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文檔簡介

房屋包銷合同合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：________________（以下簡稱“賣方”）乙方：________________（以下簡稱“買方”）合同背景及目的賣方擁有一棟位于________________（地址）的房產，面積約為_______________（平方米）。買方對該房產有購買意向，但資金方面暫時無法滿足全款購買的要求。雙方在平等、協商、自愿的基礎上，經過友好協商達成本合同，賣方同意將該房產以包銷的方式轉讓給買方，買方同意按照協議約定的條件逐步支付房款。本合同的簽訂是基于買方持續(xù)、可信的經濟收入和信用記錄，但僅對該購房持有人有效，不得轉讓給其他人。包銷方式及約定房屋包銷總價為_______________（單位為人民幣元），該總價為該房產的實際交易價格，與當前市價和該房屋的估值基本接近。買方按照本合同的規(guī)定，按照約定的期限向賣方支付房款。房款支付期限如下：在本合同簽訂之日起，買方需在________（年）內逐步支付房款。每年約定分期支付方式：第一年：支付房款總額的__%作為首付款；第二年：支付房款總額的__%作為中期款；第三年：支付房款總額的__%作為尾款。具體的支付時間和方式由雙方協商確定，并在合同文本中確定。若買方在規(guī)定的時間內未能完成支付，則此合同自動無效，賣方將享有收回房屋的權利，并且買方已經支付的款項賣方有權扣留，不予退還。在買方支付全部房款后，賣方將在____________（日期）將該房產的所有權證交付給買方。其他約定若本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并作出補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。在本協議中，任何一方違反協議條款，應向其它一方提供適當的賠償。法律適用及爭議處理本合同的成立、有效性、履行、解決爭議等，均適用中華人民共和國法律。對于因合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決

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