廣東省房地產(chǎn)買賣合同

廣東省房地產(chǎn)買賣合同合同基本信息合同編號：買方姓名：賣方姓名：房產(chǎn)信息：產(chǎn)權(quán)證號：地址：面積：成交價格：簽署日期：買賣雙方約定賣方的權(quán)利和責任賣方應當在簽署本合同之前，將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及其他必要的證件交付給買方，確保其房產(chǎn)所有權(quán)完整無疑。賣方應當按照買賣合同約定的時間和方式交付房產(chǎn)，交予買方空房房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)，不影響買方正常使用。在交付前，賣方應對產(chǎn)品質(zhì)量和規(guī)格進行整理和檢查，確保任何隱藏的問題都已經(jīng)被糾正或?qū)懭牒贤Ｙu方應向買方提供其他需要的有關(guān)的資料，如商品質(zhì)量檢驗報告、物業(yè)管理費繳納證明等。買方的權(quán)利和責任買方應當按照買賣合同要求及時付款，承擔相應的稅費和費用，確保交付合法且符合國家有關(guān)規(guī)定的貨物。買方應當在交付貨物的時間和地點進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應當及時向賣方提出書面通知并協(xié)商解決。買方在驗收時間內(nèi)應當對房產(chǎn)進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題時，應當及時聯(lián)系賣方協(xié)商解決或通過法律途徑追究賠償責任。買方應當根據(jù)房地產(chǎn)市場情況和自身需要，決定自己購買的房產(chǎn)區(qū)域、面積。買賣合同的條件和約定商品售賣、交付賣方應向買方出售以下房產(chǎn)：（詳見上述基本信息）。賣方應當在簽訂本合同時將房地產(chǎn)權(quán)證及其他必要的證件提供買方查看。買方在獲得相應房地產(chǎn)證件后，應向賣方支付房地產(chǎn)買賣款項的部分貸款和剩余款項。賣方應在約定時間內(nèi)將房地產(chǎn)貨物交付給買方或其他代理人并發(fā)出貨物交付證明。買方應在收到貨物交付證明后建立產(chǎn)品質(zhì)量記錄并進行入庫管理。價格、費用和稅費買賣雙方約定的房地產(chǎn)買賣價格為：（詳見基本信息）。購買房產(chǎn)的買方應負擔因交易而產(chǎn)生的所有稅費、律師費和登記費等費用，并按照國家規(guī)定繳納個人所得稅。賣方應根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，在簽署本合同后15個工作日內(nèi)繳納個人所得稅。買方在收到賣方支付稅收的擔保時，應在約定時間內(nèi)支付整個買賣價格。違約和解決爭端如果買方未能按照合約規(guī)定及時支付購買費用，賣方有權(quán)利取消本合同，并由買方支付違約金和其他相關(guān)費用。如果發(fā)現(xiàn)交易商品存在質(zhì)量問題，雙方應在簽訂買賣合同時確定解決方式，否則返還商品并退還相應款項。如果出現(xiàn)其他爭端，雙方應協(xié)商處理，如無法達成協(xié)議，可依照法律規(guī)定解決。合同生效與終止本協(xié)議自簽署之日起生效，簽署人的委托代表必須簽名并加蓋公章。合同到期和履行完畢后，有效期自動終止。如需要延長合同期限，請雙方協(xié)商，在書面合同上附加續(xù)簽協(xié)議。合同到期后，未能履行完畢，對方有權(quán)終止合同。合同附件產(chǎn)權(quán)證購房首付款證明個人所得稅證明法務部門審核證明本合同是買方和賣方達成的意愿和的文本，是一份互相承認、言而有據(jù)的合法文件，雙方必須認真履行合約規(guī)定，共同維護各自的權(quán)益和合法權(quán)益。任何一方不