房產(chǎn)出售授權(quán)代理授權(quán)委托合同

PAGEPAGE1房產(chǎn)出售授權(quán)代理授權(quán)委托合同本合同由以下雙方于[日期]簽訂：委托人（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]代理人（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望將其出售；甲方在此委托乙方作為其授權(quán)代理人，全權(quán)代表甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的出售事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理出售該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。1.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，按照甲方的指示和要求，積極履行代理職責(zé)，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。第二條委托權(quán)限2.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)代表甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：（1）發(fā)布出售信息；（2）與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商和談判；（3）簽訂出售合同；（4）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）收取房款。2.2乙方在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)進(jìn)行。第三條委托期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[委托期限]個(gè)月。3.2如在委托期限內(nèi)未能成功出售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同。第四條委托費(fèi)用4.1甲方同意支付給乙方的代理費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)格的[代理費(fèi)比例]%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)成交后，房款到位后支付給乙方。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)代理過程中的相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露任何與該房產(chǎn)出售相關(guān)的信息。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如甲方未能履行支付代理費(fèi)用的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)出售授權(quán)代理授權(quán)委托合同目錄一、合同雙方基本信息二、鑒于條款三、委托事項(xiàng)四、委托權(quán)限五、委托期限六、委托費(fèi)用七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他條款十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托人）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（代理人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]二、鑒于條款鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望將其出售；甲方在此委托乙方作為其授權(quán)代理人，全權(quán)代表甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的出售事宜。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：三、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售該房產(chǎn)，并授權(quán)乙方代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判、簽訂合同等相關(guān)事宜。四、委托權(quán)限甲方授權(quán)乙方全權(quán)代表甲方進(jìn)行該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于：1.發(fā)布出售信息；2.與潛在買家進(jìn)行溝通、協(xié)商和談判；3.簽訂出售合同；4.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.收取房款。五、委托期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[委托期限]個(gè)月。如在委托期限內(nèi)未能成功出售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽本合同。六、委托費(fèi)用甲方同意支付給乙方的代理費(fèi)用為該房產(chǎn)成交價(jià)格的[代理費(fèi)比例]%。代理費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)成交后，房款到位后支付給乙方。七、保密條款乙方應(yīng)對(duì)代理過程中的相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露任何與該房產(chǎn)出售相關(guān)的信息。八、違約責(zé)任如乙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未能履行支付代理費(fèi)用的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：[房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方的身份證復(fù)印件3.其他可能需要的法律文件或證明材料法律名詞及解釋：1.委托人（甲方）：指授權(quán)他人代表自己行事的人。2.代理人（乙方）：指被委托人授權(quán)代表委托人行事的人。3.房產(chǎn)出售：指將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的法律行為。4.委托事項(xiàng)：指委托人授權(quán)代理人進(jìn)行的特定事務(wù)。5.委托權(quán)限：指委托人授予代理人的權(quán)力范圍。6.委托期限：指委托人授權(quán)代理人行使權(quán)力的時(shí)間限制。7.委托費(fèi)用：指委托人支付給代理人的報(bào)酬。8.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對(duì)特定信息保密的條款。9.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭端的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.合同條款不明確：確保合同中的條款具體、明確，避免歧義。如有需要，可以咨詢專業(yè)律師進(jìn)行修訂。2.代理人未能履行職責(zé)：在合同中明確代理人的職責(zé)和義務(wù)，并約定違約責(zé)任。如有違約行為，委托人可以要求代理人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.房產(chǎn)交易中的法律風(fēng)險(xiǎn)：在簽訂合同前，委托人應(yīng)充分了解房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，并咨詢專業(yè)律師意見，以確保交易的合法性和有效性。4.保密信息泄露：在合同中明確保密條款，并要求雙方簽署保密協(xié)議。如有保密信息泄露，可以依法追究責(zé)任。適用場景：本合同適用于以下場景：1.委托人希望出售自