門面租房合同范本有免租2篇2

門面租房合同范本有免租(2)門面租房合同范本有免租(2)精選2篇（一）以下是門面租房合同范本，并且包含免租條款：門面租賃合同甲方（出租方）：[出租方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱/機(jī)構(gòu)名稱]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的約定，甲、乙雙方就以下條款達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條租賃物甲方同意將其位于[門面地址]的門面出租給乙方使用，面積約為[門面面積]平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。甲乙雙方同意可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限和條件另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照每月[租金金額]元的租金支付給甲方。支付方式為每月的[支付方式]，付款日為每月的[付款日]日。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日未支付租金金額的[滯納金百分比]%計(jì)算。甲方也有權(quán)采取其他合法方式追究乙方的支付責(zé)任。第四條免租期1.乙方享受[免租期天數(shù)]天的免租期，該免租期從本合同生效日起計(jì)算。免租期期間，乙方不需要支付任何租金。2.免租期僅適用于門店裝修、裝潢、裝飾等準(zhǔn)備期間。如免租期屆滿后乙方仍未開始運(yùn)營，乙方需支付相應(yīng)的租金。第五條使用要求乙方必須按照以下要求使用門面：1.確保門面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)；2.不得擅自改變門面的布局和設(shè)計(jì)；3.不得將門面轉(zhuǎn)租給他人使用；4.不得從事違法、違規(guī)或損害他人利益的活動(dòng)。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)門面的大修和重大故障的維修。乙方負(fù)責(zé)門面的日常保養(yǎng)和小修。2.若因乙方原因?qū)е麻T面的損壞或故障，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條解除合同1.在租賃期限屆滿前，任何一方不得擅自解除合同。若發(fā)生特殊情況需要解除合同，需提前[提前解除天數(shù)]天書面通知對(duì)方。2.若乙方未按照約定支付租金達(dá)[租金逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空門面。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商和約定，并作為本合同的補(bǔ)充。第九條合同的生效與解釋本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：門面租房合同范本有免租(2)精選2篇（二）門面租房合同租賃雙方：出租方（以下稱為甲方）[甲方姓名/公司名稱/組織名稱]與承租方（以下稱為乙方）[乙方姓名/公司名稱/組織名稱]鑒于：1.甲方是門面房屋的合法所有人，并有權(quán)將其出租。2.乙方有意租賃甲方的門面房屋，并同意遵守本合同的條款和約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。第一條租賃房屋情況1.1租賃標(biāo)的：甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的門面房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃面積：租賃房屋的總面積為【面積】平方米。1.3本合同所指的門面房屋包括【具體描述門面房屋的裝修、設(shè)施、附屬設(shè)備等信息】，具體詳見本合同附件【門面房屋描述、設(shè)施清單等附件號(hào)】。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：本次租賃期為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月/年。2.2租金：乙方同意按照每月/年【租金金額】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為【支付方式】，乙方同意在每月/年【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條安全責(zé)任和維護(hù)維修3.1乙方在租期內(nèi)對(duì)租賃房屋負(fù)有安全責(zé)任，并保證合理使用門面房屋。如有損壞或其他安全問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施。3.2定期維護(hù)：租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行門面房屋的清潔、保養(yǎng)和維修工作，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3大修維護(hù)：如因正常使用或不可抗力等原因?qū)е麻T面房屋需要大修或維護(hù)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并及時(shí)協(xié)商解決方案和費(fèi)用承擔(dān)問題。第四條違約責(zé)任4.1如因乙方違約而導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.2如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無法正常使用，乙方可解除合同并要求返還已支付的租金。第五條解除合同5.1若乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行未經(jīng)甲方同意的改造或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2本合同期滿時(shí)，若乙方不再租賃或繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)提前【提前通知期限】以書面形式通知甲方，甲方將在收到通知后協(xié)助乙方辦理結(jié)束手續(xù)。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7