房屋定金買賣合同

房屋定金買賣合同1.合同范圍本合同是指買方向賣方購(gòu)買房屋時(shí)支付的定金買賣合同，合同雙方遵照合法的規(guī)定簽訂合同，共同履行合同義務(wù)。2.合同雙方買方：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼（僅限于企業(yè)單位）：________________________住所地/注冊(cè)地址：________________________賣方：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系電話：________________________經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)碼（僅限于企業(yè)單位）：________________________住所地/經(jīng)營(yíng)地址：________________________3.房屋信息房屋坐落地址：________________________房屋所有權(quán)人或其代表：________________________房屋權(quán)證號(hào)碼：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋裝修情況：________________________4.買賣定金買方同意在簽訂本合同后10日內(nèi)向賣方支付買賣雙方約定的定金：定金數(shù)額：人民幣（大寫）_______元整（小寫￥____________元）。若本合同生效，則買方已支付的定金將包含在尾款之中。若買賣雙方不能履行合同而合同被中止或者解除，已支付的定金應(yīng)當(dāng)按照以下規(guī)定處理：若是買方違反合同規(guī)定，在賣方將此情況通知買方并且訴諸法律程序后，買方將無(wú)法取回已支付的定金。若是賣方違反合同規(guī)定，在買方將此情況通知賣方并且訴諸法律程序后，買方有權(quán)要求賣方返還已支付的定金并賠償相應(yīng)的損失。若是不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，則買賣雙方可以根據(jù)事實(shí)情況協(xié)商處理，若協(xié)商不成，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同的生效與履行本合同于雙方簽字或蓋章并共同確定定金數(shù)額之日起生效。本合同自生效之日起即產(chǎn)生法律效力，各方均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同的規(guī)定，按照合同規(guī)定履行合同義務(wù)。6.爭(zhēng)議的解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商和解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向依法具有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。7.合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)及在履行中所引起的任何糾紛，均歸屬于本合同雙方協(xié)商解決。合同解釋權(quán)屬于賣方。8.合同的簽署本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起，具有同等法律效力。買方（簽字/蓋章）：________________________日期：______________________