國際體育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資協(xié)議

PAGEPAGE10國際體育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日簽署：甲方（投資方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（開發(fā)方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擬投資建設(shè)國際體育產(chǎn)業(yè)園，乙方具有豐富的體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就國際體育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：國際體育產(chǎn)業(yè)園。1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________________。1.3項(xiàng)目范圍：____________________________。1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____億元。1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：______年。第二條投資方式2.1甲方以貨幣形式投資，投資金額為人民幣_(tái)_____億元。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營管理。2.3甲方投資款項(xiàng)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付給乙方。第三條項(xiàng)目開發(fā)3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)等工作。3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3.3乙方應(yīng)于______年______月______日前完成項(xiàng)目施工，并具備交付使用條件。第四條項(xiàng)目運(yùn)營4.1項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)歸乙方所有。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷售、物業(yè)管理等工作。4.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營收益不低于投資回報(bào)率______%。4.4乙方應(yīng)于項(xiàng)目運(yùn)營之日起______年內(nèi)，向甲方支付投資回報(bào)。第五條合作期限5.1本協(xié)議合作期限為______年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。5.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。6.2項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-國際體育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、項(xiàng)目概述四、投資條款五、項(xiàng)目開發(fā)六、項(xiàng)目運(yùn)營七、合作期限八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他條款十二、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于2024年【月】【日】簽署：甲方（投資方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（開發(fā)方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方擬投資建設(shè)國際體育產(chǎn)業(yè)園，乙方具有豐富的體育產(chǎn)業(yè)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就國際體育產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1"項(xiàng)目"指國際體育產(chǎn)業(yè)園。2.2"投資方"指甲方。2.3"開發(fā)方"指乙方。三、項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：國際體育產(chǎn)業(yè)園。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】。3.3項(xiàng)目范圍：【項(xiàng)目范圍】。3.4項(xiàng)目投資總額：人民幣【投資總額】億元。3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：【建設(shè)周期】年。四、投資條款4.1甲方以貨幣形式投資，投資金額為人民幣【投資金額】億元。4.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營管理。4.3甲方投資款項(xiàng)按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付給乙方。五、項(xiàng)目開發(fā)5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批、建設(shè)等工作。5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照國家相關(guān)法律法規(guī)、政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。5.3乙方應(yīng)于2024年【月】【日】前完成項(xiàng)目施工，并具備交付使用條件。六、項(xiàng)目運(yùn)營6.1項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)歸乙方所有。6.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招商、銷售、物業(yè)管理等工作。6.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營收益不低于投資回報(bào)率【投資回報(bào)率】%。6.4乙方應(yīng)于項(xiàng)目運(yùn)營之日起【運(yùn)營期限】年內(nèi)，向甲方支付投資回報(bào)。七、合作期限7.1本協(xié)議合作期限為【合作期限】年，自協(xié)議簽署之日起計(jì)算。7.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。8.2項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方損失。十、爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【仲裁委員會(huì)名稱】，按照申請仲裁時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十一、其他條款11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】甲方代表（簽名）：【甲方代表簽名】乙方代表（簽名）：【乙方代表簽名】簽訂日期：【簽訂日期】十二、附件附件1：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃附件2：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃附件3：項(xiàng)目運(yùn)營收益分配方案附件列表：1.附件1：項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃2.附件2：投資款項(xiàng)支付計(jì)劃3.附件3：項(xiàng)目運(yùn)營收益分配方案法律名詞及解釋：1.甲方（投資方）：指提供資金支持，參與項(xiàng)目投資的一方。2.乙方（開發(fā)方）：指負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營管理的一方。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商或仲裁等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：可能導(dǎo)致投資回報(bào)延期，需密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃進(jìn)行。2.投資回報(bào)率不達(dá)標(biāo)：可能導(dǎo)致甲方收益受損，需乙方積極采取措施提高項(xiàng)目運(yùn)營收益。3.法律法規(guī)變化：可能導(dǎo)致項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)受到影響，需雙方密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整策略。4.不可抗力因素：可能導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施，需雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，積極尋求解決方案。解決辦法：1.設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.乙方加強(qiáng)項(xiàng)目運(yùn)營管理，提高運(yùn)營收益