房產(chǎn)出售委托代理協(xié)議

PAGEPAGE1房產(chǎn)出售委托代理協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（代理方）：____________________地址：____________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售，并委托乙方作為其獨家代理進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方委托乙方代理出售其擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息如下：房產(chǎn)地址：____________________________房產(chǎn)面積：____________________________房產(chǎn)性質(zhì)：____________________________房產(chǎn)證號：____________________________1.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定代理出售上述房產(chǎn)。第二條代理權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判，并簽署相關(guān)文件，包括但不限于出售合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.2乙方有權(quán)在代理期間內(nèi)，以甲方的名義收取買家支付的定金、首付款等款項，并有權(quán)代為保管相關(guān)款項直至房產(chǎn)過戶完成。第三條代理費用3.1甲方同意支付給乙方的代理費用為房產(chǎn)成交價格的____%，具體金額以實際成交價格為準(zhǔn)。3.2代理費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后____個工作日內(nèi)支付給乙方。如房產(chǎn)未能成功出售，乙方不收取任何費用。第四條代理期限4.1本協(xié)議的代理期限自簽訂之日起至____年__月__日止。如到期未能成功出售房產(chǎn)，雙方可協(xié)商延長代理期限。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及房產(chǎn)出售過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本協(xié)議的約定，未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能成功出售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方違反本協(xié)議的約定，未能履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)出售過程中出現(xiàn)糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________簽字/蓋章：__________________________乙方（代理方）：____________________簽字/蓋章：__________________________見證人：____________________________簽字/蓋章：__________________________注：以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)出售委托代理協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、委托事項四、代理權(quán)限五、代理費用六、代理期限七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于2024年【日期】簽訂：甲方（委托方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方（代理方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】營業(yè)執(zhí)照號碼：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)出售，并委托乙方作為其獨家代理進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“房產(chǎn)”指本協(xié)議附件一所列的房產(chǎn)。2.2“成交價格”指甲方和買家實際達(dá)成的房產(chǎn)出售價格。2.3“代理費用”指甲方應(yīng)支付給乙方的費用，按照本協(xié)議第五條的約定計算。三、委托事項3.1甲方委托乙方代理出售其擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)具體信息見附件一。3.2乙方接受甲方的委托，并同意按照本協(xié)議的約定代理出售上述房產(chǎn)。四、代理權(quán)限4.1甲方授權(quán)乙方代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判，并簽署相關(guān)文件，包括但不限于出售合同、房產(chǎn)過戶手續(xù)等。4.2乙方有權(quán)在代理期間內(nèi)，以甲方的名義收取買家支付的定金、首付款等款項，并有權(quán)代為保管相關(guān)款項直至房產(chǎn)過戶完成。五、代理費用5.1甲方同意支付給乙方的代理費用為房產(chǎn)成交價格的【百分比】，具體金額以實際成交價格為準(zhǔn)。5.2代理費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后【天數(shù)】個工作日內(nèi)支付給乙方。如房產(chǎn)未能成功出售，乙方不收取任何費用。六、代理期限6.1本協(xié)議的代理期限自簽訂之日起至2024年【日期】止。如到期未能成功出售房產(chǎn)，雙方可協(xié)商延長代理期限。七、保密條款7.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及房產(chǎn)出售過程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。八、違約責(zé)任8.1如乙方違反本協(xié)議的約定，未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)未能成功出售，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2如甲方違反本協(xié)議的約定，未能履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)出售過程中出現(xiàn)糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：【甲方全稱】簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】乙方（代理方）：【乙方全稱】簽字/蓋章：【乙方簽字/蓋章】見證人：【見證人全稱】簽字/蓋章：【見證人簽字/蓋章】附件一：房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】注：以上合同文檔僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。在簽訂任何合同之前，請咨詢專業(yè)律師以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息（包括房產(chǎn)地址、面積、性質(zhì)、證號等）2.附件二：代理費用支付憑證3.附件三：房產(chǎn)過戶相關(guān)文件法律名詞及解釋：1.委托代理：指委托人授權(quán)代理人代表其進(jìn)行某項事務(wù)的法律行為。2.成交價格：指甲方和買家實際達(dá)成的房產(chǎn)出售價格。3.代理費用：指甲方應(yīng)支付給乙方的費用，按照本協(xié)議第五條的約定計算。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)采取的解決方式，如友好協(xié)商或提起訴訟。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)未能成功出售：雙方可協(xié)商延長代理期限或終止合同。2.代理費用支付爭議：按照本協(xié)議第五條的約定支付代理費用，如雙方有異議，可友好協(xié)商解決。3.保密條款違反：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方可友好協(xié)商解決或提起訴訟。4.合同條款解釋爭議：雙方可友好協(xié)商解決，或?qū)で髮I(yè)律師的意見進(jìn)行解釋。注意事項：1.簽訂合同前，請確保已充分了解合同內(nèi)容，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。2.在履行合同過程中，如遇到