房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)

T/QGCMLXXXX—2023

房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)

1范圍

本文件規(guī)定了房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)的術(shù)語和定義、系統(tǒng)架構(gòu)、配制設(shè)備要求、功能要求、

安全要求、系統(tǒng)測試與維護(hù)。

本文件適用于房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)使用與維護(hù)。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T22239信息安全技術(shù)信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)基本要求

GB/T25068.2信息技術(shù)安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全第2部分：網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)指南

GB/T36073數(shù)據(jù)管理能力成熟度評估模型

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)buildingsafetymanagementtechnicalserviceinformation

system

通過該系統(tǒng)的管理、監(jiān)控實(shí)現(xiàn)各種產(chǎn)權(quán)房屋改變用途及拆改結(jié)構(gòu)(增加荷載)行政審核業(yè)務(wù)管理、危

險(xiǎn)房屋管理、房屋鑒定業(yè)務(wù)管理、房屋安全事故管理及檔案管理的信息現(xiàn)代化。各房產(chǎn)行政管理單位(操

作層)還可通過房屋安全管理信息系統(tǒng)按權(quán)限實(shí)現(xiàn)對上述檔案系統(tǒng)異地查詢、統(tǒng)計(jì)與分析及相關(guān)業(yè)務(wù)的

數(shù)據(jù)上報(bào)。

4配制設(shè)備要求

配制設(shè)備要求如下：

——CPU：P42.8G以上；

——內(nèi)存：256MB以上；

——硬盤：80G以上；

——系統(tǒng)：windows98以上。

5功能要求

5.1注冊

通過超級管理員賬戶新建用戶，輸入行政區(qū)劃、角色、用戶名、密碼、手機(jī)、郵箱等信息，注冊新

用戶。

5.2角色

通過角色管理，不同角色可自定義不同的增、刪、改、查權(quán)限。輸入角色名稱，可創(chuàng)建新角色。

1

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5.3登錄

用戶輸入用戶名、密碼、驗(yàn)證碼，登錄到系統(tǒng)。

5.4首頁布局

用于所有房屋分布與信息基于電子地圖進(jìn)行一張圖展示管理，四類房屋通過不同圖標(biāo)表示，圖例位

于右下角，單機(jī)圖標(biāo)可展示當(dāng)前房屋地址。

5.5房屋安全巡（排）查

5.5.1房屋安全巡查統(tǒng)計(jì)圖

用于統(tǒng)計(jì)分析當(dāng)前所有房屋安全巡查情況，包含巡查類型統(tǒng)計(jì)、房屋產(chǎn)別統(tǒng)計(jì)、房屋安全狀況統(tǒng)計(jì)、

巡查數(shù)量統(tǒng)計(jì)，可循環(huán)展示現(xiàn)場照片。

5.5.2老舊房屋巡（排）查功能

展示所有老舊巡查記錄，可通過巡查類型、行政區(qū)劃、房屋產(chǎn)別、是否上報(bào)、是否超期使用、開始

日期-結(jié)束日期、街道名稱、社區(qū)名稱、房屋名稱等字段進(jìn)行篩選或查詢，支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所

有巡查記錄。主要功能包括：

——老舊房屋新增；

——老舊房屋信息查看、刪除、導(dǎo)出；

——老舊房屋信息修改；

——老舊房屋重綁危房。

5.5.3優(yōu)保房屋巡（排）查功能

展示所有優(yōu)保巡查記錄，可通過行政區(qū)劃、是否特別關(guān)注、開始日期-結(jié)束日期、巡查人姓名、建

筑原名稱等字段進(jìn)行篩選或查詢，支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所有巡查記錄。主要功能包括：

——優(yōu)保房屋新增；

——優(yōu)保房屋信息查看、刪除、導(dǎo)出；

——優(yōu)保房屋信息修改；

——優(yōu)保房屋重綁危房。

5.6房屋安全投訴處理

5.6.1房屋安全投訴處理統(tǒng)計(jì)圖

用于統(tǒng)計(jì)分析當(dāng)前投訴工單的類型及數(shù)量。

5.6.2投訴工單處理功能

展示所有投訴工單記錄，可通過行政區(qū)劃、工單狀態(tài)、開始日期-結(jié)束日期、投訴人姓名、所在地

址等字段進(jìn)行篩選或查詢，支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所有投訴工單記錄。主要功能包括：

——投訴工單新增；

——投訴工單查看、刪除、導(dǎo)出；

——投訴工單修改；

——投訴工單狀態(tài)跟蹤。

5.7在冊危房管理

5.7.1在冊危房統(tǒng)計(jì)圖

用于統(tǒng)計(jì)分析當(dāng)前在冊危房的類型及數(shù)量。

5.7.2在冊危房管理功能

展示所有在冊危房記錄，可通過行政區(qū)劃、房屋狀態(tài)、鑒定等級、房屋坐落等字段進(jìn)行篩選或查詢，

支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所有在冊危房記錄。主要功能包括：

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——在冊危房新增；

——在冊危房查看、刪除；

——在冊危房修改。

6安全要求

——信息系統(tǒng)安全應(yīng)符合GB/T22239規(guī)定；

——網(wǎng)絡(luò)安全應(yīng)符合GB/T25068.2規(guī)定；

——數(shù)據(jù)安全應(yīng)符合GB/T36073規(guī)定。

7系統(tǒng)測試與維護(hù)

7.1系統(tǒng)測試

7.1.1安全可靠

通訊是否采用加密，進(jìn)行暴力破解極限測試:系統(tǒng)登錄訪問需要進(jìn)行授權(quán)認(rèn)證。發(fā)生通訊故障時(shí)，

數(shù)據(jù)能夠順利保存，不丟失；網(wǎng)絡(luò)恢復(fù)時(shí)，自動恢復(fù)，經(jīng)傳數(shù)據(jù)。

7.1.2采集頻率

在數(shù)據(jù)采集高度密集條件下，檢測是否對變化的數(shù)據(jù)在毫秒級時(shí)間內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。

7.1.3采集點(diǎn)數(shù)

采用真實(shí)生產(chǎn)環(huán)境中檢測，采集點(diǎn)數(shù)達(dá)到或者接近30萬時(shí)，系統(tǒng)是否運(yùn)行穩(wěn)定且正常。

7.1.4同步/異步

進(jìn)行同步/異步單元測試，檢測數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性。

7.1.5數(shù)據(jù)分析

支持自定義查詢條件、數(shù)據(jù)對比分析、數(shù)據(jù)分析圖表、數(shù)據(jù)自定義分析等。

7.2系統(tǒng)維護(hù)

7.2.1用戶管理

增加、修改、刪除使用軟件的用戶。只有增加到用戶表中的用戶，才能夠進(jìn)入系統(tǒng)，進(jìn)行相應(yīng)的操

作，否則，系統(tǒng)拒絕進(jìn)入系統(tǒng)，這樣可以有效地防止非法的用戶進(jìn)入系統(tǒng)，破壞或盜取數(shù)據(jù)。

7.2.2權(quán)限管理

對增加到用戶表的用戶賦予一定的權(quán)限，使用戶能夠進(jìn)行權(quán)限內(nèi)的相應(yīng)操作。防止用戶修改或察看

不應(yīng)該知道的數(shù)據(jù)和信息，增加系統(tǒng)的安全性，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

7.2.3數(shù)據(jù)備份

備份數(shù)據(jù)庫，保證數(shù)據(jù)的安全性。用戶應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行備份。備份的數(shù)據(jù)，應(yīng)當(dāng)刻錄到光盤中，利于

數(shù)據(jù)的保存。

7.2.4數(shù)據(jù)恢復(fù)

當(dāng)數(shù)據(jù)由于意外等因數(shù)發(fā)生錯(cuò)誤時(shí)，用戶通過備份的數(shù)據(jù)進(jìn)行恢復(fù)，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

3

ICS35.240.01

CCSL67

團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)

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房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)

Buildingsafetymanagementtechnicalserviceinformationsystem

（征求意見稿）

在提交反饋意見時(shí)，請將您知道的相關(guān)專利連同支持性文件一并附上。

全國城市工業(yè)品貿(mào)易中心聯(lián)合會發(fā)布

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房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)

1范圍

本文件規(guī)定了房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)的術(shù)語和定義、系統(tǒng)架構(gòu)、配制設(shè)備要求、功能要求、

安全要求、系統(tǒng)測試與維護(hù)。

本文件適用于房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)使用與維護(hù)。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T22239信息安全技術(shù)信息系統(tǒng)安全等級保護(hù)基本要求

GB/T25068.2信息技術(shù)安全技術(shù)網(wǎng)絡(luò)安全第2部分：網(wǎng)絡(luò)安全設(shè)計(jì)和實(shí)現(xiàn)指南

GB/T36073數(shù)據(jù)管理能力成熟度評估模型

3術(shù)語和定義

下列術(shù)語和定義適用于本文件。

3.1

房屋安全管理技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)buildingsafetymanagementtechnicalserviceinformation

system

通過該系統(tǒng)的管理、監(jiān)控實(shí)現(xiàn)各種產(chǎn)權(quán)房屋改變用途及拆改結(jié)構(gòu)(增加荷載)行政審核業(yè)務(wù)管理、危

險(xiǎn)房屋管理、房屋鑒定業(yè)務(wù)管理、房屋安全事故管理及檔案管理的信息現(xiàn)代化。各房產(chǎn)行政管理單位(操

作層)還可通過房屋安全管理信息系統(tǒng)按權(quán)限實(shí)現(xiàn)對上述檔案系統(tǒng)異地查詢、統(tǒng)計(jì)與分析及相關(guān)業(yè)務(wù)的

數(shù)據(jù)上報(bào)。

4配制設(shè)備要求

配制設(shè)備要求如下：

——CPU：P42.8G以上；

——內(nèi)存：256MB以上；

——硬盤：80G以上；

——系統(tǒng)：windows98以上。

5功能要求

5.1注冊

通過超級管理員賬戶新建用戶，輸入行政區(qū)劃、角色、用戶名、密碼、手機(jī)、郵箱等信息，注冊新

用戶。

5.2角色

通過角色管理，不同角色可自定義不同的增、刪、改、查權(quán)限。輸入角色名稱，可創(chuàng)建新角色。

1

T/QGCMLXXXX—2023

5.3登錄

用戶輸入用戶名、密碼、驗(yàn)證碼，登錄到系統(tǒng)。

5.4首頁布局

用于所有房屋分布與信息基于電子地圖進(jìn)行一張圖展示管理，四類房屋通過不同圖標(biāo)表示，圖例位

于右下角，單機(jī)圖標(biāo)可展示當(dāng)前房屋地址。

5.5房屋安全巡（排）查

5.5.1房屋安全巡查統(tǒng)計(jì)圖

用于統(tǒng)計(jì)分析當(dāng)前所有房屋安全巡查情況，包含巡查類型統(tǒng)計(jì)、房屋產(chǎn)別統(tǒng)計(jì)、房屋安全狀況統(tǒng)計(jì)、

巡查數(shù)量統(tǒng)計(jì)，可循環(huán)展示現(xiàn)場照片。

5.5.2老舊房屋巡（排）查功能

展示所有老舊巡查記錄，可通過巡查類型、行政區(qū)劃、房屋產(chǎn)別、是否上報(bào)、是否超期使用、開始

日期-結(jié)束日期、街道名稱、社區(qū)名稱、房屋名稱等字段進(jìn)行篩選或查詢，支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所

有巡查記錄。主要功能包括：

——老舊房屋新增；

——老舊房屋信息查看、刪除、導(dǎo)出；

——老舊房屋信息修改；

——老舊房屋重綁危房。

5.5.3優(yōu)保房屋巡（排）查功能

展示所有優(yōu)保巡查記錄，可通過行政區(qū)劃、是否特別關(guān)注、開始日期-結(jié)束日期、巡查人姓名、建

筑原名稱等字段進(jìn)行篩選或查詢，支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所有巡查記錄。主要功能包括：

——優(yōu)保房屋新增；

——優(yōu)保房屋信息查看、刪除、導(dǎo)出；

——優(yōu)保房屋信息修改；

——優(yōu)保房屋重綁危房。

5.6房屋安全投訴處理

5.6.1房屋安全投訴處理統(tǒng)計(jì)圖

用于統(tǒng)計(jì)分析當(dāng)前投訴工單的類型及數(shù)量。

5.6.2投訴工單處理功能

展示所有投訴工單記錄，可通過行政區(qū)劃、工單狀態(tài)、開始日期-結(jié)束日期、投訴人姓名、所在地

址等字段進(jìn)行篩選或查詢，支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所有投訴工單記錄。主要功能包括：

——投訴工單新增；

——投訴工單查看、刪除、導(dǎo)出；

——投訴工單修改；

——投訴工單狀態(tài)跟蹤。

5.7在冊危房管理

5.7.1在冊危房統(tǒng)計(jì)圖

用于統(tǒng)計(jì)分析當(dāng)前在冊危房的類型及數(shù)量。

5.7.2在冊危房管理功能

展示所有在冊危房記錄，可通過行政區(qū)劃、房屋狀態(tài)、鑒定等級、房屋坐落等字段進(jìn)行篩選或查詢，

支持以表格形式導(dǎo)出當(dāng)前所有在冊危房記錄。主要功能包括：

2

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——在冊危房新增；

——在冊危房查看、刪除；

——在冊危房修改。

6安全要求

——信息系統(tǒng)安全應(yīng)符合GB/T22239規(guī)定；

——網(wǎng)絡(luò)安全應(yīng)符合GB/T25068.2規(guī)定；

——數(shù)據(jù)安全應(yīng)符合GB/T36073規(guī)定。

7系統(tǒng)測試與維護(hù)

7.1系統(tǒng)測試

7.1.1安全可靠

通訊是否采用加密，進(jìn)行暴力破解極限測試:系統(tǒng)登錄訪問需要進(jìn)行授權(quán)