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第2頁(yè)共2頁(yè)2024個(gè)人宅基地購(gòu)房合同范本甲方:哥哥(姓名)_____,男,_____歲,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:_____,家庭住址:_____。乙方:弟弟(姓名)_____,男,_____歲,____年____月____日出生,身份證號(hào)碼:_____,家庭住址:_____。我們的父母分別于____年____月、____年____月病逝。有祖業(yè)房產(chǎn)宅基地一處,坐落在____市____區(qū)____號(hào),面積為____平方米。證號(hào)為:_____。此處房產(chǎn)在____年____月____日,父親_____(身份證號(hào)碼:_____)、母親_____(身份證號(hào)碼:_____)現(xiàn)場(chǎng)主持,見證人叔叔_____執(zhí)筆進(jìn)行分割,甲方(哥哥_____)、乙方(弟弟_____)二人在現(xiàn)場(chǎng),經(jīng)過(guò)平等協(xié)商后簽字并已在家庭內(nèi)生效。分家后,乙方_____于____年、____年對(duì)分割的舊房子分別進(jìn)行翻建。現(xiàn)在,我們居住的地段有開發(fā)的可能,特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以后給下一代造成麻煩,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂以下協(xié)議:1.繼續(xù)執(zhí)行____年____月____日父母主持、叔叔_____璽見證、甲方、乙方平等協(xié)商后簽訂的分家協(xié)議。宅基地面積一分為二,甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上,自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)建造、翻修的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸自己所有。3.如果以后政府征用或開發(fā)商開發(fā),接受補(bǔ)償時(shí)均按自己名下的宅基地以及房屋產(chǎn)權(quán)優(yōu)劣各自接受補(bǔ)償,互不牽扯。4.根據(jù)上述三條款,以后政府征用或開發(fā)商開發(fā)時(shí),如果提供回遷樓,各自按自己的產(chǎn)權(quán)享受回遷住房或接受補(bǔ)償。五、雙方并約定其兄____的兒子_____、_____為財(cái)產(chǎn)繼承人,_____代理辦理相關(guān)手續(xù);____的兒子_____為財(cái)產(chǎn)繼承人,并代理辦理相關(guān)手續(xù)。以上條款經(jīng)公正處公正、雙方簽字后生效。甲方:_____(委托授權(quán)人):_____簽字____年____月____日乙方:_____(委托授權(quán)人):_____簽字____年____月____日2024個(gè)人宅基地購(gòu)房合同范本(二)轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào):受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào):甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:一、宅基地坐落、面積甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置位于,該宅基地東邊界,南邊界,西邊界,北邊界。面積大小平方米。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭,同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人,必須在協(xié)議上簽字,否則,視為違約。三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,如簽定后,發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,要在三天內(nèi)歸還乙方本金,并同時(shí)支付同期銀行利息。四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。五、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫:_____)。六、付款方式及期限甲乙雙方簽訂合同時(shí),乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。七、違約責(zé)任1、本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。2、如甲方反悔,應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬(wàn)元,并償付違約金萬(wàn)元以及土地增值部分,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。八、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。九、協(xié)議生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。十、本協(xié)議一式份
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