上海非住宅合同范例

上海非住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的非住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋用途：乙方承租房屋用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合租賃合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗收房屋時，應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，對房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件等進行檢查，確認(rèn)房屋符合租賃合同的約定。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進行裝修、改造。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，房屋無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

5.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；

（4）乙方在使用房屋過程中，違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

4.其他相關(guān)文件。

合同編號：__________

第二篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

第三方（擔(dān)保方）名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的非住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，第三方作為擔(dān)保方同意為乙方提供擔(dān)保。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋用途：乙方承租房屋用于__________用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合租賃合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗收房屋時，應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，對房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件等進行檢查，確認(rèn)房屋符合租賃合同的約定。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自進行裝修、改造。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔，愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時履行租賃合同約定的各項義務(wù)。

5.2若乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

六、押金及違約責(zé)任

6.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，房屋無損壞，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

6.2任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金的；

（2）乙方違反租賃合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方故意損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的；

（4）乙方在使用房屋過程中，違反國家法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

【第三方介入的意義和目的】

本合同引入第三方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時履行租賃合同約定的各項義務(wù)，維護甲方的合法權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，為甲乙雙方的交易提供更加穩(wěn)定和可靠的法律保障。

【甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義】

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確規(guī)定了甲方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收益，同時維護甲方的房屋權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地保障自身的合法權(quán)益，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：__________________

乙方（承租方）名稱：__________________

第三方（服務(wù)方）名稱：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的非住宅房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方希望承租該房屋用于開展其業(yè)務(wù)，第三方作為服務(wù)方同意提供相關(guān)配套服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋基本情況：房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋用途：乙方承租房屋用于開展其業(yè)務(wù)活動。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：甲方同意每月向乙方收取租金人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到甲方交付的房屋后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合租賃合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。

3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在驗收房屋時，應(yīng)按照房屋租賃合同的約定，對房屋的裝修、設(shè)施設(shè)備、衛(wèi)生條件等進行檢查，確認(rèn)房屋符合租賃合同的約定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有房屋的獨立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容

5.1第三方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）為乙方提供專業(yè)的設(shè)施設(shè)備安裝、維護和保養(yǎng)服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進行業(yè)務(wù)咨詢和培訓(xùn)；

（3）提供網(wǎng)絡(luò)、通訊等配套服務(wù)。

5.2第三方服務(wù)費用由乙方另行支付。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付房屋或提供必要服務(wù)的；

（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方權(quán)益的；

（3）第三方服務(wù)不符合合同約定的。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.第三方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

【