房屋租賃合同范本房東范文

第頁共頁房屋租賃合同范本房東范文房屋租賃合同甲方（房東）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租戶）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，特?cái)M定本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方是房屋的合法所有人，具備出租權(quán)利，位于（詳細(xì)地址）的房屋，面積為（平方米），用途為（住宅/商用等）。1.2房屋的基本設(shè)施和裝修狀況如下（詳細(xì)描述房屋的電器、家具、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施及裝修）。1.3房屋租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃時(shí)長）個(gè)月。1.4房屋的租金為人民幣（大寫）每月，合計(jì)人民幣（小寫）整。第二條租金支付方式2.1租金支付方式為每月（固定/不固定）支付，每月支付日為每月（日）日。2.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支付寶/微信支付等）。2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的（百分之幾）。第三條押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金，即人民幣（小寫）整。3.2乙方在租賃期滿后正常返還租賃物，并保證房屋及配套設(shè)施的完好無損。甲方在收到乙方退房時(shí)，如房屋及設(shè)施無損壞并如期退還，則應(yīng)在（幾個(gè)工作日內(nèi)）退還乙方所支付的押金。第四條房屋維修和裝修4.1在租賃期內(nèi)，房屋屬于正常磨損的，由甲方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔、干凈，要防止飼養(yǎng)寵物、存放可燃物等對房屋和裝修造成損壞或危險(xiǎn)的行為。4.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造或裝修。第五條用途及限制5.1房屋僅供乙方自住使用，禁止轉(zhuǎn)租、分租或倒賣。5.2乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)、違法行為，不得從事對房屋及周邊環(huán)境造成噪音、污染等的行為。5.3乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)鼐用窆s或相關(guān)規(guī)定，不干擾其他居民的正常生活。第六條合同解除6.1若乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回房屋。6.2若乙方需要提前解除合同的，應(yīng)提前（提前天數(shù)）提出書面通知給甲方，并支付相應(yīng)的違約金。違約金為乙方租金的（百分之幾）。6.3本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)清，包括但不限于租金、水電費(fèi)等的結(jié)算。第七條附加條款（在此列出可能存在的特殊條款，如寵物管理、停車位使用等）第八條爭議解決8.1本合同的有效性、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲、乙雙方就本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他事項(xiàng)（在此列出雙方另行約定的事項(xiàng)）第十條合同生效10.1本合同一式（幾）份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。10.2本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：