小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書(shū)合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：乙方(買房人)：見(jiàn)證人:XX第一條XX甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：XX(一)座落于****，建筑面積為*****平方米(此面積不含地下室面積);XX(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為****;XX(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證;XX該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。XX其次條XX甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。XX第三條XX乙方在***前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))*******元，(小寫(xiě))*****元。XX上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在*****時(shí)由甲方退還乙方。XX第四條XX該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫(xiě))****元，(小寫(xiě))*****元。XX房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為:**********XX第五條XX1、甲、乙雙方定于*****時(shí)正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。XX2、雙方定于*****前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。XX4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：*******************************************************************************************************************XX第六條XX甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。XX第七條XX甲、乙雙方同意，在本契約生效后**日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。XX該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：XXa、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。XXb、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)XXc、除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。(自行選擇)XX第八條XX甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。XX第九條XX該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自XXa、房屋正式交付之日b、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)XX第十條XX該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：******************************************************************************************************************XX(可雙方自行商定)XX第十一條XX本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。XX第十二條XX本契約a、自甲乙雙方簽訂之日b、自****之日起生效。(空白處可自行商定)XX第十三條XX甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：******************************************************************************************************************XX甲方(簽章)：乙方(簽章)：XX地址：地址：日期：XX日期：小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書(shū)(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出售人姓名/單位全稱]地址：[出售人地址]聯(lián)系方式：[出售人聯(lián)系方式]乙方：[購(gòu)房人姓名/單位全稱]地址：[購(gòu)房人地址]聯(lián)系方式：[購(gòu)房人聯(lián)系方式]鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的小產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向：一、房屋基本信息房屋地址：[小產(chǎn)權(quán)房地址]建筑面積：[小產(chǎn)權(quán)房建筑面積]房屋使用權(quán)證號(hào)：[小產(chǎn)權(quán)房使用權(quán)證號(hào)]房屋所有權(quán)證號(hào)：[小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)證號(hào)]二、交付及付款方式1.甲方應(yīng)將上述小產(chǎn)權(quán)房以現(xiàn)狀交付給乙方。2.甲方收到乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)于[約定的交房日期]前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件。三、房屋權(quán)益及責(zé)任1.甲方保證小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)狀況真實(shí)合法，不存在贈(zèng)與、抵押、查封、扣押等限制。2.乙方在小產(chǎn)權(quán)房獲得產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)享有并承擔(dān)與之相關(guān)的權(quán)益和責(zé)任。3.乙方購(gòu)房后應(yīng)妥善維護(hù)小產(chǎn)權(quán)房，并按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付小產(chǎn)權(quán)房，甲方應(yīng)無(wú)條件支付乙方合同總價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金。2.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一天合同總價(jià)款的[逾期利率]%作為違約金。五、糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方可向所在地法院提起訴訟。注：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出售人)：乙方(購(gòu)房人)：簽字：簽字：日期：日期：小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書(shū)(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同書(shū)甲方（買方）：【姓名】住址：【地址】乙方（賣方）：【姓名】住址：【地址】鑒于甲乙雙方就購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂以下購(gòu)房合同：第一條房屋基本信息1.為確保交易的合法性，賣方應(yīng)提供有效產(chǎn)權(quán)證明，并簽署本合同提交給買方。2.房屋地址：【地址】3.房屋總面積：【面積】第二條購(gòu)房款及付款方式1.買方應(yīng)將購(gòu)房款【金額】在本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)支付給賣方。2.付款方式：【具體付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)】第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)，具體日期雙方另行約定。2.房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或協(xié)商解決。第四條房屋使用權(quán)1.房屋交付后，買方即獲得房屋的使用權(quán)。2.買方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，并遵守小產(chǎn)權(quán)房規(guī)定的使用規(guī)則。第五條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若因賣方原因無(wú)法按時(shí)交付房屋，買方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的全部款項(xiàng)。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院進(jìn)行訴訟。第七條其他約定1.本合同的附件包括：【具體附件清單】。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年數(shù)】年。2.