建房合同協(xié)議書范本七十三

PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書范本七十三甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和材料進行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收報告。三、工程造價1.工程總造價為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.甲方支付乙方工程進度款的方式和時間如下：a)工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；b)工程施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付乙方工程總造價的70%，具體支付時間和比例根據(jù)工程進度協(xié)商確定；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。四、工程變更1.若甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并就變更事項簽訂書面協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加款項；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的款項。五、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后及時組織驗收。2.驗收合格的，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書，并支付剩余的工程款項。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行整改，直至驗收合格。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)按逾期支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的日萬分之五向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細版-建房合同協(xié)議書范本七十三目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程質(zhì)量四、工程造價五、工程變更六、工程驗收七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________二、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝和材料進行施工，不得擅自更改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收報告。四、工程造價1.工程總造價為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。2.甲方支付乙方工程進度款的方式和時間如下：a)工程開工后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；b)工程施工過程中，甲方根據(jù)工程進度支付乙方工程總造價的70%，具體支付時間和比例根據(jù)工程進度協(xié)商確定；c)工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款項。五、工程變更1.若甲方需對工程進行變更，應(yīng)提前通知乙方，并就變更事項簽訂書面協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致工程造價增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的增加款項；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)的款項。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后及時組織驗收。2.驗收合格的，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書，并支付剩余的工程款項。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行整改，直至驗收合格。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)按逾期支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。2.乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的日萬分之五向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承建方）：________簽訂日期：____年__月__日十、附件（此處列出合同附件，如設(shè)計方案、施工圖紙等，具體內(nèi)容見附件）附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程預(yù)算明細表4.工程進度計劃表5.工程變更協(xié)議（如適用）6.驗收合格證書7.竣工資料違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項。認(rèn)定：以合同約定的付款時間為準(zhǔn)，逾期支付即為違約。2.乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：以合同約定的竣工時間為準(zhǔn)，逾期竣工即為違約。3.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。認(rèn)定：以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件為準(zhǔn)，工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)即為違約。4.任何一方擅自更改合同內(nèi)容或附件內(nèi)容。認(rèn)定：未經(jīng)雙方書面同意，單方面更改合同或附件內(nèi)容即為違約。法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即委托乙方進行工程建設(shè)的一方。2.承建方：指乙方，即接受甲方委托進行工程建設(shè)的一方。3.工程總造價：指合同約定的工程建設(shè)的全部費用。4.預(yù)付款：指工程開工前甲方支付給乙方的部分工程款項。5.工程進度款：指根據(jù)工程進度，甲方支付給乙方的工程款項。6.違約金：指因違約行為而需支付給守約方的違約賠償金。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工程變更：在施工過程中可能會出現(xiàn)設(shè)計變更或甲方需求變更，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的變更程序進行，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件進行施工，甲方應(yīng)進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.工程進度：乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃進行施工，甲方應(yīng)按時支付工程進度款，確保工程順利進行。4.驗收合格：工程竣工后，甲方應(yīng)及時組織驗收，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收報告，確保工程合格。解決方法：1.對于工程變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用和影響，并經(jīng)雙方同意后執(zhí)行。2.對于工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。3.對于工程進度問題，雙方應(yīng)加強溝通和協(xié)調(diào)，確保工程按時完成。4.對于驗收合格問題，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料和驗收報告，甲方應(yīng)及時組織驗收并簽署驗收合格證書。適用場景：本合同適用于以下場景：1.甲方委托乙