房屋拆遷安置合同

房屋拆遷安置合同一、合同當(dāng)事人甲方（征收單位）________________________（以下簡稱甲方）乙方（拆遷戶）________________________（以下簡稱乙方）二、合同背景1.甲方擬對(duì)乙方合法占有的房屋進(jìn)行拆遷，并提供相應(yīng)的安置補(bǔ)償。2.乙方同意按照協(xié)議及時(shí)配合甲方征遷工作，并確認(rèn)自己對(duì)房屋拆遷后產(chǎn)生的權(quán)利轉(zhuǎn)移不提出異議。三、安置補(bǔ)償1.房屋征收補(bǔ)償1.1乙方所擁有房屋被拆遷前，甲方將按照相關(guān)法律和政策，合理計(jì)算拆遷補(bǔ)償款，并依法支付給乙方。1.2拆遷補(bǔ)償款種類包括但不限于房屋征收款、搬遷補(bǔ)助款、過渡費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)貼等。1.3拆遷補(bǔ)償款的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付期限以政府有關(guān)部門出具的文件和通知為準(zhǔn)。2.安置補(bǔ)償2.1乙方同意將被拆遷房屋的全部衛(wèi)生、電網(wǎng)、自來水、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施遷移或修繕，居民自行解決如寬帶、有線電視等裝修設(shè)施。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)安排新居住地，并提供建筑、居住面積、設(shè)施等方面的信息。2.3安置房屋物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)，設(shè)施維修和排污清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4安置補(bǔ)償所涉及的具體事項(xiàng)和費(fèi)用明細(xì)以政府有關(guān)部門出具的文件和通知為準(zhǔn)。四、其他協(xié)議1.簽訂合同1.1乙方同意按照甲方制定的拆遷計(jì)劃和安置方案，及時(shí)簽訂本合同。1.2合同自雙方簽訂之日起生效，并附屬于交付的宅基地證、房屋證及房屋法袍上的房屋拆遷安置協(xié)議。2.其他事項(xiàng)2.1本合同中有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的支付及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在政府有關(guān)部門發(fā)布文件和通知后，雙方應(yīng)按照約定及時(shí)執(zhí)行。2.2如雙方在履行本合同的過程中發(fā)生問題，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方應(yīng)該向人民法院申請(qǐng)調(diào)解并執(zhí)行。2.3本合同涉及的爭議，雙方應(yīng)向合同簽訂地所在地人民法院提起訴訟。五、合同生效與終止1.合同生效本合同生效的條件是，甲方已經(jīng)公告或通知乙方其房屋被征收及拆遷，乙方承認(rèn)房屋征收款數(shù)額無異議，同意對(duì)甲方提供的新房安置方案和相關(guān)補(bǔ)助進(jìn)行確認(rèn)和簽署。2.合同終止2.1在本合同期限內(nèi)，如乙方違反了任何本協(xié)議規(guī)定或政府頒布的有關(guān)拆遷安置規(guī)定，甲方享有單方終止本協(xié)議規(guī)定的權(quán)利，并不再承擔(dān)任何責(zé)任。2.2雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)，合同解除自雙方簽字當(dāng)天起生效。六、附則1.本合同的未盡事宜，以雙方另有約定或行業(yè)慣例為準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)符合政府有關(guān)部門的規(guī)定和制度。2.本合同文本共兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同文本的插入、壓抑、刪除、補(bǔ)充，必須在合同下部加蓋甲、乙雙方公章并經(jīng)相應(yīng)法定工作人員簽字確認(rèn)方為有效。除此之外，任何人不得擅自修改、涂改。七、法律效力此合同文本在雙方簽字之