二手房屋買賣合同協(xié)議書模板2篇

二手房屋買賣合同協(xié)議書模板二手房屋買賣合同協(xié)議書模板精選2篇（一）[買賣合同協(xié)議書]本合同由買方和賣方自愿達(dá)成，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同簽訂日期：_________年___月___日。二、買方信息：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________三、賣方信息：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________四、房屋信息：房屋地址：________________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________________建筑面積：________________________（平方米）套內(nèi)使用面積：____________________（平方米）房屋建筑年代：____________________房屋使用情況：____________________五、價(jià)格及支付方式：1.房屋總價(jià)（大寫）：________________________（人民幣）2.房屋總價(jià)（小寫）：________________________（￥________）3.買方支付方式：一次支付/分期支付（請(qǐng)注明具體分期方式和時(shí)間）六、房屋交付時(shí)間：買方與賣方雙方一致同意，在本協(xié)議簽訂之日起________（天/周/月）內(nèi)完成房屋交付手續(xù)。七、房屋權(quán)屬過戶：1.買方和賣方應(yīng)當(dāng)共同辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，由買方承擔(dān)辦理過戶所需的相關(guān)費(fèi)用。2.房屋過戶完成后，買方享有房屋的所有權(quán)，賣方將房屋權(quán)屬證書移交給買方。八、權(quán)益保障：1.房屋權(quán)屬證書真實(shí)、有效，不存在任何糾紛或爭議。2.賣方承諾房屋無法擔(dān)保權(quán)屬的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任：1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。2.如買方違約，除支付違約金外，賣方有權(quán)要求買方退還已支付的房款。十、其他約定：1.本合同的解釋、變更和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。十一、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、生效及其他：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。買方（簽字/蓋章）：賣方（簽字/蓋章）：日期：日期：二手房屋買賣合同協(xié)議書模板精選2篇（二）協(xié)議書甲方：(賣方)住址：電話：乙方：(買方)住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地：（詳細(xì)地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：4.房屋權(quán)益其他限制情況：（如有，需詳細(xì)說明）二、房屋交割及價(jià)格1.房屋交割日期：2.交割情況：a.甲方應(yīng)保證房屋在交割日前，將房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)全部清除。b.房屋應(yīng)保持完好無損，屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施齊全。c.甲方應(yīng)提供相關(guān)交割手續(xù)包括：房屋產(chǎn)權(quán)證、戶口簿、居住證明等。d.房屋交割后，房屋的所有權(quán)和責(zé)任將轉(zhuǎn)移給乙方。3.房屋成交價(jià)格：a.總房款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，由乙方一次性支付給甲方。b.甲方同意接受乙方以以下方式支付：（1）首付款：（人民幣大寫）（人民幣小寫）元，于簽署本協(xié)議之日起（15）個(gè)日歷日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）貸款：乙方將通過貸款方式支付剩余房款，甲方同意配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.房屋權(quán)屬證明：a.房屋交割時(shí)，由甲方向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。b.若發(fā)生甲方提供的產(chǎn)權(quán)證存在問題導(dǎo)致不能辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.若因甲方原因?qū)е陆桓兜姆课輿]有完整的房屋產(chǎn)權(quán)證，則甲方需自行辦理相關(guān)手續(xù)，乙方同意協(xié)助辦理。5.房屋過戶手續(xù)：a.甲方承諾辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)：甲方承擔(dān)過戶稅費(fèi)，乙方承擔(dān)辦理過戶的手續(xù)費(fèi)。b.具體過戶手續(xù)事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商辦理，如需委托第三方機(jī)構(gòu)代辦，則甲乙雙方協(xié)商確定相關(guān)事項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定時(shí)間交割房屋，甲方每延遲一天需支付給乙方違約金，以總房款金額的（0.02%）計(jì)算，賠償期限不超過十五天。b.若甲方將房屋轉(zhuǎn)賣或以其他方式處置給他人，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款金額的（30%）。c.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致交易無法完成的，甲方需支付乙方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。2.乙方違約責(zé)任：a.若乙方未按約定時(shí)間支付首付款給甲方，乙方每延遲一天需支付給甲方違約金，以首付款金額的（0.02%）計(jì)算，賠償期限不超過十五天。b.若乙方未按約定時(shí)間支付剩余房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，且乙方應(yīng)支付給甲方違約金，賠償金額為總房款金額的（30%）。四、其他約定1.甲方保證房屋權(quán)屬合法，無任何糾紛，否則由甲方自行解決，乙方無關(guān)。2.乙方同意在簽署本協(xié)議后，立即辦理房屋貸款手續(xù)，確保貸款在房屋交割日之前放款。3.甲乙雙方同意將本協(xié)議同時(shí)提供給房屋所在地的房地