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房屋合作合同聯(lián)合協(xié)議在本合同中，以下具體名詞有如下含義：甲方：業(yè)主；乙方：租客；丙方：房屋出租方；甲、乙、丙方在自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方于甲方房屋的租用，作出如下約定：一、租賃物及租用期限1.1租賃物：甲方所有房間（包括房間內(nèi)的家具和日用品等）。1.2租期：長(zhǎng)期租賃，自租賃協(xié)議簽訂之日起至乙方提出搬離之日為止。1.3租金：每月租金為人民幣5000元整，租期內(nèi)租金支付方式由丙方進(jìn)行特別約定。二、租賃方式和用途2.1乙方以甲方房屋作為其居住、生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)使用。2.2在租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付租金。2.3乙方若有改變使用租賃物的用途或者出租給他人的情況，必須經(jīng)過(guò)甲方同意并在書(shū)面文書(shū)上簽字。三、維修及保養(yǎng)3.1在租賃期間，因乙方使用而導(dǎo)致房間內(nèi)的任何損壞、漏水等問(wèn)題的解決及賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)，確保房間及家具設(shè)施保持完好無(wú)缺。3.2甲方和乙方雙方同意，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1乙方未按合同約定支付租金，即屬于違約行為，甲方有權(quán)于乙方未履行支付租金義務(wù)的情況下解除合同且乙方不得以此要求返還已支付的租金。4.2甲方與乙方平等協(xié)商解決爭(zhēng)議，如仍無(wú)法協(xié)商解決或通過(guò)訴訟解決，所產(chǎn)生的法律費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。五、法律效力5.1本協(xié)議一式兩份，自簽訂之日起生效，其中一份存放于甲方處，一份歸屬乙方。5.2本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。5.3合同中所有條款未能詳盡約定的,應(yīng)商定后書(shū)面確認(rèn)。本協(xié)議未約定之事宜，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商確定并于書(shū)面上予以確

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