2024建筑工程承包合同簡(jiǎn)潔版

第3頁(yè)共3頁(yè)2024建筑工程承包合同簡(jiǎn)潔版甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_____改造_____附屬工程的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：一、工作內(nèi)容宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉,刷乳膠漆,外墻刮膩?zhàn)臃?刷外墻涂料,挖排水溝土方,現(xiàn)澆混凝土散水排水溝,花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿(mǎn)足規(guī)范和甲方要求。二、工程價(jià)款與支付方式1.工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)￥____元。辦公區(qū)域改造單價(jià)￥____元。合計(jì)____元。2.該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。3.工程結(jié)算以財(cái)政局評(píng)審中心評(píng)審價(jià)，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格,甲方一次性付清乙方工程款.三、材料與施工組織1.磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。2.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿(mǎn)足甲方的工程進(jìn)度要求。3.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車(chē)輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除。5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當(dāng)方式解決。8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。五、其它1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024建筑工程承包合同簡(jiǎn)潔版（二）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。一、工程概況：1、工程名稱(chēng)：光彩·怡園第二期C、D棟。2、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。二、工程承包方式及承包價(jià)格1、以包工包料形式按____元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用，勞?；鸩辉趦?nèi))。2、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測(cè)及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測(cè)、實(shí)物檢測(cè)、水電檢測(cè)、消防檢測(cè)驗(yàn)收、材料送檢、鋁合金檢測(cè)及各分部工程驗(yàn)收等等)。三、工期：開(kāi)工日期：____年____月____日，竣工日期____年____月____日，總工期____個(gè)月。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程。五、承包工程內(nèi)容：1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為_(kāi)____米。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資____元/m3，入巖、流砂單獨(dú)簽證，入巖按土方____倍，流砂按土方____倍)。2、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見(jiàn)附表一)3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層干掛除外。5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進(jìn)戶(hù)門(mén)不安裝，室內(nèi)所有門(mén)不安裝。6、水電工程：水、電工程到戶(hù)，預(yù)埋部分到位。7、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé)，臨時(shí)水電由甲方接至施工場(chǎng)地。六、材料要求：l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼。2、水泥采用金雷和海雁。3、給水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定(國(guó)標(biāo))4、排污及雨水管采用現(xiàn)場(chǎng)確定(國(guó)標(biāo))5、外墻磚采用現(xiàn)場(chǎng)確定45_____95磚6、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場(chǎng)確定，規(guī)格_____正品。七、雙方職責(zé)：(一)甲方1、甲方派出常駐工程師代表，對(duì)工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對(duì)隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門(mén)處罰)。3、開(kāi)工前施工場(chǎng)地的三通一平，水電并滿(mǎn)足施工需要。4、提交施工圖捌套。5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告。6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。7、組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。(二)乙方1、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、設(shè)備、材料、半成品的進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會(huì)審。2、施工場(chǎng)地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。3、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回，并終止合同)5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。6、施工過(guò)程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。7、規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，不得拖欠和克扣民工工資。八、付款方式：1、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款____%。內(nèi)、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款____%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款____%，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款____%，剩下____%作質(zhì)保金一年，一年到期付清____%質(zhì)保金。2、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)____%結(jié)算付款。九、履約金的交納及返還辦法：1、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬(wàn)元整，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬(wàn)，____個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬(wàn)，余款在____個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬(wàn)。2、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬(wàn)元整。十、結(jié)算方式：1、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。3、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按湖南省20_____建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按____元/工日，水電安裝按____元/工日，裝飾裝修按____元/工日，材料按市場(chǎng)價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取____%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。5、材料價(jià)格超過(guò)±____%調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)減附表二材料所定基價(jià)。材料價(jià)格浮動(dòng)在±____%以?xún)?nèi)不予調(diào)價(jià)6、材料基價(jià)見(jiàn)附表二十一、違約責(zé)任l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工，超過(guò)____天以后每延期一天，甲方按工程總造價(jià)的____‰予以處罰，從工程款中扣除。2、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，則自動(dòng)退場(chǎng)，并賠償甲方相應(yīng)損失。3、乙方若無(wú)能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任，視為違約，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動(dòng)退場(chǎng)，甲方只按乙方已完成工程量的____%進(jìn)行結(jié)算。4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過(guò)____天，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料____天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時(shí)間為_(kāi)___天，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后____天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第____天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款____‰)，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。6、竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天處罰____元。7、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé)，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙