。2.代理人：指被委托人授權(quán)代為處理特定事務(wù)的人，本協(xié)議中指乙方。3.委托事項：指委托人授權(quán)代理人代為處理的具體事務(wù)，本協(xié)議中指房屋出售事宜。4.委托權(quán)限：指委托人授權(quán)給代理人的權(quán)限范圍，本協(xié)議中包括發(fā)布房屋出售信息、協(xié)商售價等。5.委托期限：指委托人授權(quán)代理人的有效期限，本協(xié)議中為一定的時間段。6.委托費用：指委托人支付給代理人的報酬，本協(xié)議中為房屋成交價格的一定比例。7.保密條款：指雙方對于商業(yè)秘密和個人隱私的保護(hù)約定，本協(xié)議中要求乙方保守甲方的相關(guān)信息。8.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，本協(xié)議中要求違約方向守約方支付賠償金。9.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時的解決方式，本協(xié)議中為友好協(xié)商或提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)核實房屋的產(chǎn)權(quán)證信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，避免因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的糾紛。2.明確委托權(quán)限：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確委托權(quán)限，避免代理人超越權(quán)限行事，引起不必要的糾紛。3.委托費用的支付：雙方應(yīng)在協(xié)議中明確委托費用的支付方式和時間，避免因費用問題產(chǎn)生爭議。4.保密條款的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)商業(yè)秘密和個人隱私，避免信息泄露給第三方。5.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6