小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書2合集3篇

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于*********市*************************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)*******平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)**********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*五**個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向*******區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式***份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*******XX乙方：*******見證人：*******XX日期：小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書2(第二篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書2合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購買甲方所有的小產(chǎn)權(quán)房屋，達(dá)成以下合同約定：一、房屋基本情況1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明的編號(hào)]5.房屋使用權(quán)證明：[房屋使用權(quán)證明的編號(hào)]二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：[總價(jià)]2.支付方式：-買方在簽訂本合同后[支付方式]日內(nèi)支付房屋首付款[首付款金額]-買方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付方式]日內(nèi)支付房屋余款[余款金額]三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：-將房屋按照約定時(shí)間和質(zhì)量交付給乙方；-提供完整的房屋權(quán)屬證明和使用權(quán)證明；-保證房屋所有權(quán)的真實(shí)性和合法性；2.乙方權(quán)利和義務(wù)：-按照約定時(shí)間支付房屋首付款和余款；-接受房屋按約定時(shí)間和質(zhì)量交付；-房屋交付后，享有合法的房屋權(quán)益；四、違約責(zé)任1.當(dāng)甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)損失并賠償相應(yīng)的違約金；2.當(dāng)乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；五、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.當(dāng)一方違反本合同約定，經(jīng)過書面通知后仍不履行義務(wù)的，則對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)的法律。對(duì)于因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件包括：-房屋權(quán)屬證明的復(fù)印件；-房屋使用權(quán)證明的復(fù)印件；-簽字蓋章的授權(quán)書；甲方（賣方）：簽署日期：[日期]簽字：________________蓋章：_________________乙方（買方）：簽署日期：[日期]簽字：________________蓋章：_________________小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書2(第三篇)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方名稱/個(gè)人姓名）：___________________________（住所/身份證號(hào)碼）：___________________________（聯(lián)系電話）：___________________________乙方：（購房方名稱/個(gè)人姓名）：___________________________（住所/身份證號(hào)碼）：___________________________（聯(lián)系電話）：___________________________鑒于甲方是合法持有并有權(quán)處分的小產(chǎn)權(quán)房屋的所有人，乙方愿意購買該小產(chǎn)權(quán)房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋描述1.1甲方同意以自己擁有的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"）出售給乙方。1.2房屋詳細(xì)信息如下：地址：___________________________房屋面積：___________________________（平方米）房屋類型：___________________________使用權(quán)性質(zhì)及期限：___________________________房屋現(xiàn)狀及裝修程度：___________________________第二條交易價(jià)格2.1房屋的總交易價(jià)格為人民幣（以下簡(jiǎn)稱"元"）___________________________（大寫：___________________________元）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付購房款項(xiàng)：（1）交付定金：人民幣_(tái)__________________________元；（2）在交付定金后___________________________日內(nèi)，乙方將剩余購房款項(xiàng)支付給甲方。第三條過戶手續(xù)3.1雙方同意，乙方在完成購房款項(xiàng)支付后的___________________________日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理該房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、辦理過戶的相關(guān)費(fèi)用等。第四條房屋權(quán)利及責(zé)任轉(zhuǎn)移4.1此合同生效后，甲方應(yīng)將房屋的實(shí)際使用權(quán)交付給乙方，確保房屋的完好無損。4.2乙方自收到房屋實(shí)際使用權(quán)之日起，享有該房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因違約所造成的損失。5.2如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部購房款項(xiàng)，并要求支付違約金。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付定金作為違約金，并保留追究其其他違約責(zé)任的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第八條合同生效8.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代