廣州石牌租房合同

廣州石牌租房合同1.合同雙方【出租方】：委托人：xxx公司法定代表人：xxx聯(lián)系人：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx【承租方】：姓名：xxx證件類型：xxx證件號(hào)碼：xxx聯(lián)系電話：xxx住址：xxx2.房屋基本情況房屋地址：廣州市天河區(qū)石牌村（具體地址見房屋交付時(shí)出租方出具的房屋交付單）面積：xxx平方米房屋類型：普通住宅租金：xxx元/月押金：xxx元房屋交付時(shí)間：xxxx年xx月xx日租約期限：起始時(shí)間為xxxx年xx月xx日，截止時(shí)間為xxxx年xx月xx日3.房屋使用及維修承租方須妥善使用房屋，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。若有損壞需及時(shí)向出租方報(bào)告并按照原價(jià)進(jìn)行賠償。承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)使用房屋及其附屬設(shè)施的安全負(fù)有相應(yīng)的責(zé)任。任何非法行為或活動(dòng)，以及不當(dāng)用火和用電均是承租方的責(zé)任。房屋的日常維修和小修由承租方承擔(dān)。如出現(xiàn)大的維修或修繕事項(xiàng)，出租方將盡快按照合理期限完成。如因出租方原因?qū)е路课莶荒苷Ｊ褂?，?dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。房屋租賃期滿，承租方應(yīng)按期交還房屋，并保持原狀，并按規(guī)定繳納所有費(fèi)用。4.租金及費(fèi)用繳納方式承租方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)向出租方繳納租金和押金，并在交付房屋當(dāng)天向出租方繳納當(dāng)月房租。延期交付租金或不及時(shí)繳納租金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方應(yīng)當(dāng)無條件交還已經(jīng)使用的房屋。若承租方有未付清的費(fèi)用，出租方有權(quán)在未告知承租方的情況下解除租賃合同，并要求承租方無條件移交房屋。5.承諾條款1.出租方承諾所租賃房屋為法律規(guī)定的合法產(chǎn)權(quán)。2.出租方須保證房屋交付時(shí)，房屋在正常狀態(tài)并符合租賃所提供的條件，并配備相應(yīng)的安全出口和消防設(shè)施。單方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。雙方應(yīng)根據(jù)簽署的合同條款和約定內(nèi)容履行義務(wù)，如有違反應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.其他1.合同任何一方延遲或者未行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不得視作該方對(duì)其權(quán)利的棄權(quán)；2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決的，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定處理。3.法律法規(guī)變動(dòng)或政府部門強(qiáng)制性規(guī)定未列入本合同之前，雙方需重新協(xié)商約定。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.合同爭(zhēng)議解決方式本合同的訂立、效力、履行、變更和解除以及與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。若因本合同引起任何糾紛或爭(zhēng)端，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。承租方（簽字）：____________________日期：___