個人房屋租賃合同書新（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同書新甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________住所/地址：_____________________聯系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________住所/地址：_____________________聯系電話：_____________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于___________________（房屋地址）的房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守并履行借、租、賃的約定如下：第一條租賃房屋描述房屋所在地：___________________房屋建筑面積：___________________平方米房屋戶型：___________________房屋總層數：___________________所在層：___________________其他：___________________第二條租賃用途租賃房屋僅作為乙方的居住使用，不得用于商業(yè)經營或其他非法用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，在合同期滿之前任何一方不得隨意解除合同。第四條租金和支付方式1.租金金額為___________________元/月。2.租金支付方式：乙方每月在租期開始的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金以人民幣形式支付，不得支付其他貨幣。第五條押金1.乙方在簽署本合同時，向甲方交付押金人民幣____元。2.乙方在租期結束時按照合同約定的房屋狀況和設施設備損耗程度，甲方有權對押金進行扣除。3.若乙方按照合同約定正確履行本合同時，甲方應在合同終止后____日內將押金返還給乙方。第六條房屋維護和管理1.乙方在租期內需妥善保管房屋及內部設施設備，不得隨意破壞、損壞，如有損壞需承擔修復或更換費用。2.甲方應確保房屋的安全和完好，乙方有權要求甲方及時修繕房屋，并承擔相應費用。第七條違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應向對方支付相當于違約金金額的____%作為違約金，如有損失應承擔賠償責任。2.任何一方未按合同約定履行責任，給對方造成損失的，應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進行解決。第九條合同變更與解除1.本合同任何一方在合同履行期間變更、解除合同的，應提前____天書面通知對方。2.未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得隨意變更或解除本合同。第十條其他約定事項1.合同附件：房屋租賃登記表、租賃房屋配置清單等。2.乙方違約時應支付的違約金由當地相關法律規(guī)定并按照規(guī)定的比例計算。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在合同簽訂后即生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________以上為甲乙雙方就租賃房屋事宜達成一致意見后訂立的房屋租賃合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。個人房屋租賃合同書新（二）甲方（出租方）：____________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________聯系地址：____________聯系電話：____________乙方（承租方）：____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________聯系地址：____________聯系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住。為明確雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方擁有位于____________的房屋，該房屋的面積約為____平方米，由甲方自行或委托第三方進行維護和管理。第二條租賃期限本合同的租賃期為____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。租賃期滿后如甲方同意繼續(xù)租賃，則乙方需提前____天書面告知甲方。第三條租金及支付方式1.本次出租的房屋租金為每月____元，共計租賃期間應支付____元，具體支付方式為：乙方每月在____日之前將租金轉賬至甲方提供的銀行賬戶。2.若乙方在約定的租金支付日未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，每天按租金總額的____%計算。3.租賃期屆滿時，甲方如同意繼續(xù)租賃，續(xù)租期的租金將按照當時市場行情進行調整，并與乙方重新簽訂續(xù)租合同。如續(xù)租期未簽訂新合同則視為乙方自動終止租賃。第四條房屋使用及維修1.乙方在租期內有權獨立使用該房屋，并享有該房屋的居住權。2.在使用房屋期間，乙方應合理使用房屋，保持房屋的整潔、衛(wèi)生以及安全。3.如果發(fā)現房屋存在任何安全隱患，乙方應立即通知甲方，并在甲方要求下配合處理。4.對于非人為損壞的房屋設備設施維修費用由甲方承擔，如因乙方的原因造成設備設施損壞，由乙方承擔維修費用。5.乙方不得私自改變房屋的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進行改動。第五條房屋抵押與保險1.甲方保證該房屋不存在質押、抵押等限制。2.如因甲方違約或出售房屋，乙方有權要求退還已支付的租金以及賠償金。3.甲方有義務為該房屋購買足夠的保險，保障乙方在租賃期間的安全和財產。第六條租賃違約1.若乙方在租賃期內發(fā)生以下違約行為，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應違約責任：a)未按時支付租金；b)擅自改變房屋結構和用途；c)損壞房屋設備設施；d)私自轉租或非法使用房屋等。2.若甲方在租賃期內發(fā)生以下違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金：a)未按時提供房屋；b)未按時維修和保養(yǎng)房屋設備設施；c)改變房屋用途。第七條合同解除1.甲方和乙方都有權在租賃期間提前____天書面通知對方解除合同，并說明解除的原因。2.在解除合同后，乙方應及時搬離該房屋，如發(fā)生爭議，則按照相關法律法規(guī)進行處理。第八條爭議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。對于因本合同引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。第九條其他