房屋代持合同

房屋代持合同一、甲方和乙方的基本信息1.1甲方信息姓名：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：1.2乙方信息姓名：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：二、合同基本條款2.1概述甲方為自己名下的房產(chǎn)委托乙方進(jìn)行代持，乙方接受甲方委托，對(duì)于甲方名下的房產(chǎn)進(jìn)行代持。2.2房屋信息房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)、抵押等信息詳見本合同附件一。2.3代持期限代持期限為（時(shí)間）自本合同簽署之日起，至（時(shí)間）止。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利甲方享有以下權(quán)利：在合同規(guī)定的代持期限內(nèi)，要求乙方歸還房產(chǎn)及相關(guān)證件；在合同規(guī)定的代持期限內(nèi)，收取與該房產(chǎn)相關(guān)的所有收益，包括但不限于租金、出售收益等。3.2義務(wù)甲方應(yīng)按合同約定支付相應(yīng)的代持費(fèi)用，并依法與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)相關(guān)的稅款及其他法律責(zé)任。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利乙方享有以下權(quán)利：在代持期限內(nèi)，有權(quán)處理該房產(chǎn)的相關(guān)問題，包括但不限于房產(chǎn)出租、出售等；在代持期限內(nèi)，有權(quán)保管該房產(chǎn)及相關(guān)證件；代表甲方與有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、維修等問題進(jìn)行協(xié)商。4.2義務(wù)在代持期限內(nèi)，保管該房產(chǎn)及相關(guān)證件，并確保房產(chǎn)的完好；積極履行代持義務(wù)，處理好該房產(chǎn)的日常管理及相關(guān)事宜；裝修等授權(quán)事宜，應(yīng)取得甲方同意后方可執(zhí)行。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定支付代持費(fèi)用或其他約定的費(fèi)用，或未依法及時(shí)繳納該房產(chǎn)相關(guān)稅款及其他費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定履行代持義務(wù)，或在代持期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自處置該房產(chǎn)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、其他條款6.1本合同的附件本合同的附件一為本房產(chǎn)證或房產(chǎn)證復(fù)印件，雙方應(yīng)對(duì)附件一所載信息的真實(shí)性進(jìn)行確認(rèn)。6.2合同變更與終止任何一方均不得單方面變更或解除本合同，如確需變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并通過書面形式進(jìn)行。6.3合同效力本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，在合同期限內(nèi)有法律效力。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：_________