茶葉店租賃合同模板

PAGEPAGE1茶葉店租賃合同模板本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的茶葉店租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號茶葉店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該茶葉店用于經(jīng)營茶葉及相關(guān)產(chǎn)品的銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費等情況下，無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）逾期支付租金超過_______日；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）租賃物存在重大安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-茶葉店租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的解除和終止八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：茶葉店平面圖附件二：茶葉店設(shè)備清單附件三：租賃合同解除協(xié)議模板合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、租賃物及用途1.1甲方將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號茶葉店（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該茶葉店用于經(jīng)營茶葉及相關(guān)產(chǎn)品的銷售。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費等情況下，無息退還乙方押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；（2）逾期支付租金超過_______日；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；（4）違反國家法律法規(guī)，損害甲方合法權(quán)益。6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）租賃物存在重大安全隱患，影響乙方正常經(jīng)營；（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，損害乙方合法權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________附件一：茶葉店平面圖附件二：茶葉店設(shè)備清單附件三：租賃合同解除協(xié)議模板以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：茶葉店平面圖2.附件二：茶葉店設(shè)備清單3.附件三：租賃合同解除協(xié)議模板法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并愿意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方使用的茶葉店。4.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時間段。5.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。6.押金：指乙方為保證履行本合同的義務(wù)而支付給甲方的錢款。7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物存在安全隱患：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對租賃物進行全面檢查，確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進行整改。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有特殊原因?qū)е聼o法按時支付，應(yīng)及時與甲方溝通，爭取延期支付。3.擅自改變租賃物用途：乙方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除條款。如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭議解決：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求最佳解決方