建筑工程咨詢代建協(xié)議

PAGEPAGE1建筑工程咨詢代建協(xié)議甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建筑工程咨詢代建服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程類型：________________1.5工程總投資：________________二、代建服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告等；（2）組織項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；（3）辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案等相關(guān)手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等；（5）組織工程驗(yàn)收、移交、保修等工作；（6）協(xié)助甲方辦理工程款項(xiàng)支付、結(jié)算等財(cái)務(wù)手續(xù)；（7）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、管理工作。三、代建服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、移交甲方之日止。四、代建服務(wù)費(fèi)用4.1乙方按照本協(xié)議約定完成代建服務(wù)后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)：（1）代建服務(wù)費(fèi)為工程總投資的____%（具體比例雙方協(xié)商確定）；（2）代建服務(wù)費(fèi)支付方式：________________；（3）代建服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：________________。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)；（2）提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、圖紙等；（3）協(xié)助乙方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（5）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定完成代建服務(wù)；（2）按照甲方的要求提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、管理等服務(wù)；（3）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)的____%（具體比例雙方協(xié)商確定）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑工程咨詢代建協(xié)議目錄一、總則二、定義與術(shù)語(yǔ)三、工程概況四、代建服務(wù)內(nèi)容五、代建服務(wù)期限六、代建服務(wù)費(fèi)用七、雙方權(quán)利和義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、總則1.1本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________1.2本協(xié)議旨在明確雙方在建筑工程咨詢代建服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“工程項(xiàng)目”指甲方委托乙方提供咨詢代建服務(wù)的建筑工程項(xiàng)目。2.2“代建服務(wù)”指甲方委托乙方提供的全過(guò)程管理服務(wù)，包括但不限于編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告、組織招標(biāo)、辦理審批手續(xù)、投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等。2.3“代建服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定向乙方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)用。三、工程概況3.1工程名稱：________________3.2工程地點(diǎn)：________________3.3工程規(guī)模：________________3.4工程類型：________________3.5工程總投資：________________四、代建服務(wù)內(nèi)容4.1乙方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的全過(guò)程管理，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告等；（2）組織項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)工作；（3）辦理項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)、備案等相關(guān)手續(xù)；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等；（5）組織工程驗(yàn)收、移交、保修等工作；（6）協(xié)助甲方辦理工程款項(xiàng)支付、結(jié)算等財(cái)務(wù)手續(xù)；（7）其他與工程項(xiàng)目相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、管理工作。五、代建服務(wù)期限5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格、移交甲方之日止。六、代建服務(wù)費(fèi)用6.1乙方按照本協(xié)議約定完成代建服務(wù)后，甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)：（1）代建服務(wù)費(fèi)為工程總投資的____%（具體比例雙方協(xié)商確定）；（2）代建服務(wù)費(fèi)支付方式：________________；（3）代建服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：________________。七、雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)；（2）提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的資料、文件、圖紙等；（3）協(xié)助乙方辦理與工程項(xiàng)目相關(guān)的審批、核準(zhǔn)、備案等手續(xù)；（4）對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；（5）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定完成代建服務(wù)；（2）按照甲方的要求提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、管理等服務(wù)；（3）對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理等；（4）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代建服務(wù)費(fèi)的____%（具體比例雙方協(xié)商確定）。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程項(xiàng)目相關(guān)資料清單2.代建服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃3.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.工程項(xiàng)目相關(guān)資料清單2.代建服務(wù)費(fèi)用支付計(jì)劃3.工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃法律名詞及解釋：1.建筑工程咨詢代建協(xié)議：指委托方與受托方之間簽訂的，規(guī)定受托方為委托方提供建筑工程咨詢代建服務(wù)的合同。2.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)采取的解決方式。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方另行簽訂的用于補(bǔ)充、修改或完善原合同內(nèi)容的協(xié)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.合同條款不明確：在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。2.代建服務(wù)費(fèi)用支付問(wèn)題：雙方應(yīng)明確約定代建服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，避免在執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.工程項(xiàng)目進(jìn)度延遲：雙方應(yīng)制定合理的工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如遇進(jìn)度延遲，應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施予以解決。4.質(zhì)量安全問(wèn)題：雙方應(yīng)重視工程項(xiàng)目的質(zhì)量安全管理，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。解決辦法：1.在簽訂合同前，充分溝通，明確雙方的需求和期望，確保合同條款的明確性和具體性。2.在合同中明確約定代建服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額，并嚴(yán)