裝修樣板房合同

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁裝修樣板房合同樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例，對于裝修樣板房合同書你還了解多少呢?以下是在我為大家整理的裝修樣板房合同書范文，感謝您的觀賞。

裝修樣板房合同書范文一發(fā)包人(以下簡稱甲方)：

承包人(以下簡稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程詳細狀況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意，達成裝修如下協(xié)議：

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：其次條：承包范圍樣板房裝飾裝修施工圖內(nèi)的全部裝飾裝修工程全部清工(包括衛(wèi)生間防水施工、材料上下搬運)。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓梯踏步大理石安裝(但包含全部項的收口)、墻面壁紙裱糊(但包含基層處理)。

第三條：工程承包方式

工程承包方式：包工、包安裝、包機械工具及機械工具、施工工具消耗性(工具配套)材料、包工期、包平安、包調(diào)試、包驗收、包現(xiàn)場臨時用電平安及維護等。

第四條：合同工期

乙方在合同簽訂后進場施工，工期為50日歷天，以開工報告為準(zhǔn),乙方全部工期節(jié)點須以乙方提交的施工進度表為準(zhǔn)，施工進度表須滿意甲方要求及合同工期?？⒐と掌谑侵敢曳酵瓿扇抗こ?、交甲方通過業(yè)主檢測合格之日。

第五條：工程造價、付款方式及價款調(diào)整1元/平方米(建筑面積)，最終總價以雙方確認(rèn)的結(jié)算總價為準(zhǔn)。

2、工程造價確定方式：

2.1、按雙方確認(rèn)的樣板房裝飾設(shè)計施工圖及設(shè)計要求，合同簽訂后單價不予調(diào)整，工程量按實計算。如甲方有設(shè)計變更，工程量按變更后的實際施工圖、設(shè)計變更單及甲方確認(rèn)加蓋公章的有效簽證單等計算，未經(jīng)甲方確認(rèn)并加蓋公章的任何單據(jù)不作為結(jié)算依據(jù)。乙方已對施工現(xiàn)場充分了解，并認(rèn)可施工現(xiàn)場已滿意施工要求。并在報價中已充分考慮了現(xiàn)場風(fēng)險，并承諾情愿擔(dān)當(dāng)不行估計風(fēng)險。

3、付款方式：進場施工15萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除)第40個工作日付3萬元做為乙方的生活費(從工程款中扣除))。工程竣工后，甲方、乙方聯(lián)合驗收付款至工程款的80%經(jīng)消防及甲方、業(yè)主聯(lián)合驗收合格及完整的工程竣工結(jié)算資料(含工程量計算底稿)后天內(nèi)完成竣工結(jié)算的審計工作，甲乙雙方無異議簽字后個工作日內(nèi)，付清95%工程款，余款作為保修金，保修期為2年，保修金期滿一年一次性付清保修金，保修金不計利息(如有保修扣、賠、罰款，支付時一并扣除)。

第六條：材料申報、領(lǐng)用、使用、審核管理：1天申報，

一般材料須提前4天申報，經(jīng)甲方專業(yè)主管審核后，送交甲方材料部，如因乙方未按要求提前申報，造成工期延誤、工人窩工由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。乙方依據(jù)工程需要，照實申報材料的用量，如乙方申報量超過實際使用量，乙方須全額擔(dān)當(dāng)甲方的損失。

2、材料到現(xiàn)場之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用，如因遺失、毀壞、被盜、返工、鋪張、成品愛護不力等造成的損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。、

3、現(xiàn)場全部材料甲方均積累在地下室頂板上的材料積累點。由乙方搬運至施工面，(甲方不供應(yīng)搬運工具，須乙方自帶)

第七條：工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程必需符合甲方及政府主管部門的各項要求，符合設(shè)計施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)定。

第八條：平安施工

1、乙方在遵守現(xiàn)行國家《建設(shè)工程平安文明管理方法》和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必需執(zhí)行甲方提出的有關(guān)施工平安的要求。

2、乙方在施工過程中，現(xiàn)場必需配備滅火器，嚴(yán)格用火及用電管理，確保施工平安。在施工期間如乙方發(fā)生施工人員傷亡事故、質(zhì)量事故、火災(zāi)事故，或者乙方施工中給第三人造成人身及財產(chǎn)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)一切法律和經(jīng)濟責(zé)任。

第九條：質(zhì)量保修

1、本工程質(zhì)量保修期限為年。保修期從甲方驗收合格之日開頭計算。

2、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負責(zé)該項目的保修工作，必需保證通訊暢通，與甲方能夠隨時取得聯(lián)系。

乙方聯(lián)系手機：乙方聯(lián)系人：，必需隨時保證通訊暢通。

3.保修期責(zé)任區(qū)分。因乙方施工質(zhì)量等緣由造成的修理，所產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng);因甲方使用不當(dāng)、管理不嚴(yán)、人為損壞等緣由造成的修理，所產(chǎn)生的費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方負責(zé)為乙方供應(yīng)三級電源駁點(到施工樓層)，水駁點到施工樓層處，以后的由乙方自行負責(zé)接駁。

2、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)總包及其他單位施工的相關(guān)事宜。

3、乙方在合同簽訂前向甲方供應(yīng)承包人、全部進場施工人員身份證明、特別工種專業(yè)操作證書等相關(guān)資質(zhì)證明。

4、乙方負責(zé)裝飾工程的施工、安裝、調(diào)試、質(zhì)保服務(wù)及施工范圍內(nèi)全部涉及裝飾方面的驗收協(xié)調(diào)，并向甲方提交全套驗收資料，甲方供應(yīng)電子版的資料表格。

5、乙方承諾嚴(yán)格根據(jù)甲方書面確認(rèn)或甲方供應(yīng)的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。

6、乙方提出的變更必需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予賠償。

7、乙方承諾嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，施工過程中發(fā)覺違規(guī)和缺陷要主動準(zhǔn)時向甲方報告，并提出合理化建議。施工過程中發(fā)覺設(shè)計有不合理的主動準(zhǔn)時向甲方報告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產(chǎn)生的經(jīng)濟效率賜予乙方適當(dāng)嘉獎。

8、工程具備隱藏條件或達到驗收部位，乙方進行自檢并在隱藏或中間驗收前48小時以書面形式(或電話)通知甲方和監(jiān)理工程師驗收，通知包括隱藏和中間驗收的內(nèi)容，驗收時間和地點，乙方預(yù)備驗收記錄。驗收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱藏和連續(xù)施工，驗收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時間內(nèi)修改合格后重新驗收。

9、乙方對其他專業(yè)的施工要做好協(xié)作協(xié)調(diào)工作(如供應(yīng)線位、點位、供應(yīng)交叉施工作業(yè)面、含地?zé)艨?、設(shè)備口、檢修孔的開設(shè)、電氣孔的開設(shè)、加固等)，做好其他專業(yè)的成品愛護，

11、乙方承諾協(xié)作甲方做好工程驗收與交接工作.

12、工程竣工檢測合格后未移交甲方供應(yīng)的設(shè)備，造成損壞的由乙方負責(zé)賠償。

13、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成品愛護工作，并擔(dān)當(dāng)由此造成破壞的損失。

14、施工現(xiàn)場不供應(yīng)任何住宿和辦公用房條件，乙方施工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須乙方自行在外解決!

15、乙方必需接受總包管理，擔(dān)當(dāng)被總包管理內(nèi)容中相應(yīng)職責(zé)并與總包單位辦理相應(yīng)手續(xù)。

16、乙方在施工現(xiàn)場須遵守甲方和總包方進出物資管理的規(guī)定并自行保管。

17、乙方聽從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體支配。

18、乙方承諾施工過程廢棄物每天準(zhǔn)時清除潔凈。

19、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關(guān)部門檢查，如乙方因違規(guī)造成業(yè)主、政府部門罰款，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的費用。

20、乙方承諾辦理人身意外損害、建筑工傷保險等各種相關(guān)保險，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的費用。

第十一條：違約責(zé)任、索賠

1、1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動局投訴或政府部門上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權(quán)從工程款中直接支付給民工，造成的全部損失由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，民工工資全部結(jié)清無平安罰款，甲方在7天內(nèi)將該工程商定的工程款無息一次性全額付給乙方(扣除墊付的民工工資和平安罰款)。

2、工期如未按合同商定時間節(jié)點完成，每延誤一天，乙方承諾：元/天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保工期的足額工人人數(shù)，甲方有權(quán)終止合同(或甲方同時支配工人進場所產(chǎn)生的費用從乙方工程款中扣除)，并賠償甲方延期損失。

3、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過質(zhì)檢站等政府主管部門的檢測、驗收，乙方擔(dān)當(dāng)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必需在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過驗收，如未按要求返工，甲方有權(quán)終止合同，并賠償甲方延期損失。

4、如乙方因工程質(zhì)量、施工工人人數(shù)、節(jié)點進度未能達到甲方的要求導(dǎo)致合同終止乙方退場，將視為乙方放棄全部工程款!

第十二條：附則

1、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法律效力。

合同訂立日期：

合同簽訂地點：

甲方(公章)：乙方代表：

法定代表人：身份證號碼：電話：電話：

日期：日期：

裝修樣板房合同書范文二發(fā)包方：(簡稱甲方)承包方：(簡稱乙方)

為了幫助住戶盡快完成裝修工作，將暫未銷售的部分住房統(tǒng)一進行裝修，作為樣板房引導(dǎo)住戶盡快確定設(shè)計和施工方案。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在公平、自愿基礎(chǔ)上就樣板房裝修有關(guān)事宜達成全都并簽訂本合同。

一、施工內(nèi)容：

1、樓3層戶型精裝修。

2、樓3層戶型精裝修。

3、樓3層戶型精裝修。

二、承包方式：乙方包工包料包設(shè)計，自行設(shè)計出圖(含平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章)，圖紙和清單預(yù)算報甲方備案。甲方不支付設(shè)計費和出圖費。

三、工程結(jié)算：甲方出資，以產(chǎn)權(quán)面積計，按*元/㎡(含稅)給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單預(yù)算核對工程量并辦理結(jié)算。結(jié)算造價超出*元/㎡的部分乙方自理;不足*元/㎡按實結(jié)算，結(jié)算造價如有爭議送審決算，送審決算超出*元/㎡的部分乙方自理。

四、裝修要求：

1、總體要求：住戶購買家具后即可拎包入住。其他詳細要求如下：①水、電、潔具、燈具包含在內(nèi)，不包含家具

②頂部：廚房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊

頂造型

③墻面為墻漆或壁紙

④廚房、廁所、陽臺為地板磚，其余為復(fù)合木地板或多層木地板，含踢腳線

⑤窗臺：大理石或人造大理石鋪貼

⑥廚房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃氣灶具

⑦廁所：公廁干濕分區(qū)，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等

⑧室內(nèi)門：實木門，含五金、鎖具

⑨主材品牌：

潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌

木地板：菲林格爾、大自然、圣象或同檔次其他品牌地磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌

燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌

五金、鎖具：頂固、保時特或同檔次其他品牌

櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌

2、裝修施工質(zhì)量要求：合格。

3、裝修完畢室內(nèi)環(huán)保檢測要求：合格。

五、施工期限：開工日期為*年**月**日，完工日期為*年**月**日。完工日期每推遲一天扣款*元。如因甲方緣由開工日期延后，工期相應(yīng)順延。

六、付款方式：甲方不支付預(yù)付款。裝修完畢驗收合格后付至80%，結(jié)算辦理完畢10日內(nèi)付至95%。余款5%為質(zhì)保金，一年質(zhì)保期滿無問題一次性付清。乙方供應(yīng)正規(guī)發(fā)票。

七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相關(guān)資料(竣工

資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等)，甲方組織驗收，驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20xx》執(zhí)行，驗收合格雙方辦理相關(guān)移交手續(xù)。

本工程自驗收合格簽字之日起質(zhì)保期為一年。

八、其他：

1、乙方必需要做到文明、平安施工，施工過程中如發(fā)生人身傷亡等平安事故均由乙方負責(zé)。

2、乙方必需做好施工現(xiàn)場和材料轉(zhuǎn)運通道的設(shè)備、設(shè)施、成品愛護，如有損壞，負責(zé)修復(fù)或賠償。

3、本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。

4、甲方有義務(wù)為乙方施工供應(yīng)便利和必要的幫助;協(xié)調(diào)與周邊關(guān)系，實行措施防止強行攬工。乙方有義務(wù)聽從甲方或土建總包方的管理。

九、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

裝修樣板房合同書范文三發(fā)包方(以下簡稱“甲方”)：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法

1.工程概況

1.1工程地點：常州地稅局院內(nèi)

1.2工程名稱：常州鑫悅大酒店樣板房裝飾工程

1.3工程裝飾裝修面積：71.2平方米

1.4工程承包范圍

(1)施工圖范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修工程。

(2)水電安裝的隱藏及明裝工程：包括其中的衛(wèi)浴(含衛(wèi)生潔具、五金龍頭)安裝、

1.5工程承包方式

按確認(rèn)的施工圖實行包工、包料、包質(zhì)量的方式(部分主材甲供祥見報價單)

1.6工程期限

開工日期：20xx年10月1日;

竣工日期：20xx年10月30日。

1.7工程款計價原則

雙方經(jīng)協(xié)商全都，合同價款暫定金額為人民幣89036萬元，金額大寫:捌萬玖仟

2.施工圖紙

2.1施工圖紙：由甲方負責(zé)供應(yīng)叁份正式的施工圖紙給乙方。

2.2雙方應(yīng)當(dāng)對施工圖紙予以簽收確認(rèn)。

2.3雙方均不得將對方供應(yīng)的施工圖紙、設(shè)計方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，

3.甲方工作

3.1開工前五日內(nèi)確保具備乙方入場施工的各項條件,以不影響施工為原則。

3.2向乙方供應(yīng)施工用水、用電。

3.3負責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他施工單位之間的關(guān)系。

3.4參加工程施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督，參與工程材料驗收、隱藏工程驗收、竣工驗收。

3.5審核乙方工程進度表，負責(zé)按本合同付款方式準(zhǔn)時支付工程款。

3.6三工作日內(nèi)確認(rèn)乙方供應(yīng)的材料樣品。

3.7工程完工后，準(zhǔn)時驗收并收房。

4.乙方工作

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、平安操作規(guī)程、防火規(guī)定，平安、保質(zhì)、按期完成本合同商定的工程內(nèi)容。

4.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包，否則作違約處理，直至終止合同(由材料供應(yīng)商直接進行安裝及施工的項目不能視為轉(zhuǎn)包及分包)。

4.3嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場管理