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江油租房合同一、基本情況1.1租賃雙方甲方：房屋所有人（出租方）乙方：租賃人（承租方）1.2房屋地址房屋地址：四川省江油市XXX街道XXX小區(qū)XX棟XX號1.3房屋面積房屋面積：XX平方米1.4租賃期限開始時間：XXXX年XX月XX日結束時間：XXXX年XX月XX日二、租房條件2.1房屋用途本房屋僅供乙方居住使用，不得轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。2.2房租金額房租為每月XXXX元整，共計XXXX元整。2.3押金及違約金2.3.1押金押金為XXXX元整（押幾付幾的情況，請注明）。2.3.2違約金乙方應當在租賃期內(nèi)按時足額支付租金和水電費等費用，如逾期未支付的，應按照每日租金或水電費的5‰向甲方支付違約金。2.4房屋交付2.4.1房屋查驗租賃期限開始前，甲方應當出示合法權利證明，并將房屋交給乙方，供乙方查驗。2.4.2房屋設備物品甲方保證所提供的房屋設備和物品功能齊全完好，如有損壞或缺失，由甲方負責修復或補充。三、協(xié)議約定3.1房屋狀況3.1.1房屋保障甲方保證該房屋完好無損、符合出租要求，可供乙方正常居住。3.1.2違章建筑如該房屋有建造、裝修、拆改、擴建等違反國家法律法規(guī)的情況，由甲方負責整改或拆除，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。3.2水電費用水、電費用由乙方根據(jù)實際用量自行繳納。3.3房屋維修甲方負責維修房屋的大中型維修。乙方負責維修房屋內(nèi)部的日常小修理。3.4協(xié)議變更如本合同需要變更，必須經(jīng)全體出租方和承租方雙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議后方可生效。3.5協(xié)議解除3.5.1租期屆滿租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應當在租期屆滿前與甲方協(xié)商解決。3.5.2協(xié)議解除本合同未到期前，如乙方因違反協(xié)議約定而解除合同的，乙方需承擔相應的違約責任。3.6法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。四、附則4.1本合同正本和

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