個人房屋出租合同簡單范本（五篇）

第頁共頁個人房屋出租合同簡單范本個人房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，通過協(xié)商達(dá)成以下合約，以規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù)。合約內(nèi)容如下：一、出租房屋的基本情況1.出租方將位于（房屋所在地址）的（房屋類型及具體描述）出租給承租方作為居住使用。2.房屋的面積為（面積）平方米，房屋內(nèi)設(shè)施包括（具體設(shè)施）。3.租金及支付方式：租金為（租金金額）元/月，租金每月在（具體日期）前支付至甲方指定的賬戶。二、租賃期限1.本合約的租賃期限為（具體起始日期）至（具體終止日期），租期為（具體租期）個月。2.在租賃期滿前，乙方若需終止租賃合約，應(yīng)提前（提前終止通知期限）以書面方式通知甲方。三、權(quán)利和義務(wù)1.出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租房屋具有合法使用權(quán)，并能夠順利將其出租。（2）按照約定時間提供出租房屋的使用權(quán)，并保證房屋的基本功能完好。（3）按照約定時間收取租金，并提供租金收據(jù)。（4）承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。（5）及時處理租賃期間房屋損壞或有關(guān)的其他事宜。2.承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有租賃期間指定房屋的合法使用權(quán)。（2）按月向出租方支付租金，并提前一個月支付下個月的租金。（3）愛護(hù)和合理使用被租賃房屋及其內(nèi)設(shè)施，避免任何故意或惡意損壞。（4）不得違反規(guī)定將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自改變用途。（5）承擔(dān)因自身過失導(dǎo)致的房屋損壞或其他費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：（1）未按時交付房屋使用權(quán)的，每遲延一天需向承租方支付總租金的100%作為違約金。（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或無法正常使用的，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的租金及相應(yīng)的賠償。（3）對于承租方合理的維修請求，出租方應(yīng)及時處理，如出租方無故拖延維修時間，承租方有權(quán)進(jìn)行自行維修，并要求出租方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.承租方違約責(zé)任：（1）未按時支付租金的，每遲延一天需向出租方支付每天租金的1%作為違約金。（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方退還已支付的租金及相應(yīng)的賠償。五、其他約定1.雙方同意以書面形式進(jìn)行相關(guān)通知和聲明，通過掛號信或快遞郵寄至對方的聯(lián)系地址。2.雙方同意在簽署本合約之前進(jìn)行房屋驗收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。3.本合約未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方約定的附加條款具有合同效力。六、爭議解決本合約的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、合同生效本合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期滿終止。合約變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日年月日個人房屋出租合同簡單范本（二）個人房屋出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：[甲方姓名/單位名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有房屋權(quán)益，乙方希望租賃該房屋，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.甲方同意將位于[房屋地址]的房屋租賃給乙方使用，包括但不限于[房屋描述]（以下簡稱“租賃房屋”）。2.租賃房屋僅供乙方以居住為目的使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變使用性質(zhì)。第二條租賃期限1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.租賃期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣[租金金額]，共計[租賃期限]個月，合計人民幣[合計租金金額]。2.甲方同意乙方以[支付方式]的方式支付租金。3.租金支付方式為提前支付，乙方應(yīng)在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。第四條押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前，支付給甲方人民幣[押金金額]作為履行押金。2.租賃期滿后，乙方如無違反本合同相關(guān)條款的情況下，甲方應(yīng)將押金返還給乙方。第五條房屋維修1.在租賃期內(nèi)，如遇到房屋設(shè)施設(shè)備損壞或需維修，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.如果房屋因乙方的原因?qū)е聯(lián)p壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條合同變更與解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改、補(bǔ)充或解除。2.任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前書面通知對方[提前通知期限]。3.在提前通知期限內(nèi)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行或不完全履行本合同的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同附件包括但不限于房屋相關(guān)證件、房屋照片等。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：個人房屋出租合同簡單范本（三）個人房屋出租合同甲方（出租人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________乙方（承租人）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將合法所有的房屋出租給乙方一事達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋格局：___________________4.房屋租金：每月人民幣___________________元整（大寫：___________________）第二條租賃期限1.租賃期限為自___________________年___________________月___________________日起至___________________年___________________月___________________日止，共計___________________個月。2.在租賃期滿前乙方仍需要租用房屋的，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后續(xù)租。第三條租賃用途1.乙方租賃所用的房屋僅限于居住，不得改變用途，且不得將該房屋出租、轉(zhuǎn)租給任何第三人。2.乙方不得將該房屋用于非法活動、違法行為以及其他損害甲方利益的行為。第四條租金支付1.乙方應(yīng)按月支付房屋租金，每月的租金支付日期為每月的___________________日。2.乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶。每月租金應(yīng)在該月的每月租金支付日期前將租金存入甲方的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按日加收逾期滯納金，且逾期滯納金的收取不免除乙方履行支付租金的義務(wù)。3.乙方支付房屋租金時，需向甲方出示相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核對。4.乙方應(yīng)按照規(guī)定支付房屋租金，不得以任何理由拖欠或減少租金。第五條房屋維修1.房屋租賃期間，如因非乙方原因造成的正常損耗，由甲方負(fù)責(zé)修繕。但對于故意或者重大過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。2.乙方要求甲方維修時，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行維修。如因乙方未經(jīng)甲方同意而擅自維修，導(dǎo)致?lián)p失或增加維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條退租事宜1.租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意愿，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，且在租賃期滿當(dāng)日前將房屋返還給甲方。2.乙方退租時應(yīng)保證房屋的設(shè)施設(shè)備完好無損，并經(jīng)甲方驗收合格后，方可辦理退租手續(xù)。3.若乙方未按合同約定歸還房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延歸還房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用及由此導(dǎo)致的甲方損失。第七條損失和賠償1.因火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等不可抗力情況導(dǎo)致房屋損失或者乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理有關(guān)機(jī)構(gòu)的相關(guān)手續(xù)，并按照相關(guān)規(guī)定合理安排租住事宜。2.若因乙方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方所受的損失。第八條其他事項1.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋檢查房屋狀況，但須提前通知乙方。2.乙方不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，如需改動應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具備同等法律效力。4.甲、乙雙方產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。5.合同的附屬文件包括但不限于本人身份證明、法定代理人證明文件等。6.本合同的未盡事項由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為合同的附錄。合同附錄與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________簽署日期：年月日個人房屋出租合同簡單范本（四）個人房屋出租合同甲方：（出租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是一方合法擁有并愿意出租位于（詳細(xì)地址）的房屋，在乙方同意租賃上述房屋的情況下，甲乙雙方遵循平等自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋的詳細(xì)描述如下：（請詳細(xì)描述出租房屋的戶型、面積、樓層、裝修情況等信息）二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的（日期）前將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。三、租賃期限3.1租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止，共計（年/月）。3.2若乙方希望繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前（具體天數(shù)）內(nèi)提前書面告知甲方，并雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽合同。四、押金4.1甲方收取乙方押金人民幣（大寫）（小寫）元作為對租賃期內(nèi)的房屋租金履約保證。4.2租賃期滿或解除合同時，乙方按約定返還房屋及設(shè)備完好、無損壞的條件下，甲方將押金全額退還給乙方。五、合同解除5.1甲方有權(quán)在以下情況解除合同，并有權(quán)要求乙方在指定時間內(nèi)搬離房屋：（a）乙方嚴(yán)重違反租賃合同條款；（b）乙方逾期不支付租金超過（天/月）；（c）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋；（d）乙方使用房屋損壞房屋設(shè)施、裝修。六、房屋維修6.1乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及物品的完好，并負(fù)責(zé)維修損壞設(shè)施的費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施，但不承擔(dān)因乙方的過失、故意或異常使用引起的損壞責(zé)任。七、其他約定事項7.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意飼養(yǎng)寵物。7.2乙方不得從事危害社會治安、危害他人利益的活動。7.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋用于商業(yè)用途。八、爭議解決8.1本合同的解釋與爭議應(yīng)通過甲方和乙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。九、附件（列出附件，如房屋照片、房屋設(shè)備清單、雙方身份證明等）十、合同生效及附加說明10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，至租賃期滿或解除合同時終止。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：個人房屋出租合同簡單范本（五）個人房屋出租合同甲方：（出租人姓名）乙方：（承租人姓名）鑒于甲方是合法的房屋所有人，并同意將房屋出租給乙方使用，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況：1.房產(chǎn)權(quán)證號：（填寫房產(chǎn)證上的編號）2.房屋地址：（填寫具體地址）3.房屋結(jié)構(gòu)及面積：（填寫房屋的結(jié)構(gòu)和總面積）4.房屋用途：（填寫出租房屋的用途）5.出租房屋的配套設(shè)施：（填寫房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施）6.出租房屋的租金及支付方式：（填寫租金金額和支付方式）二、租賃期限：1.租賃起始日期：（填寫租賃合同生效的日期）2.租賃截止日期：（填寫租賃合同到期的日期）三、租金支付：1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，在每個月的（填寫具體日期）前將當(dāng)月的租金支付給甲方。2.乙方須以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金給甲方，租金支付憑證應(yīng)保留備查。四、房屋使用規(guī)定：1.乙方不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔。3.乙方禁止違規(guī)安裝電氣設(shè)備和進(jìn)行大型裝修，如需裝修或安裝電氣設(shè)備，應(yīng)提前書面告知甲方并征得甲方同意。4.乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或向其他人員提供住宿。五、維修和損壞責(zé)任：1.乙方在使用房屋過程中，如出現(xiàn)正常磨損不需承擔(dān)責(zé)任，但因乙方過度使用或故意損壞房屋、設(shè)施和家具的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。2.房屋設(shè)施發(fā)生損壞需要維修時，乙方應(yīng)立即通知甲方