房產(chǎn)買賣合同（正式版）2篇

房產(chǎn)買賣合同（正式版）房產(chǎn)買賣合同（正式版）精選2篇（一）房產(chǎn)買賣合同甲方〔賣方〕：姓名：身份證號(hào)碼：：：乙方〔買方〕：姓名：身份證號(hào)碼：：：鑒于乙方愿意購置甲方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)根本信息：房產(chǎn)地址：房屋構(gòu)造及面積：土地使用情況：建筑年代：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他：1.2房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙、房產(chǎn)證以及相關(guān)文件交付給乙方。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1買賣價(jià)格：本次房產(chǎn)買賣的總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。2.2支付方式：乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房產(chǎn)買賣總價(jià)的30%作為定金，其余70%應(yīng)在編號(hào)第三條規(guī)定的交易完畢日期前一周內(nèi)支付清楚。2.3違約金：如乙方違約，已支付的定金將不予退還給乙方，并且乙方應(yīng)支付給甲方等額的違約金。第三條交割時(shí)間和方式3.1交割時(shí)間：甲方應(yīng)在買賣合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶證明文件交付給乙方。3.2交割方式：甲方和乙方應(yīng)在交割日當(dāng)天商定交割方式。交割日不得遲于交易完畢日。第四條買賣附屬權(quán)益買賣房產(chǎn)過程中的附屬權(quán)益，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和相關(guān)費(fèi)用，由甲方承當(dāng)。第五條產(chǎn)權(quán)保證和擔(dān)保甲方保證所出售的房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并不存在任何糾紛、異議或強(qiáng)迫執(zhí)行情況。如產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違背本合同的約定，應(yīng)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.2由于不可抗力或不可預(yù)見的事故導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決或解除本合同，但已支付的定金不予退還。第七條適用法律和爭議解決本合同的解釋、效力、履行和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國的法律。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：簽署日期：簽署日期：房產(chǎn)買賣合同（正式版）精選2篇（二）房產(chǎn)買賣合同〔一〕本合同由買方〔以下簡稱“甲方”〕和賣方〔以下簡稱“乙方”〕訂立，雙方在平等自愿的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方購置乙方出售的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、房產(chǎn)根本信息1.1房產(chǎn)詳細(xì)位置：________〔省、市、區(qū)、街道、小區(qū)、樓棟、門牌號(hào)〕1.2房產(chǎn)面積：________平方米1.3房產(chǎn)權(quán)屬：乙方完全合法擁有并具備轉(zhuǎn)讓權(quán)的房屋產(chǎn)權(quán)證書二、房產(chǎn)交付與驗(yàn)收2.1交付時(shí)間：雙方約定房產(chǎn)交付時(shí)間為合同簽署之日起____天/自____年____月____日起計(jì)算。2.2交付條件：乙方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好的裝修狀態(tài)，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明與相關(guān)房產(chǎn)證件。2.3乙方應(yīng)允許甲方進(jìn)展房屋驗(yàn)收，甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)簽署房產(chǎn)交接單，并支付乙方合同中約定的全款。三、房屋售價(jià)與支付方式3.1房屋總售價(jià)：人民幣_(tái)_____元〔大寫_____________〕。3.2付款方式：〔1〕甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______天內(nèi)，向乙方支付定金，金額為人民幣_(tái)_____元；〔2〕甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，向乙方支付首付款，金額為人民幣_(tái)_____元；〔3〕甲方應(yīng)在本合同生效之日起______天內(nèi)，向乙方支付尾款，金額為人民幣_(tái)_____元；3.3甲方應(yīng)在各支付期限內(nèi)按時(shí)足額支付相應(yīng)款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。四、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1房產(chǎn)過戶：甲方支付尾款之日起______天內(nèi)，乙方應(yīng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。4.2過戶費(fèi)用：房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4.3產(chǎn)權(quán)證書：乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他相關(guān)文件交付給甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按時(shí)交付房產(chǎn)或者交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、其他約定〔可以根據(jù)實(shí)際情況添加其他約定〕七、爭議解決本合同的履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、附那么8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方〔買方〕：