營業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃雙方物業(yè)條款

PAGEPAGE1營業(yè)執(zhí)照租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的營業(yè)執(zhí)照租賃給乙方使用一事，達成如下合同條款：一、租賃物1.1甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，該營業(yè)執(zhí)照的名稱為：________________。1.2乙方租賃該營業(yè)執(zhí)照的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣____元/月；（2）租金支付周期為____月，每周期租金為人民幣____元；（3）乙方應(yīng)在每個支付周期開始前7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證所租賃的營業(yè)執(zhí)照真實、有效，并承擔(dān)因營業(yè)執(zhí)照問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合法使用所租賃的營業(yè)執(zhí)照，不得進行任何違法活動。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方的營業(yè)執(zhí)照使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的補辦費用。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照交還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)注銷或變更手續(xù)。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-營業(yè)執(zhí)照租賃合同租賃雙方物業(yè)條款目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物三、租賃期限四、租金及支付方式五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物1.甲方同意將其擁有的營業(yè)執(zhí)照（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，該營業(yè)執(zhí)照的名稱為：________________。2.乙方租賃該營業(yè)執(zhí)照的用途為：________________。三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金：（1）租金為人民幣____元/月；（2）租金支付周期為____月，每周期租金為人民幣____元；（3）乙方應(yīng)在每個支付周期開始前7日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所租賃的營業(yè)執(zhí)照真實、有效，并承擔(dān)因營業(yè)執(zhí)照問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)合法使用所租賃的營業(yè)執(zhí)照，不得進行任何違法活動。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對乙方的營業(yè)執(zhí)照使用情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照，如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的補辦費用。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照交還甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)注銷或變更手續(xù)。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件內(nèi)容可根據(jù)實際情況添加，例如營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、租賃物業(yè)的平面圖等）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.租賃物業(yè)的平面圖3.租賃雙方的身份證明文件4.租賃雙方的授權(quán)委托書（如需）5.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.營業(yè)執(zhí)照：指工商行政管理部門依法頒發(fā)的，用以證明企業(yè)或其他組織合法經(jīng)營資格的證件。2.出租方：指擁有營業(yè)執(zhí)照并同意將其租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指出租方同意租賃營業(yè)執(zhí)照的自然人、法人或其他組織。4.租賃期限：指出租方和承租方約定的營業(yè)執(zhí)照租賃的有效期限。5.違約金：指出租方或承租方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.營業(yè)執(zhí)照的真實性和有效性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實營業(yè)執(zhí)照的真實性和有效性，以避免因營業(yè)執(zhí)照問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.租賃用途的合法性：承租方應(yīng)確保租賃的營業(yè)執(zhí)照用于合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。3.租賃期間的監(jiān)督：出租方有權(quán)監(jiān)督承租方對營業(yè)執(zhí)照的使用情況，承租方應(yīng)予以配合。4.營業(yè)執(zhí)照的保管：承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照，防止遺失或損壞。5.合同解除和終止后的手續(xù)：合同解除或終止后，承租方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照交還出租方，并協(xié)助辦理相關(guān)注銷或變更手續(xù)。解決辦法：1.核實營業(yè)執(zhí)照的真實性和有效性：雙方可向工商行政管理部門查詢營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)信息，確保其真實性和有效性。2.明確租賃用途：在合同中明確租賃營業(yè)執(zhí)照的用途，并要求承租方合法使用。3.定期監(jiān)督和溝通：出租方可定期與承租方進行溝通，了解營業(yè)執(zhí)照的使用情況，并要求承租方提供相關(guān)證明材料。4.營業(yè)執(zhí)照的保管：承租方應(yīng)將營業(yè)執(zhí)照存放在安全的地方，并采取必要的安全措施，防止遺失或損壞。5.辦理相關(guān)手續(xù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保營業(yè)執(zhí)照的合法使用。適用場景：1.企業(yè)或組織需要租賃營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動，但暫時無法辦理自己的營業(yè)