市區(qū)二手購(gòu)房合同合集3篇

市區(qū)二手購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******身份證號(hào)碼：**********買(mǎi)方：*******身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元平方米，總價(jià)：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記，繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條房屋交付1、房屋交驗(yàn)在雙方到主管機(jī)關(guān)辦理完權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成甲、乙雙方均應(yīng)親自到場(chǎng)，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶(hù)口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)房屋交付后所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗(yàn)單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的緣由，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符并供應(yīng)齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù)4、甲方存有公共修理基金的，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)之后公共修理基金歸乙方連續(xù)使用第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任：乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔商定金不予返還。同時(shí)，甲乙雙方如未根據(jù)商定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行拖延或無(wú)法履行，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因拖延履行合同義務(wù)，違約方每逾期**日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價(jià)格的萬(wàn)分之二的違約金第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,**市房地產(chǎn)交易中心各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣(mài)方：********購(gòu)買(mǎi)方：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********見(jiàn)證方：******地址：*****郵編：******電話：*******日期：****年**月**日市區(qū)二手購(gòu)房合同(第二篇)合同標(biāo)題：市區(qū)二手購(gòu)房合同摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）就市區(qū)二手房進(jìn)行購(gòu)房進(jìn)行訂立。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，依法簽訂本合同，以正式確認(rèn)彼此的權(quán)利義務(wù)。第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息甲方：（中文姓名/全稱(chēng)），住所：（中文詳細(xì)地址），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。乙方：（中文姓名/全稱(chēng)），住所：（中文詳細(xì)地址），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）。第二條房屋基本信息房屋地址：（中文詳細(xì)地址）房屋建筑面積：（面積）房屋用途：（住宅/商業(yè)/其他）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.甲方同意以（幣種及金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.乙方同意收到甲方支付的購(gòu)房款后，出具相應(yīng)的購(gòu)房發(fā)票。第四條交付及驗(yàn)收時(shí)間1.房屋的交付及驗(yàn)收時(shí)間為（具體時(shí)間）。2.甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。第五條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)1.過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由雙方協(xié)商共同辦理。2.過(guò)戶(hù)及相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，則相應(yīng)的免除雙方的責(zé)任和義務(wù)。第七條違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）。第八條合同解除1.本合同在任一方違約情況下，非違約方有權(quán)解除合同。2.解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退還或賠償。第九條法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。第十條合同變更和補(bǔ)充本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條合同生效本合同自雙方簽字后生效，并取代雙方之前的相關(guān)協(xié)議和約定。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：中文合同范例如上所示，內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，符合市區(qū)二手購(gòu)房的(第二篇)要求。具體條款和表述可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。市區(qū)二手購(gòu)房合同(第三篇)市區(qū)二手購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于[房屋地址]的二手房進(jìn)行交易，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋交易基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]5.現(xiàn)狀：經(jīng)甲乙雙方共同核實(shí)，房屋并無(wú)任何瑕疵或糾紛。6.房屋交付日期：[房屋交付日期]二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)款：人民幣[交易總價(jià)款]元（大寫(xiě)：[交易總價(jià)款大寫(xiě)]）。2.支付方式：乙方將房款以[支付方式]方式支付給甲方，具體支付時(shí)間及方式如下：（1）支付方式：[支付方式]（2）首付款金額：人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]）；（3）支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]（4）尾款金額：人民幣[尾款金額]元（大寫(xiě)：[尾款金額大寫(xiě)]）；（5）支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]三、權(quán)屬及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完整，并提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方承擔(dān)辦理房屋過(guò)戶(hù)及相關(guān)手續(xù)所需的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，不按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)款的百分之[違約金比例]。2.若乙方違反本合同約定，不按時(shí)支付房款或提供虛假信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為交易總價(jià)款的百分之[違約金比例]。五、其他事項(xiàng)1.本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[合同份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.