買方對(duì)房屋的查驗(yàn)義務(wù)

買方對(duì)房屋的查驗(yàn)義務(wù)合同書協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方：[買方姓名或名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名或名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就買方對(duì)房屋的查驗(yàn)義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：1.房屋描述及交付標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋地址：[房屋地址](2)房屋面積：[房屋面積](3)房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等詳細(xì)描述：[房屋描述](4)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照房屋交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。2.查驗(yàn)義務(wù)買方有責(zé)任對(duì)購買的房屋進(jìn)行仔細(xì)查驗(yàn)。具體要求如下：(1)時(shí)間要求：買方應(yīng)在房屋交付后[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)。(2)查驗(yàn)內(nèi)容：買方應(yīng)對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)任何預(yù)先存在的或交付過程中引起的問題應(yīng)及時(shí)向賣方提出，確保房屋交付符合約定。3.查驗(yàn)程序(1)買方應(yīng)在查驗(yàn)期限內(nèi)通知賣方查驗(yàn)時(shí)間，雙方應(yīng)共同確定查驗(yàn)時(shí)間。(2)查驗(yàn)過程中，買方可邀請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行查驗(yàn)，并與賣方協(xié)商解決查驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題。(3)若買方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)及時(shí)書面通知賣方，并提出具體的問題和要求。4.異議解決(1)在查驗(yàn)過程中，若買方對(duì)房屋質(zhì)量、狀況等方面存在異議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。(2)若協(xié)商無果，買方有權(quán)向相關(guān)主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)鑒定，賣方應(yīng)積極配合鑒定工作，并承擔(dān)鑒定費(fèi)用。(3)若鑒定結(jié)果確認(rèn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)修繕、退款等后續(xù)責(zé)任。5.違約責(zé)任(1)若買方未按照約定時(shí)限進(jìn)行查驗(yàn)或未提出異議，視為買方默認(rèn)接受房屋交付，并喪失提出異議的權(quán)利。(2)如買方明知或應(yīng)知的事項(xiàng)未予以告知，導(dǎo)致房屋質(zhì)量問題的發(fā)生，買方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.其他事項(xiàng)(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋并完成查驗(yàn)工作后終止。(2)本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽