房屋居間買賣合同

房屋居間買賣合同雙方當(dāng)事人與基本條款賣方（甲方）：____________________地址：____________________證件類型及號(hào)碼：____________________買方（乙方）：____________________地址：____________________證件類型及號(hào)碼：____________________居間人（丙方）：____________________地址：____________________證件類型及號(hào)碼：____________________本合同由以上三方當(dāng)事人簽訂，居間人為本次房屋買賣交易提供服務(wù)，并依照以下各項(xiàng)條款處理相關(guān)事宜。房源信息房屋種類：____________________位置：____________________房屋面積：____________________土地使用權(quán)情況：____________________產(chǎn)權(quán)是否共有：____________________房屋現(xiàn)狀及裝修情況：____________________其他：____________________以上房源信息由賣方提供，居間人對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。交易價(jià)格本次房屋交易價(jià)格為：____________________元。交易款項(xiàng)支付方式為：____________________。賣方承諾所售房屋的產(chǎn)權(quán)沒有任何糾紛，保證可依照上述價(jià)格無條件出售。中介費(fèi)用居間人的中介費(fèi)為____________________元。中介費(fèi)支付方式：____________________。合同履行1.本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至買方全額支付房屋交易款項(xiàng)、交易稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)用、公共維修資金和物業(yè)管理費(fèi)等全部費(fèi)用并完全辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)之日止，或有書面證明本次交易終止之日止。2.本合同簽署時(shí)，買方支付定金____________________元（與交易價(jià)格無關(guān)），在房屋交易過戶后全額支付房屋交易款項(xiàng)，并承擔(dān)應(yīng)由買方支付的交易稅費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)用等所有費(fèi)用。3.在本合同有效期內(nèi)，如因買賣雙方的原因，未能按期辦理房屋過戶登記手續(xù)，造成任何損失，不當(dāng)由居間人或賣方承擔(dān)責(zé)任。產(chǎn)權(quán)過戶登記產(chǎn)權(quán)過戶登記按照國家法律規(guī)定的程序辦理，產(chǎn)生的資金費(fèi)用（如現(xiàn)金、銀行匯款等）由買方承擔(dān)。合同終止1.因買賣雙方原因，無法按照本合同辦理房屋過戶登記手續(xù)，可協(xié)商終止本合同。2.如因賣方原因而導(dǎo)致本次交易終止，賣方應(yīng)支付買方已支付的定金的同等金額給買方。3.如因買方原因而導(dǎo)致本次交易終止，買方支付定金的款項(xiàng)予以沒收，不退還。違約責(zé)任1.如賣方違反本合同的約定不按時(shí)辦理房屋過戶登記手續(xù)，給買方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如買方違反本合同的約定，不按時(shí)全額支付房屋交易款項(xiàng)、交易稅費(fèi)和過戶手續(xù)費(fèi)用等全部費(fèi)用，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定內(nèi)容與本合同具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，甲方、丙方各執(zhí)一份，乙方保留一份存根。簽署人甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：