獨(dú)院房屋出售合同書合集3篇

獨(dú)院房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(房屋出售方)：*身份證號碼：****地址：*****聯(lián)系方式：****乙方(房屋購買方)：*身份證號碼：****地址：*****聯(lián)系方式：****根據(jù)《XX民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于小區(qū)獨(dú)院，建筑面積280平方米；(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)******元，(小寫)人民幣***元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)******元，(小寫)人民幣***元。房價款的支付方式和支付時間為：第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******簽約日期：****簽約日期：****獨(dú)院房屋出售合同書(第二篇)【合同編號】【日期】獨(dú)院房屋出售合同書本合同書由買方【買方姓名】（以下簡稱“買方”）和賣方【賣方姓名】（以下簡稱“賣方”）雙方依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上訂立，并具有合法效力。摘要根據(jù)本合同的規(guī)定，買方以【購買價格】的價格購買賣方位于【房屋地址】的獨(dú)院房屋【房屋詳細(xì)信息】。雙方在經(jīng)過充分協(xié)商、自愿達(dá)成一致意見后，簽訂本合同，履行各自義務(wù)。合同正文第一條定義與解釋1.1獨(dú)院房屋：指位于【房屋地址】的獨(dú)立住宅，具體情況見附件。1.2買方：指購買獨(dú)院房屋的個人或單位。1.3賣方：指獨(dú)院房屋的合法所有權(quán)人。第二條房屋狀況及權(quán)利2.1房屋狀況：賣方保證獨(dú)院房屋處于完好、可使用的狀態(tài)，不存在影響使用功能的重大瑕疵或隱患。2.2權(quán)屬證明：賣方應(yīng)提供完整、合法的房屋權(quán)屬證明和相關(guān)證件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第三條交付與接受3.1交房時間：雙方約定的將在【約定交房時間】將獨(dú)院房屋交付給買方。3.2房屋交接：買方在接房時，應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對房屋的面積、配套設(shè)施、家具等情況，如有瑕疵或不符合約定，應(yīng)當(dāng)及時通知賣方，并要求賣方予以修復(fù)或補(bǔ)償。第四條購房款支付4.1購房款總額：買方應(yīng)當(dāng)按照雙方協(xié)商一致的購房價格支付購房款。購房款總額為【購房金額】。4.2分期支付：買方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的支付方式和時間進(jìn)行購房款的分期支付。第五條違約責(zé)任5.1買方違約責(zé)任：買方未按照合同約定支付購房款或其他違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償賣方因此受到的損失。5.2賣方違約責(zé)任：賣方未按照合同約定交付獨(dú)院房屋或提供虛假材料等違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償買方因此受到的損失。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同的有效期從雙方蓋章之日起開始，有效期為【有效期限】。6.3本合同的附件具體包括but不限于房屋權(quán)屬證明、補(bǔ)充協(xié)議等。6.4本合同的簽訂、效力、履行與爭議解決均適用中華人民共和國法律。本合同文本的中英文是具有同等法律效力的。買方（簽字）：賣方（簽字）：日期：日期：獨(dú)院房屋出售合同書(第三篇)獨(dú)院房屋出售合同書合同編號：【合同編號】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】乙方（購買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋描述甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的獨(dú)院房屋，具體信息如下：1.房屋建筑面積：【房屋面積】平方米；2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)類型】；3.房屋權(quán)屬證明：【產(chǎn)權(quán)證號】。（附有此合同附件）二、房屋轉(zhuǎn)讓價格1.甲方同意將上述獨(dú)院房屋以人民幣【購買價格】元的價格出售給乙方；2.購買房款支付方式：【支付方式】。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其出售的房屋權(quán)屬真實有效，不存在任何擔(dān)保、抵押、保留、查封等權(quán)屬糾紛；2.乙方同意按照約定時間和方式支付購買房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用；3.甲、乙雙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；4.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬發(fā)生問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并全額返還乙方已支付的購買房款。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如有違反合同的情況，應(yīng)按法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)違約金。五、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份并在每頁簽字確認(rèn)；2.